Acte notarié

déclaration se justifie par des motifs d'ordre public: la naissance fait place à une nouvelle personne juridique. C'est cet acte de naissance qui constate l'événement qui ferai foi en cas de difficulté. Mise sous tutelle, incapacité, mariage, enfants, divorces seront reportés en marge de cet acte de naissance. C'est pour cette raison qu'il est difficile d'obtenir une copie complète d'un acte de naissance par souci de confidentialité. En général la naissance est suffisante à l'acquisition de la personnalité

déterminées, si ce dernier le lui demande dans un délai déterminé dit le délai de levée d’option. En matière d'immobilier, cette promesse doit être impérativement enregistrée dans les 10 jours de son acceptation par l'acheteur. Cet acte est un acte en général notarié, qui présente l’avantage d’être fait par un officier ministériel et à ce titre offre des garanties supplémentaires quant à la qualité de la rédaction de l’acte. Si l'acheteur accepte d'acheter, on dit qu'il lève l'option. Et là, de deux

lesquels entrent dans une universalité). Il existe une universalité de fait, et une universalité de droit: - L’universalité de fait procède de l’action / la volonté humaine. C’est l’homme qui décide de la constituer. La volonté humaine passe par un acte juridique (testament, donation…). ⋄ Critère d’origine. Par ailleurs, l’universalité de fait est souvent constituée afin de transférer une propriété ⋄ Critère téléologique. - Le seul exemple d’universalité de droit est le patrimoine. Elle procède

Et pourquoi la distinguer Quelle est sa source Chapitre 1 Identification de la rgle de droit. La rgle de droit sadresse aux personnes, cest une rgle de conduite humaine. La socit peut donc contraindre ces personnes respecter cette rgle. Elle est un acte juridique c..d. une manifestation de volont en vue de produire des effets de droit qui seront admis par autrui. Elle dsigne une norme Norme terme scientifique qui renvoie la valeur obligatoire attache une rgle de conduite. juridiquement obligatoire

commerce en 2000. La loi a été d’application rétroactive. Dernier cas de compétence, redressement et liquidation judiciaire des commerçants et des artisans. Le tribunal de commerce va être compétent également pour les actes mixtes. C’est un acte passé entre un commerçant dans le cadre de sa fonction, et un non commerçant. Si le demandeur est le commerçant, le tribunal compétent est forcément le tribunal civil. Si le demandeur est le non-commerçant, le particulier a une option entre le tribunal

  La  source  est  l vénement  qui  donne  naissance  à  l obligation  (fait  juridique,  acte  juridique,   délits,  quasi  délits ).     Aujourd hui,  on  classe  les  obligations  en  deux  grandes  catégories  selon  le  rôle  qu a  joué  la   volonté  dans  l apparition  de  l obligation.  Toute  obligation  a  donc  sa  source  soit  dans  un  acte  juridique,   soit  dans  un  fait  juridique.   Acte  juridique  c est  une  manifestation  de  volonté  dans  le  but  de  produire  des  effets

par la forme Dans ce domaine c’est la forme de l’acte qui confère à celui-ci la qualité d’acte de commerce. Que cet acte soit isolé ou non. Qu’il soit accompli par un commerçant ou non. Deux catégories d’institutions relèvent de cette analyse : certaines sociétés et la lettre de change. La lettre de change : L’article 9 du code de commerce dans son premier alinéa répute acte de commerce « la lettre de change ». La lettre de change est un titre de paiement et de crédit par lequel une personne

d’un écrit ou l’accomplissement d’une formalité. Ainsi, l’écrit est exigé sous peine de nullité pour la conclusion de certains contrats de vente. Il en est ainsi pour la vente d’un fonds de commerce qui peut être formalisée soit par acte sous seing-privé, soit par acte authentique (art. 117 AUDCG), alors que celle portant sur un immeuble immatriculé doit, à peine de nullité absolue, être passée devant notaire sauf dispositions législatives ou réglementaires contraires (art. 383 COCC) et faire l’objet

l’aspect positif ou actif de l’obligation. C’est à partir de ce droit de créance que le créancier est en droit d’exiger qqch ; il est donc le sujet actif. On retrouve l’instrumentum (acte instrumentaire=acte écrit où précisément va se trouver explicité l’existence de ce lien de droit) Rq : il s’oppose au negotium (=acte juridique en lui-même qui crée le lien de droit). L’instrumentum ne fait que constater le negotium. CHAPITRE 1 : La notion d’obligation Obligation = Le créancier peut

concerne tjrs au moins deux parties. Quand il y a plus de deux parties on tombe dans ce que l’on appelle « accords collectifs » qui sont des contrats passés entre groupes de personnes. A l’inverse si un acte juridique ne fait intervenir qu’une seule personne, ce n’est pas un contrat mais un acte juridique unilatéral. Ex : le testament. * En théorie le contrat se distingue de la convention puisque le terme de convention est un terme plus large que celui de « contrat » qui désigne tt accord