Le Retour sur Investissement
Avant d'investir il faut apprécier la rentabilité future de l'investissement
1. La notion de rentabilité économique
Un investissement consiste en une dépense immédiate en contrepartie de laquelle on espère obtenir des flux de revenus ( cash flow) supérieurs à la dépense.
La dépense est certaine et les flux de revenus incertains, d'ou la notion de risque qui est indissociable de tout investissement.
L'investissement et les flux associés peuvent être représentés de la façon suivante.
I : Investissement somme Fi > I
F : Flux net
2. Les flux nets de trésorerie
Cash flow ou flux de trésorerie
Chiffre d'affaires supplémentaire +
Charges financières ( intérêt financement par emprunt) -
Dotations aux amortissements -
Résultat courant avant Impôts =
IS ( 33 1/3 % soit 1/3) -
Résultat net =
Dotations aux amortissements +
Remboursement emprunt -
Valeur résiduelle pour la dernière année +
Flux net ou cash flow =
EXO
Une entreprise envisage d'acquérir une machine outil afin de diversifié sa production
Données :
Cout d'acquisition : 150 000 e
Durée d"utilisation : 5 ans
Valeur résiduelle : 7500e
CA Annuel supplémentaire : 105 000 e / an pendant 5 ans
Charges d'exploitation supplémentaire : 50 000 e/ an pendant 5 ans
IS 33 1/3 %
Amortissement linéaire
Année 1 Année 5
CA + 105 000 105 000
Charges supplémentaires - 50 000