Les Immeubles Par Destination

INTRODUCTION : L’article 516 du Code Civil à savoir « tous les biens sont meubles ou immeubles », fait la distinction fondamentale du droit des biens. Il s’agit de la summa divisio, c’est-à-dire la division suprême du droit des biens. On définit un meuble comme étant un objet qui peut se déplacer seul (un animal) ou qui peut être actionné par l’homme (une voiture). Au contraire, un immeuble est tout ce qui est immobile c’est-à-dire le sol et tout ce qui est fixé au sol à demeure (un terrain, une

Faculté de droit de Brest Travaux dirigés L3, 2009-2010 Droit des biens http://droit.wester.ouisse.free.fr Séance 2 – Les distinctions entre les biens Immeubles par destination Méthode du commentaire d’arrêt En respectant la méthode (site), - Vous rechercherez un plan de commentaire et vous formulerez la question de droit pour chacun de ces arrêts - vous rédigerez entièrement le commentaire de l’arrêt du 15 avril 1988 ou de l’arrêt du 5 mars 1991. Cour de Cassation Assemblée plénière

L’arrêt de l’assemblée plénière de la cour de cassation du 15 avril 1988 est relatif au bien meuble et immeuble. Toutefois, il se penche plus particulièrement sur la question des immeubles par destination. En l’espèce, des fresques de l’église désaffectée de Casenoves ont été détachées des murs par deux des quatre propriétaires, pour être réparties entre la fondation Abegg et la ville de Genève, en deux lots séparés. Toutefois, deux des propriétaires de ces fresques prénommé Mme Ribes et Poncy

un raccourci pour dire un « bien meuble », c’est-à-dire que l’on peut le déplacer d’un endroit à un autre sans ne le modifier ni le détruire. On comprend dès lors, que le mot « meuble » puisse qualifier tout bien qui n’est pas immeuble. Les « meubles », comme les « immeubles » qui font l’objet d’une autre rubrique, font partie des « biens ». Le droit divise les meubles en, d’une part, les « meubles corporels » qui comprennent tout objet concret dont l’existence peut être appréhendé par les sens et

classification la plus ancienne en doute. Il s’agit d’une décision rendue par l’assemblée plénière le 15 Avril de 1988. Elle porte sur une dispute de compétence relative aux doutes sur la nature des fresques d’une église entre si c’était meubles ou immeubles. À la suite d’une vente des fresques d’une église en territoire français de la ville de Genève qui a été réalisé sans le consentement de deux des quatre propriétaires a deux acquérants helvétiques, les deux propriétaires qui n’avaient pas été consultés

Thème n°4 : La classification meuble-immeuble Cas pratique Le présent cas pratique nous conduit à nous pencher sur la question de la classification des biens. Jean Pontain a contacté le Crédit Agricole afin d’obtenir un prêt de 30 000 euros. Pour cela, le Crédit Agricole demande en contrepartie une hypothèque immobilière. L’hypothèque est un droit réel accessoire au droit de créance et elle porte exclusivement sur des biens immobiliers dont le débiteur est propriétaire. Pour conseiller Jean

l’animal Quel statut confére à l’animal au plan juridique? Est-il un bien, une chose ou une personne? Dans le Cciv de 1804, l’animal est appréhendé tantôt comme une chose( Res Nullius ), le plus set comme un bien meuble, parfois comme un immeuble par destination lorsqu’il se rattache à une explotation rurale ou agricole. Le plus svt l’animal est un bien meuble comme les autres. L’animal n’est ni une personne ni un simple bien. Loi du 6 janvier 1999 a modifié la rédaction de l’art 528 du Ccciv et

MEUBLES ET DES IMMEUBLES * Bibliographie générale de droit des biens. 1- Immeubles/meubles par nature : -Com. 10 juin 1974, Bull. civ. IV, n° 183. -Com. 1er fév. 1984, RTDciv. 1985, 738, obs. Giverdon & Salvage-Gerest. -Civ. 3ème, 23 janv. 2002, D. 2002, 2365, n. Depadt-Sebag. -Ass. Plén., 15 av. 1988,D. 1988, 325, concl. Cabannes, n. Maury ; JCP 1988, II, 21066, rap. Grégoire, n. Barbiéri. -Civ. 1ère, 11 janv. 2005, Bull. civ. I, n° 25 ; D 2005, 2352, obs. Reboul-Maupin. 2- Immeubles par destination

peut se faire qu’en nature. Des choses sont volontairement abandonnées, n’importe qui peut s’approprier une telle chose vacante et sans maître, par le mécanisme d’occupation. On ne peut s’approprier par cette voie que des choses meubles, car les immeubles sont réservés à l’Etat. (539-713 CC) Ces objets ne doivent pas être confondues avec les épaves, qui est une chose perdue (pas abandonnée), le propriétaire n’a pas renoncé à sa propriété. Sa propriété ne s’acquiert pas comme une chose abandonnée.

La distinction des meubles et des immeubles Le vocabulaire juridique du doyen Cornu définit la chose comme un " objet matériel considéré sous le rapport du Droit ou comme objet de droits ; espèce de bien parfois nommé plus spécialement chose corporelle (mobilière et immobilière) " Le droit français établit une summa divisio entre les personnes et les choses et permet alors de définir qui peut être titulaire de la personnalité juridique. Un bien est une chose et ne peut par conséquent posséder