Rente

VENTE, LA FIXATION DU PRIX ET LE CALCUL DE LA RENTE............................................ 10 LES CINQ GRANDS TYPES DE VIAGER ............................................................................... 11 L’ALÉA, GARANTIE DE L’ÉQUILIBRE DU VIAGER IMMOBILIER............................................ 12 LES MODIFICATIONS DU MONTANT DE LA RENTE : INDEXATION ET REVISION .............. 13 LA PROTECTION DU CREDIRENTIER EN CAS DE NON PAIEMENT DE LA RENTE ............... 14 LA PROTECTION DU DÉBIRENTIER

 PTIA ITT ITD Décès Signification Perte Totale et Irréversible d’Autonomie Incapacité Temporaire de Travail Invalidité 3e cat. SS Invalidité Totale et Définitive Invalidité 2ème. Cat. SS - Définition - Avant son 65ème anniv. - L’emprunteur ne peut + exercer d’activité. - Nécessité d’1 assistance pour les 4 actes de vie (laver, nourrir, habiller, déplacer) - Avant son 65ème anniv. - Au terme du délai de franchise (90 J) - A la suite d’une maladie ou d’un accident - Impossibilité médicalemt constatée

grands mécanismes de financement des retraites La capitalisation  Idée : "mettre de l'argent de côté" pour sa future retraite. → assuré  ou son employeur, verse des cotisations qui lui seront reversées à l'âge de la retraite sous la forme d'une rente ou d'un capital : jusqu'à cette date, cotisations immobilisées sous forme de placements produisant des intérêts qui doivent au moins couvrir les effets de l'inflation. La répartition  → Système fondé sur la solidarité entre générations : chaque année

secouru par la solidarité familiale ou pris en charge par l'État ; • Soit le capital (ou une partie de ce capital) est transformé en rente viagère : ce mécanisme donne plus de sécurité au retraité, car il lui assure de bénéficier d'un revenu jusqu'à la fin de ses jours, quel que soit l'âge de ce décès. En contrepartie, le capital utilisé pour mettre en place la rente viagère n'est pas reversé aux héritiers. Ce système de mutualisation des risques permet de faire face efficacement à l'incertitude sur

souscription est revalorisable chaque année au taux de rendement minimum de 3,25 % en plus d’une participation aux bénéfices, appelée bonus). La prestation fournie par la compagnie d’assurance peut se faire sous forme de versement d’un capital, d’une rente (certaine ou viagère) ou d’une combinaison entre les deux. Certains contrats proposent un mix entre les deux garanties. Mais à quoi sert exactement ce genre de couverture ? Il s’agit là pour l’assuré de garantir le versement d’une somme d’argent,

plupart des placements étant limité à un contrat par titulaire. L’assurance vie peut être souscrite pour répondre à différents besoins : se constituer et chercher à valoriser un capital, préparer sa retraite, financer des études, bénéficier d’une rente viagère, transmettre un patrimoine. Pour ma part, ce produit me parait très intéressant pour de l’investissement à long terme. Il est accessible à tout âge et permet donc de se constituer un capital sans limitation de durée et sans risque si on choisit

production diminue ou augmente faiblement. Destruction créatrice : Processus de destruction d’activités anciennes et de création d’activités nouvelles du fait des innovations. Elles sont caractéristiques du système capitaliste. Rente de monopole : Correspond aussi à la rente de situation pour désigner une entreprise qui occupe un pouvoir de marché, comme le monopole par exemple. Capitalisme : Système économique fondé sur la propriété privée des moyens de production qui conduit à une séparation

accumule des actifs financiers qu’il met en réserve de façon volontaire durant sa période d’activité professionnelle sous la forme d’un capital qui servira de base à une rente viagère qu’il touchera au moment de sa retraite. Il faut faire attention car il y a une différence entre capitalisation et épargne, c’est la notion de rente viagère. L’objectif de la capitalisation est de transférer le pouvoir d’achat dans le temps mais aussi d’assurer l’incertitude sur la durée de vie. Cette capitalisation

parfois des obstacles technique, économique, financier ou encore culturel qui empêchent la diffusion de l'innovation, il y a des inventions qui n'intéressent personne, etc. Intérêts L'innovation de produit permet une source d'une "rente de monopole temporaire" (c'est-à-dire de super-profits) car l'entreprise innovante est la seule à fournir le produit (elle a donc un monopole) et peut donc fixer le prix au niveau qu'elle désire (prix supérieur au coût marginal). C'est

sociales ; soit à faire que l'action de l'État favorise les initiatives des autres agents économiques (stabilité juridique et fiscale par exemple). Dans chaque cas, les résultats attendus doivent être mis en regard des comportements de recherche de rente (rent-seeking) créés par la distorsion introduite par la mesure elle-même.