Marketing Immobilier

INTRODUCTION Aujourd’hui, emprunter est une démarche courante et plus de la moitié des Français ont au moins un crédit. Dans la moitié des cas, il s’agit d’un crédit à l’habitat ou crédit immobilier, ce qui suppose un engagement à long terme. Le crédit fait désormais partie intégrante de notre vie. Qui de nos jours peut se targuer d’acheter son appartement ou sa voiture au comptant ? Emprunter permet d’anticiper sur ses revenus pour acquérir dès maintenant des biens jugés indispensables ou pour

immobilière LaForêt Adresse postale : 166, bd du Général Delambre 95100 Argenteuil Adresse Internet : www.laforêt.fr Activité : Vente de biens immobiliers Produit ou services vendus : Estimations, biens immobiliers Forme juridique : SARL Françoise Date de création : Septembre 2007 Chiffre d’affaires : Non communiquer Effectif global : 2 agents immobiliers dont un directeur Positionnement de l’entreprise sur le marché : Beaucoup de concurrence sur la zone de chalandise (Orpi, Century 21 …)

des désaccords entre les héritiers.Le patrimoine composant la succession est un bien immobilier consistant en une parcelle de terrain bâtie d’une maison en dur sous tôles, des biens meubles, et un actif bancaire. Tous ces biens dépendent de la communauté qui existait entre les époux.II ActesJ’ai été chargé de rédiger les trois actes c’est-à-dire la notoriété, l’attestation immobilière car il y a un bien immobilier, et la déclaration de succession. A NotoriétéL’acte de notoriété est le premier acte

l’hypothèse de liquidation ou de cession. 3- Le principe du coût historique Le respect de ce principe implique que l’entreprise maintienne les éléments actifs et passifs inscrits dans sa comptabilité à leur valeur d’entrée. Exemple : Un bien immobilier 4- Le principe spécialisation des exercices. En raison de découpage de la vie de l’entreprise en exercées comptables, les charges et les produits doivent être, en vertu du principe de spécialisation des exercices, rattachés à l’exercice qui

L`analyse de la crise de l`habitat dans le monde et particulièrement en Algérie est l`un des éléments essentiels à la compréhension des problèmes économiques et sociaux. La question du financement de logement constitue un véritable défi. Du fait de la pression ainsi que de la rapidité de la croissance démographique et aussi des exigences des citoyens en matière d'amélioration du niveau de vie et le parc logement à réaliser chaque année pour satisfaire la demande supplémentaire. Le logement s'affirme

En l'espece , le testateur proprietaire d'une villa , bien immeuble lega tout ses biens meubles a deux legataires , le reste de sa succession etant reservé a une fondation . Apres le deces de celle ci , les representants de la fondation visita la villa et constata que le testateur etait proprietaire de deux tableaux et trois mirroirs ainsi de bonne foie , ils contacterent les legataires des biens meubles . Le probleme de droit qui se pose ici est de savoir si ces biens relié a l'immeuble sont des

Découverte du métier au sein de l’entreprise Un agent mandataire indépendant est un intermédiaire dans les transactions portant sur des biens immobiliers : ventes et locations. Cet agent peut être un travailleur indépendant ou une entreprise, l'agence immobilière, employant des négociateurs. Il est généralement en contact avec ses confrères de la même branche, avec les mairies et communautés urbaines, les collectivités, les institutions, les avocats et les tribunaux. Ce métier s'exerce principalement

PROSPECTION DOSSIER E3 DIAPO 5 Activité * FCPI est une société dont les activités sont complexes : * Conseil en gestion de patrimoine * Transaction * Revalorisation d’un bien immobilier * C'est-à-dire ? * L’entreprise est mandataire, l’agence commercialise des biens immobiliers pour le compte de particuliers avec lesquels la société signe un contrat appelé mandat de vente (simple ou exclusif). * L’entreprise recherche alors les acquéreurs auxquels l’agence facturera

3min) après versement d’un acompte de 15% min. Découvert autorisé : Montant plafonné qui permet au bénéficiaire de mettre son compte courant en situation débitrice. Il est aussi appelé facilité de paiement ou ouverture de crédit. Le crédit immobilier Le Prêt épargne logement : Compte épargne spécifique qui donnera accès ultérieurement à un prêt à un taux privilégié pour contribuer à l’achat d’un logement. Prêt à taux zéro : Aide gouvernementale pour les revenus modestes, qui leurs permet

à la législation, beaucoup plus contraignante des établissements recevant du public (ERP) ; l’accueil doit être assuré par le propriétaire ou l’habitant. Il n’est donc pas possible de déléguer cette activité à une tierce personne, comme un agent immobilier par exemple. Ce critère garantit un accueil personnalisé dans un cadre familial ; chaque chambre doit donner accès à une salle de bains et un WC et doit être conforme aux normes en vigueur d’hygiène, de sécurité et de salubrité (voir plus bas) ;