25 Mars 2009 Promesse Unilaterale De Vente

conventions internationales, certains contrats spéciaux d’une grande importance sont régis par des textes internationaux. Depuis le premier janvier 1988 est entrée en vigueur en France la Convention de Vienne sur la vente internationale de marchandises (CVIM) du 11 avril 1980. Le droit de la vente issu du Code civil est donc écarté au profit de cette CVIM lorsqu’elle est applicable. 3 Droit européen Le droit de l’Union européenne : Le droit de l’Union européenne exerce essentiellement son influence sur

laquelle le débiteur s’engage à accomplir, exécuter, pour le créancier, une prestation positive. L’obligation de ne pas faire est celle par lequel le débiteur promet son abstention au créancier (un commerçant vend son fond de commerce, suite à cette vente, le vendeur s’engage à ne pas réinstaller un commerce similaire dans un espace donné). Au niveau de l’exécution de l’obligation, la classification présente un intérêt, on considère que les obligations de faire ou de ne pas faire ne peuvent pas donner

contrat nommé du Code civil : le contrat de louage d’ouvrage. * Le contrat de société * Le contrat de mariage Donc quand on parle des contrats spéciaux, on parle des contrats nommés sauf ceux qui font l’objet d’un droit spécial. Il y a donc la vente, le bail, le prêt, le contrat d’entreprise et le mandat. Ce qui caractérise le contrat spécial c’est qu’il fait l’objet d’un corps de règles qui lui est spécial. Il y a donc souvent des problèmes de qualification des contrats. Lorsqu’il y a des problèmes

de Provence » de Madlen RAME. Le commissaire-priseur préférerait que la vente du tableau ait lieu sous l’intitulé « Les Baux de Provence » attribué à Madlen RAME. Pouvez-vous expliquer les conséquences juridiques de ce choix ? 2°) Frédéric Mistral a vendu pour 500.000 euros un appartement rue du Cherche midi situé à Paris. La superficie avait été certifiée par Paul Arène, comme le requiert la loi Carrez, à 50 m2. Après la vente, l’acquéreur demande un nouveau mesurage, duquel il résulte que l’appartement

Droit civil Étude de 5 contrats : ⁃ la vente ⁃ le bail ⁃ le prêt ⁃ le mandat ⁃ le contrat d'entreprise Évaluation à la séance 7 INTRODUCTION L'alinéa 1er de l'article 1107 nous indique qu'il existe des règles générales régissant les contrats. On retrouve donc la théorie générale dans le titre 3 du livre III du Code civil. L'alinéa 2 nous indique qu'il existe des droits des contrats spéciaux et que ces règles se trouvent soit dans le Code civil soit dans les lois relatives

pacte de préférence. Ainsi en est donc ressortir de cet arrêt que les juges ont dû réfléchir à une possibilité de sanctionner la violation du pacte de préférence par l’octroi de dommages et intérêts ou soit pas d’autres moyens comme l’annulation de la vente formée avec un tiers ou même la substitution du bénéficiaire du pacte de préférence au tiers acquéreur. Pour appliquer ces nouveaux moyens ils ont dû regarder les différentes conditions applicables à ces différentes sanctions. Ainsi la Cour de cassation

tel engagement a pour effet de transformer l’obligation naturelle en une obligation juridique est d’assurer au créancier un moyen de contraindre le débiteur en justice. Ainsi que l’a affirmé la Cour de cassation le 4 janvier 2005 « l’engagement unilatéral prit en connaissance de cause d’exécuter une obligation naturelle transforme celle-ci en obligation civile). L’engagement d’exécuter une obligation naturelle présente trois particularités d’inégal importance, en premier lieu un tel engagement est

tomes, peu apprécié. * Four et Aubert = divisé en 2 tomes également, très clair, assez approfondit. * Malora = très à tour (2010)= très bien, clair, assez approfondi mais pas trop, mais vuelques réserves sur le 2ème semestre. * précis de Dalloz = 2009, peut être trop précis Introduction I/ la notion d’obligation A/ la définition Les contrats sont une forme d’obligation en droit. Ce terme revet plusieurs signification. Dans le langage courant il désigne “tout devoirs auquels une personne

obligation. - ART 1370 de code civil, catégorie des faits juridiques : ce sont des comportements volontaires ou involontaires qui vont faire peser sur les protagonistes ou certains d’entre eux des conséquences : avec une ou plusieurs obligations, unilatéral ou réciproque. B-Sujet actif : le créancier titulaire de créances et prérogatives Être créancier signifie que l’on est titulaire de droit subjectif. On va disposer de prérogatives. Il s’agit de pouvoir exercés par le créancier sur un bien, une

s’inscrivent pas dans la durée, en effet il y a le principe selon lequel l’obligation de transférer la propriété s’opère du seul effet des consentements, donc il ne reste aux parties que des obligations de livrer donc de faire. Par exemple pour la vente d’un véhicule, le transfert de propriété a lieu immédiatement= Solo Consensu (il a lieu du seul fait des consentements). Cette classification a des conséquences : les obligations de ne pas faire sont indivisibles par nature. L’intérêt de la classification