25 Mars 2009 Promesse Unilaterale De Vente

debitum : ce qui est dû obligatio : la contrainte On peut considérer que l’obligation naturelle est une dette dépourvue d’action en justice. Pour l’analyse moderne Dalloz 2009 page 1709 et suivante. L’obligation naturelle ni dégénérée ni incomplète. Il s’agirait d’une obligation en dehors du droit, d’un engagement unilatérale de volonté qui repose sur la liberté de l’individu. B) classification moderne Deux classifications doivent être distinguées : distinction obligation de moyen (obligation

cours) PARTIE 1 – La propriété immobilière Bibliographie : * Defresnois, Malaury et Enes * Le code civil 2010 (c’est à ce jour le seul ouvrage a jour) * Legifrance * Le 9ème congrés des notaires 2003 sur la vente d’immeubles * Edition Delmas, la vente d’immeuble * Revus professionnelles : * AJDI * RDI (revu de droit immobilier) * Revus trimestriel de droit civil * Revus contrat * Revus des notaires, Defresnois * Fascicules hebdomadaires

sur des discriminations sur l’âge, le sexe, la santé ou les convictions politiques d’une personne. - L’erreur obstacle On est dans l’hypothèse dans laquelle les consentements n’ont pas pu se rencontrer. Il s’agit d’une erreur sur la nature (vente / location) ou sur l’objet du contrat. La sanction de cette erreur est particulière : la jurisprudence retient la nullité absolue. => peut-on annuler quelque chose qui n’a jamais existé ? => c’est plutôt l’inexistence du contrat qui aurait

sœurs ou entre amis. La doctrine s'est beaucoup interrogée sur cette notion d'obligation naturelle, et aujourd'hui on admet que l'obligation naturelle se transforme en obligation civile, si elle est volontairement exécutée en vertu d'un engagement unilatéral: Cassation 1ère civile, 10 octobre 1995 Paragraphe 3: Les différentes classifications des obligations. Le Code Civil a adopté une classification des obligations qui est fondée sur leur source, et qui distingue le contrat, le quasi-contrat

CONTRATS SPECIAUX Article 1101 CCv: “le contrat est une convention par laquelle une ou plusieurs personnes sʼobligent envers une ou plusieurs autres, à donner, à faire ou à ne pas faire quelque chose”. > Classification des contrats. Contrat unilatéral: une partie assume lʼessentiel des obligations. 1103 CCv. Contrat synallagmatique: celui qui prévoit des obligations réciproques. 1102 CCv. Contrat de bienfaisance (à titre gratuit) (1105 CCv): il est animé par le souhait de rendre un service

pas de véritable obligation civile, il est préférable de parler de simple devoir, gentleman agreement. Ainsi il a été jugé que la simple parole d’honneur donnée par les parents envers un enfant ne crée aucun lien de droit. Il a été jugé que les promesses politiques ne constituent pas des obligations civiles. Cela étant, dans certains cas la frontière entre l’engagement juridique et le simple engagement moral non obligatoire n’est pas très clair. Dans les relations d’affaires, la cour de cassation

expo loue des emplacements pr vente) ; * contrat d’entreprise (autoécole) ; * contrat de vente ; * contrat de prêt  INTRODUCTION GENERALE : §1 Présentation des contrats spéciaux : Les contrats sont anciens : la plupart ont été inventés il y a plus de 2000 ans par les romains. Au fond, aujourd'hui l’essentiel des rapports contractuels reste régis par ces vieux contrats spéciaux (contrats de vente, louage, prêt, entreprise). Internet : vente dématérialisée mais l’essentiel

IAE Lyon ANNEE UNIVERSITAIRE 2009/2010 LICENCE ECO-GESTION/AES/LEA PREMIERE ANNEE - DEUXIEME SEMESTRE DROIT CIVIL TOME 1 Mme DURRLEMAN – Mme SERRAS M. RAVIT 1 PLANNING DES TRAVAUX DIRIGES Séance 1 Du 25/1 au 30/1 p. 5 La classification des contrats et la capacité des contractants Séance 2 Du 1/2 au 6/2 p. 11 Séance 3 Du 8/2 au 13/2 p. 27 Séance 4 Du 22/2 au 27/2 p. 43 Séance 5 Du 1/3 au 6/3 p. 61 L’existence du consentement Les vices du consentement L’objet

effet légal attache à certain contrat – ce n’est pas une véritable obligation  retour a l’idée de mythe.  exécution forcée Obligation de faire = Débiteur s’engage a accomplir pour le créancier une prestation positive. Exemple dans un contrat de vente, l’acheteur s’engage à payer le prix de la chose, le vendeur s’engage à transférer la chose et il peut aussi s’engager à faire quelque chose comme livrer la chose au domicile de l’acheteur. Obligation de ne pas faire = celle par laquelle le débiteur

l’individualisation 6 mois après que le transfert s’opère. -> L’intérêt : Res perit domino : La perte est pour le propriétaire. 1 Dès qu’il y a transfert de propriété, l’acquéreur doit subir les risques de pertes, sont attachés à la qualité de propriétaire. Ex : Vente de maison l’acquéreur propriétaire dès l’échange de consentement. Si il y a incendie la perte est pour lui, en revanche, si la chose n’est pas individualisé, le vendeur, c’est lui qui subit la perte ( sucre 6 mois après). Dans le cadre des choses fongibles