Patrimoine Culinaire

Master ICD Gestion de Patrimoine Damien DE MORAIS Ayoub HADRI SCPI 1 Fiscalité du patrimoi SOMMAIRE Qu’est-ce que la SCPI ? I – Historique et son marché II- Un produit aux nombreux avantages III – Typologie IV – La Notation V – Fiscalité Conclusion Exemple de la SCPI BNP Paribas 2 INTRODUCTION Qu’est ce qu’une SCPI* ? *Société Civile de Placement Immobilier 3 I- Historique – Le Marché 2001 1996 Dates clés 1985 à 1995 Loi Naissance modifiant d’un les marché modalités Expansion et 1964

d’associé ou de gérant du débiteur. La Cour de cassation a par un attendu de principe jugé « qu’en cas de mise en liquidation judiciaire de l’associé d’une société civile, le liquidateur de son patrimoine n’a pas qualité pour exercer les actions liées à sa qualité d’associé ou de gérant et concernant le patrimoine de la personne morale, non plus que son droit de participer aux décisions collectives ». Bien que notre commentaire ne portera pas sur ce premier arrêt rendu par la Cour de cassation, il nous

commissions ; elles sont très nombreuses et touches presque toutes les activités, en voici quelques exemple : Commission sur emploi : FD, assurance… Commission sur services : Equipement clients : cartes… Commission sur conseil : en gestion de patrimoine Commission sur anomalie de fonctionnement de compte Plus values ou moins values réaliser pour compte propre : banque de financement et d’investissement ou CIB Les dividendes reçus : dividendes reçues de filiales et participations II)

commun, il existe aussi des sociétés civiles particulières. C’est le cas par exemple de la société civile professionnelle utilisée par les médecins, les notaires ou les avocats. Les sociétés civiles en outre un outil privilégié pour la gestion de patrimoine : * Les sociétés immobilières : SCI : permettant aux associés de mettre en commun leurs capitaux pour acquérir un immeuble. Elles facilitent en outre la transmission des biens immobiliers. Les associés sont en effet propriétaires de parts sociales

choses, divisions du droit et du faitII-Le patrimoine comme ensembleA-Sens commun et construction juridique PATRIMOINE : globalité des choses qui nous appartiennent sur lesquelles répondent nos engagements, c’est un contenant, un ensemble, universalité juridique de droit. Le patrimoine n’est jamais que le reflet de la personnalité dans le monde des choses. On n’est pas propriétaire de son patrimoine, on est propriétaire de ce qu’il y a dedans. Tout patrimoine est nécessairement attaché à une personne

qui aboutit à un transfert de valeur du patrimoine de l’acheteur au patrimoine du vendeur. Lorsque l’on conclue un contrat avec un entrepreneur, celui-ci à l’obligation de réaliser un certain nombre de travaux, afin d’augmenter la valeur de la maison, ce qui permet une création de valeur. Le propriétaire de deux appartements, qui loue le second, a un lien d’obligation avec le locataire, ce qui lui permet de faire fructifier un élément de son patrimoine. Il s’agit de l’exploitation d’une valeur

argumentaire et objectionnaire • Utiliser le phoning • Contact client Son contexte juridique  Les intérêts du Livret Jeune sont net d'impôts  Pas de prélèvements sociaux  Aucun avantage pour l’impôts de solidarité sur la fortune et la transmission de patrimoine  Ne finance pas le Revenu de Solidarité Active (RSA) Préparation de l’action  Expliquer d’où vient le listing (appel téléphonique)  Expliquer les outils à la vente (à créer) Déroulement  Smartart hiérarchique Comparaison des résultats

Une banque est une entreprise qui fait le commerce de l'argent : elle reçoit et garde pour le compte de ses clients leurs capitaux, propose divers placements (épargne), fournit des moyens de paiement (chèques, carte bancaires, etc.) et de change, prête de l'argent, et plus généralement se charge de tous services financiers. Les banques sont soumises à une législation stricte d'exercice et de contrôle. Elles assurent pour l'État la traçabilité des opérations financières et contribuent à la lutte

financière  [pic]Constituer un socle commun de compétences en comptabilité, contrôle de gestion, diagnostic financier et en droit bancaire [pic]Initier les étudiants aux techniques bancaires (banque de réseau, clientèle particuliers, gestion de patrimoine) [pic]Familiariser les étudiants à l’utilisation de l’anglais comme langue de travail La licence « BFR » est la voie privilégiée d’accès au Master 1 Finance de l’Université Lumière Lyon 2. L’accès en M1 est en effet de plein droit pour les

Le droit d’auteur : Auteur : personnalité de l’auteur est centrale, œuvre est un élément de sa personnalité, toute déformation nuit à l’auteur Synonyme d’auteur=propriété privé On ne protège jamais les idées dans droit d’auteur, car le but ultime est de favoriser la création. Tout est protégé peut-importe si c’est bon ou mauvais. Il existe des limites en France avec la morale sexuelle (pédophilie), problème avec utilisation du corps humain comme œuvre d’art (tatouage). Les dessins et modèles