Actualisation Stylistique

RISQUES DE TAUX ET DE CREDIT CHAPITRE 4: INTRO A L'ANALYSE DU RISQUE DE TAUX ET DE CREDIT 1 SECTION1. LE RISQUE DE TAUX 1. L'INFLUENCE DE LA DUREE DU TITRE SUR SA SENSIBILITE AUX TAUX a) Considérons une rente perpétuelle L donnant droit à un coupon annuel de 5 € jusqu'à l'infini, sans remboursement de capital. Le taux à très long-terme prévalant sur le marché est de 5% donc la valeur de la rente est 100 € . En effet:  5/0,05 = 100  Un investissement de 100 € en L donnant 5 €/an

Les immobilisations corporelles Les entreprises utilisent des biens corporels comme outils de travail ou de production durables. Les immobilisations corporelles présentent trois caractéristiques cumulatives : 1- Elles sont acquises ou produites par l'entreprise pour elle-même pour être utilisées comme un outil d'exploitation (soit dans la production ou la fourniture de biens ou de services, soit pour être louées à des tiers, soit à des fins administratives) et non pour être vendues, et 2- Elles

------------------------------------------------- L’IMMOBILIER HOTELIER 1er destination touristique : France, il y a eu le développement de chaîne hôtelière. Paris 1er ville de congrès. Pas mal de manifestations internationales = besoin hôtelière en France. I) Le poids économique : L’hôtellerie fait partie de l’industrie touristique. 1) La capacité hôtellerie en France : La France compte 17500 hôtels répertoriés. 620 000 chambres, représente 6% de la capacité d’accueil. Ne sont pas

Sujet : Quels sont les facteurs susceptibles d’influencer la décision d’octroi d’un crédit à un promoteur ? Généralement, le financement d’un projet d’investissement d’un entrepreneur provient des fonds extérieurs, c’est-à-dire le recours à l’emprunt. Force est de constater que les établissements financières ne financent pas tous les projets que les agents investisseurs leur présentent. Dès lors, nous nous demandons dans quelle mesure on octroi du crédit

d'investissement Sujet 02 : IMBERGUET A partir de l'annexe unique 01. Présentez le tableau de remboursement de l'emprunt. 02. Calculez les flux nets de trésorerie attendus. 03. Calculez le délai de récupération du capital investi sans, puis avec actualisation des flux nets de trésorerie. 04. Calculez la VAN de ce projet. 05. Est-il intéressant d'investir pour cette société ? Justifiez votre réponse. Annexe : Présentation du projet La société IMBERGUET souhaite développer son outil de production en

Outils d’analyse de la clientèle 1. Life Time Value (LTV) : concept et méthodes de calcul Le Customer Life Time Value (valeur à vie du client) est la méthode qui parait la plus pertinente pour évaluer la valeur actualisée d’un client. La formule pour calculer le CLTV est l’espérance mathématique de marge qui est la moyenne des profits nets attendus au cours de la durée de vie d’un client, actualisée selon un taux approprié. Il faut remarquer que les profits apportés par les clients à l’entreprise

simplifiée, c’est le gain d’argent engendré par le projet sur sa durée de vie. Exemple sans la notion d’actualisation (taux d’actualisation = 0%) Investissement initial = I = 1000000 € Economie annuelle = R-C = 100 000 € Durée de vie = 20 ans VAN sans actualisation = 100 000 * 20 – 1000 000 = 1000 000 € Exemple avec la notion d’actualisation (taux d’actualisation = 4%) année 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Somme des économies actualisées économies actualisées 96 154 92 456 88 900 85 480

Le coût du capital 1. Pourquoi se poser la question ? Les capitaux de l’entreprise ne sont pas gratuits. Ils n’appartiennent d’ailleurs pas à l’entreprise, mais à ses financiers qui utilisent l’entreprise comme un véhicule de placement. Les capitaux sur lesquels nous allons nous pencher ne sont plus , ou pas encore dans la caisse. Ils ont été mis à la disposition de l'entreprise qui les a investis, ou seront bientôt à la disposition de l'entreprise par les fournisseurs de capitaux, parfois appelés

------------------------------------------------- PARTIEL MATHEMATIQUES FINANCIERES I-Intérêts simples I-1 Monsieur Jean souhaite acheter une voiture à 9000€ ; il ne dispose que de 8700€ au 1er janvier. Son argent étant placé au taux de 12%, (sachant que les intérêts lui seront versés lorsqu’il le retirera), déterminez le jour où il pourra faire son achat. I-2 Le 1.1.2007, Monsieur Jean place 2000€ à intérêt simples, au taux (annuel) de 8%. Ensuite, le 1er février, puis tous les 1er de mois

Les relations commerciales I°) Les caractéristiques de la relation commerciale A) Définition La relation commerciale est l’ensemble des contacts ou des échanges entre un client et une UC au cours d’une période plus ou moins longue. Sa finalité est de maintenir et de développer le capital client. B) L’évolution de la relation commerciale Après guerre : Années 50, c’est la période de supériorité du fournisseur. Le fournisseur a comme principale préoccupation de produire pour