Rapport 3eme Agent Immobilier

Année universitaire 2011/2012 EL GAYER Soufiane Université IBN ZOHR Ecole National de commerce et de Gestion AGADIR Al Omrane Agadir Sommaire Première partie : Etat des lieux du secteur immobilier au Maroc et présentation générale d’AL OMRANE. Section 1 : Etat des lieux du secteur immobilier ……………....……...5 Section 2: Présentation générale d’AL OMRANE…………….……...7 . 1) 2) 3) 4) Identité de la société AL OMRANE …..….8 Mission d’AL OMRANE ……………...…10 Objectif d’AL OMRANE …………..…

contraintes et les arbitrages sont traduits par une frontière des possibilités de production. Le coût d’opportunité correspond à ce à quoi on doit renoncer pour avoir une unité de bien. La main invisible : la coordination par le marché Avec les deux agents, le plus simple est sans doute de se coordonner, discuter et définir une stratégie commune. Mais dans une économie plus complexe ? En suivant leurs intérêts propres, les individus Même en l’absence de coordination, un équilibre spontané peut émerger

puisqu'ils réalisent l'importance de leurs transfert, non seulement pour leur familles mais aussi pour l'économie en globalité. Malgré la concentration et l'acharnement vers le segment des MRE, la contribution de la SGMB reste encore médiocre par rapport aux autres banques telles que la Banque Populaire qui est le leader dans ce secteur et aussi Attijariwafa bank. Même la création du département « marocain du monde » et l'élaboration du plan d'action 2008-2010 n’ont pas eu les résultats escompté

DEROULEMENT DE LA CRISE 1- De la crise immobilière à la crise financière             Tout part de la volonté des ménages américains à faible revenu de disposer d’une maison. Ils n’ont pas de garanties suffisantes pour obtenir des prêts immobiliers. Certaines structures financières sentent que c’est un marché qui peut s’avérer juteux si elles font des montages qui puissent permettre à ces clients potentiels d’avoir des mensualités faibles (du moins au début du remboursement). Le taux directeur

les 7 impôts cédulaires : TS : Traitement et salaire (rentes et pensions) BIC : bénéfice industriel et commerciaux BA : bénéfice agricole Revenu foncier (biens immobilier) Revenu de valeur mobilière BNC : bénéfice non commerciaux 1945 : mise en place du quotient familiale, prise en compte des situations familiale par rapport à l’impôt (composition des familles, attribution de parts) 1948 : impôt sur les sociétés IS 1950 : CGI (code général des impôts) 1968 : création de la TVA

DROIT IMMOBILIER Le droit immobilier est le terme générique qui regroupe l'ensemble des textes juridiques du droit public comme du droit privé concernant les immeubles, par opposition aux meubles. Il s'agit d'une partie du droit des biens, et concerne aussi bien le droit des immeubles privés que le droit du patrimoine des personnes publiques. Son champ est donc très large puisqu'il concerne notamment : - le droit de la construction, - le droit de l'urbanisme, - le droit des hypothèques

des assurances représente un chiffre d’affaire de 142 milliards d’euros, ce qui le place parmi les premiers marchés mondiaux. Il est le 4ème marché mondial en assurance vie (le 2ème européen) et le 5ème marché mondial en assurances de dommages (le 3ème européen). Le secteur des assurances emploie plus de 200 000 salariés, répartis dans presque 500 sociétés établies en France. Ce chiffre ne tient pas compte des nombreuses personnes travaillant dans les assurances et qui ne sont pas salariées (certains

Le Club des Investisseurs Immobiliers n°31 - septembre 2019 Déterminer dans quelle zone géographique investir : méthodes et astuces 2 Il peut être difficile de trouver le secteur géographique idéal pour investir, surtout lorsque l’on vit dans une région où la rentabilité n’est pas au rendez-vous…

capital. Composante spatiale : fait porter attention soit à une zone géographique donnée (pays, région), soit à l’espace économique entendu comme une branche, secteur ou marché particulier. La conjoncture est un élément central pour la décision des agents économiques. 2 motivations : Développement des marchés financiers, donc un besoin de comprendre ce qu’il se passe et plus grande sensibilité aux à-coups de la conjoncture économique. Acteurs privés et publics : Enjeux pour les entreprises :

ces théories le travail de l’économiste va être aussi d’inventer tout une série de procédés, permettant d’obtenir des résultats concrets, en fonction des hypothèses et des concepts mobilisés, travail d’invention de méthode permettant d’éclairer les rapports existant les différentes méthodes et concepts. Tout cet ensemble de taches constitue la théorie économique. Une boite a outil permettant de comprendre le réel. L’expérience nous enseigne que les phénomènes d’une catégorie éco donnée sont toujours