Crédit Bail Immobilier Analyse Financière

BESOINS ET SOURCES DE FINANCEMENT DE L’ENTREPRISE ET LES DIFFERENTS TYPES DE CREDIT Introduction : Une entreprise, si elle est mal gérée, risque à tout moment de se retrouver en situation d'insolvabilité ce qui se traduirait par une cessation de son activité et une mise en liquidation. On entend par insolvabilité l'incapacité qu'aurait une entreprise à s'acquitter à un moment donné d'une dette par manque de liquidité. Cette situation peut arriver à toute entreprise qui ne prend pas suffisamment

l’argent ;  S’initier aux techniques d’actualisation et de capitalisation ;  Identifier les différents risques d’un projet d’investissement ;  Étudier la rentabilité financière d’un projet d’investissement ;  Prendre la décision en matière d’investissement. Choix des investissements Plan : Introduction aux mathématiques financières  Actualisation et capitalisation  Application des concepts Choix des investissements et des modes de financement  Rappel de quelques concepts financiers  Considérations

1. Prêts destinés au financement des entreprises : 1) Affacturage. 2) Crédit-bail. 3) Cautionnement et Mobilisation de créances. 4) Financement sur nantissement de marchandises (warrantage). 5) Crédit d’investissement. 6) Introduction en Bourse. L’allégation selon laquelle les banques demandent plus de garanties qu’il n’en faut pour couvrir leur exposition au risque relève-t-elle d’un préjugé ou de la réalité ? A en croire le discours des entreprises, notamment les petites et moyennes, la politique

L’ouverture de crédit est l’engagement de la banque de mettre des moyens de paiement à la disposition du bénéficiaire ou de tiers, désignés par lui, à concurrence d’une certaine somme d’argent. Un solde débiteur occasionnel n’emporte pas ouverture de crédit. La définition ainsi donnée par l’article 524 du Code de commerce est complétée par des éléments généraux dont l’article 525 propose une liste : l’ouverture de crédit est consentie pour une durée limitée renouvelable ou non, ou illimitée. L’ouverture

RAPPORT ANNUEL - ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DU 29 JUIN 2010 MOT DU PRÉSIDENT À gros traits, l'APSF s'est attelée en 2009 et 2010 à promouvoir un crédit responsable et sécurisé, renouvelant ses engagements en matière d’éthique, accompagnant la clientèle à travers l’institution du Médiateur de l'APSF et promouvant la gouvernance entendue au sens large. Notre souci demeure de renforcer la capacité des sociétés de financement à financer la consommation des ménages et l’investissement des entreprises, grandes

ROYAUME DU MAROC MINISTÈRE DE L’ÉDUCATION NATIONALE AGRÉGATION D’ÉCONOMIE ET GESTION Option B : Économie et gestion comptable et financière SESSION 2006 ÉPREUVE D’ÉTUDE DE CAS Durée : 6 heures Coefficient : 3 CAS MARJANE Matériels et documents autorisés : calculatrice électronique, tables financières. AVERTISSEMENT Si le texte du sujet, de ses questions ou de ses annexes, vous conduit à formuler une ou plusieurs hypothèses, il vous est demandé de la (ou les) mentionner

perspectives d'avenir 4 B/ Selon l'horizon de l'investissement 5 II – Les financements exigibles 6 A/ Des recours de bas de bilan 6 1/ L’affacturage 7 2/ Le crédit interentreprises 9 3/ Les obligations cautionnées de TVA 11 4/ Les crédits « groupe » 12 B/ Des recours de haut de Bilan 12 1/ Le crédit bail immobilier, service non exclusivement bancaire 13 2/ Le financement locatif 16 3/ Les Comptes Courants d’Associés (CCA) 17 4/ Les aides et subventions publiques 18 III –

roulement ………………………….20 Chapitre 2 : Les instruments de financement externes ……………………………….20 Section 1 : La bourse ………………………………………………………………………………..20 Section 2 : Le crédit bancaire ……………………………………………………………………23 Section 2 : Le capital risque ………………………………………………………………………26 Section 3 : Le crédit-bail …………………………………………………………………………..27 Section 4 : Les produits alternatifs ……………………………………………………………30 Chapitre 3 : Les obstacles à l’accès des PME au financement……………………….32 Conclusion

toujours ressentis par des personnes physiques ou morales, pour assurer en performance le fonctionnement, le suivi et le développement de leurs entreprises. Afin de faire face à leurs besoins, les entreprises peuvent mobiliser leurs ressources financières internes qui sont en l'occurrence leurs fonds propres, composés du capital social et également de l'autofinancement résultant de leurs activités sous forme d'amortissements de bénéfice ,de réserves, provision... .etc. Dans le cas contraire, elles

mécanismes du marché ainsi que par l'incitation au développement de la finance directe et de l'appel à l'épargne publique. Le choix de financement à long et moyen terme de l'entreprise et le choix des investissements définissent sa politique financière. Le choix de financement à terme doit veiller à mettre en place les ressources : ❑ Suffisantes par rapport aux besoins évalués d’investissement et d’exploitation courante ; ❑ Adéquates en terme de durée de disponibilité en égard à la