Bail Commercial Arret

DROIT COMMERCIAL Introduction A / Le Domaine du Droit Commercial 1 / Définition Le Droit Commercial est la partie du Droit Privé relative aux opérations juridiques faites par les commerçants soit entre eux, soit entre eux et leurs clients. Ces opérations se rapportent à l'exercice du commerce, ils sont appelés "actes de commerce". Le Droit commercial se rapporte essentiellement aux actes de commerce. 2 / Sens du Mot Commerce Au sens usuel du terme, le mot "commerce" ne désigne pas toutes

9 9 10 14 23 27 27 30 45 51 51 51 3 § 2 Les logiciels 56 1. Definition 2. Description 3. Evaluation 4. Remuneration 5. Aspects specifiques du controle Section 2 Elements immateriels dissociables de l'entreprise 58 § 1 Droi t au bail (pas de porte) 58 1. Definition 2. Description 3. Evaluation 4. Remuneration 5. Aspects specifiques du controle § 2 Le savoir-faire 62 1. Definition 2. Description 3. Evaluation 4. Remuneration 5. Aspects specifiques du controle § 3 Marches

il y a bien manquement à une obligation puisque l'obligation de ne pas proposer la vente à une tierce personne avant de la proposer à Madame BONNET, est une obligation de ne pas faire. -La condition de l'existence d'un préjudice : Aux termes d'un arrêt de la Cour de Cassation en date du 31 mai 2007, et sur le fondement de l’article 1145 du C. civ., il a été affirmé que « si l'obligation est de ne pas faire, celui qui y contrevient doit des dommages-intérêts par le seul fait de la contravention

totalité de ses obligations à l'égard de l'autre. La résolution a lieu de plein droit si la clause le prévoit, il n'est alors pas nécessaire de passer devant le juge (Civ 3eme 20 juillet 1989 : une clause résolutoire insérée dans un contrat de bail commercial n'étant pas une clause pénale, les juges n'ont pas à rechercher si la sanction de la résolution était ou non proportionnée au manquement invoqué). Les clauses résolutoires ne sont pas automatiquement de plein droit, il faut qu'elles soient stipulées

les financements longs que pour l’aide à la trésorerie (crédit à court terme). Ceci sans oublier d’une part les différents concours pouvant être octroyés par l’Etat, et d’autre part certaines techniques modernes telles que le leasing ou crédit bail, le factoring et les crédits interentreprises. 2-1 L’endettement : 2-1-1 Les emprunts : Les capitaux empruntés peuvent être rangés en trois catégories suivant qu’ils sont prêts à long terme, à moyen terme ou à court terme. * Emprunts à

accordé pour une durée limitée de 18 mois à compter de la naissance de la créance. Le taux d'intérêt accordé à ce type de crédit est lié au taux de base bancaire auquel s'ajoutent les commissions bancaires. Afin de se prémunir contre les risques (commercial et politique), les créances à mobiliser peuvent être garanties par un organisme d'assurance. La police d'assurance souscrite par l'exportateur est subrogée au profit de la banque mobilisatrice. Avantages et inconvénients Comme pour le crédit

"titre" peut être défini comme la qualité attachée à la source d'un droit ou un ensemble de droits. Cette source peut se présenter sous la forme d'une disposition légale, ou administrative, ou sous la forme d'une convention ou d'un jugement. En droit commercial, le mot "titre" a désigné l'écrit qui consacrait le droit des titulaires de valeurs mobilières, qu'il s'agisse de parts, d'actions, de certificats d'investissement, de titres participatifs, ou d'obligations émises, par lessociétés. Depuis la loi

délai pour faire appel est de 10 jours à compter du prononcé du jugement. La cours de Cassation Elle ne revient pas sur les faits, elle statut en droit. On dit qu’elle juge les jugements. Elle est composée de 6 chambres (3 civiles, 1 sociale,1 commerciale, 1 criminelle) Elle a 2 possibilités : soit elle rejette le pourvoi, soit elle casse l’arrêt de la Cours d’Appel et renvoie devant une autre Cours d’Appel chapitre iii le personnel et les auxiliaires de justice section

* B   La suspension des droits des créanciers * C   Le maintient des droits des créanciers i. LA REVENDICATION DES MARCHANDISES ii. LE SORT DES CONTRATS EN COURS iii. LE BAIL A USAGE COMMERCIAL * VI Les créanciers de la période d'observation * TITRE II   LE REDRESSEMENT JUDICIAIRE DE L'ENTREPRISE * I    LE REDRESSEMENT PAR CONTINUATION * II   LE REDRESSEMENT PAR LA CESSION DE L'ENTREPRISE * III

Enrichissement sans cause (source jurisprudentielle) Plus récemment, on s’est demandé si on ne pouvait pas reconnaitre les quasi-contrats en dehors de ces trois cas de figures classiques. Arrêt chambre mixte de la CC du 6 septembre 2002 : personne reçoit dans sa boite au lettre un prospectus d’une société commerciale qui lui annonce qu’il est l’heureux gagnant d’une somme de 105 750 francs. Mais écrit en petits caractères qu’il faut renvoyer la carte postale pour être tiré au sort. Un procès s’engage