Zone De Chalandise Immobilier

b­ Les Possibilités de stationnement                                                                                                               ........................................................................................................  46     5.) Zone de chalandise                                                                                                                                         :  .....................................................................................................

............................................ 14 1.7. CONCURRENCE IDENTIFIEE SUR LA ZONE D’INFLUENCE ..................................................... 16 1.8. POLITIQUE MARKETING ET POSITIONNEMENT CONCURRENTIEL .......................................... 17 1.9. MOYENS HUMAINS ............................................................................................................ 18 1.10. MOYENS IMMOBILIERS ...................................................................................

contrat : l’impact du nom sur la structure se concrétise notamment dans le temps ; la base du contrat doit s’orienter sur du long terme, 10 ans est un minimum acceptable et conseillé. Montant soumis à variabilité : il dépend des retombées, de la zone de chalandise, de la visibilité, du club résident, de l’attente économique des politiques ; c’est un aspect négociable. Choix du nom : il faut privilégier les noms courts de façon à entrer plus facilement dans la conscience collective ; le nom doit avoir

valeurs morales et respecter notre précepte : « penser global, nourrir local ». Aides de l’EARL AQUAMARA Type d’aide Montants DJA, dotation jeunes agriculteurs, aides à l’installation en zone de plaine 15300 € par JA (2) soit 30600 € Prêts JA, prêts bonifiés par l’Etat au titre de l’aide à l’installation en zone de plaine, prêts à 2,5% pendant 7 ans Droits à aides de 11800 € par JA (2) soit 23600 € Subventions à l’investissement, 40% sur la production, 60% pour l’aménagement de la vente à la ferme

sites de vente aux enchères (contact entre acheteurs et vendeurs) * Les portails avec agents d’achats qui facilitent la comparaison des offres * Les regroupements sous le même toit virtuel de prestataires correspondant à un thème (ex : immobilier où différents sites proposent des informations sur les maisons à vendre, offre des différents corps de métier …). * Conséquence de l’apparition de ces nouveaux intermédiaires * L’intermédiaire se transforme en « infomédiaire ». Il facilitera

d’hôtellerie ou de résidences. Des accords sont crées avec ces sociétés ou bien elles rachètent des parts des golfs afin de lui amener une clientèle dont ce dernier ne dispose pas dans son environnement proche. Ce type de golf aussi appelé « golf immobilier » est un bon moyen de rentabiliser une opération a priori déficitaire. Ce type de golf est devenu un produit d’appel pour des programmes associant hôtels et résidences secondaires. Les groupes les plus connus sont Pierre et Vacances ainsi que les

la politique de prix  Stratégie d’écrémage : une stratégie fondée sur l’image de marque et sur la place occupée dans la perception du grand public  Stratégie locale : une stratégie qui repose sur le concept et la spécification de chaque zone (chalandise, secondaire, tertiaire)  Stratégie globale : stratégie avec laquelle les grandes enseignes de distribution travaillent. 3- L’analyse stratégique L’analyse stratégique est basée sur l’étude du système concurrentiel (Entreprise, Marché, Concurrence)

com par exemple, proposent un système d’emails d’alerte qui offre la possibilité de recevoir par email des offres personnalisées. Ce service très apprécié des internautes est utilisé depuis longtemps par les sites de petites annonces (emploi ou immobilier) ou par les sites tels que la fnac.fr ou alapage.com. A qui sont destinés ces services? Bien que les e-services soient utilisés pour attirer de nouveaux internautes, ils servent aussi à fidéliser les clients actuels en leur offrant des espaces

grande. Tous les modes de transport sont souvent solidaires. L’espace urbain représente un lieu de transbordement par excellence : tout ce qui arrive peut être réexpédié sans difficultés. Toute cette circulation place la ville en contact avec une zone d’influence dont l’étendue dépend en général de l’importance de la ville et de ses activités. Les conditions géographiques, historiques, etc. peuvent expliquer l’évolution des modes de transport dans une ville. L’utilisation de différents modes

évolutions majeures : - Formation des négociateurs immobiliers non seulement à vendre, mais aussi à aller chercher les mandats au juste prix. - Nouvelles prestations : facilités pour le déménagement, tarifs préférentiels dans l'achat ou la location d'outillage, etc. - Mise en place d’un fichier commun : chaque agence met ses mandats à disposition des autres et touche une commission sur les ventes, d'où un meilleur délai de vente d'un bien immobilier  Dans un métier basé sur le relationnel et la