La Propriété Un Pouvoir Absolu Sur Une Chose

Commentaire de l’article 552 alinéa 1 du code civil « La propriété du sol emporte la propriété du dessus et du dessous ». La règle posée par l’article 552 alinéa 1 a vu le jour en 1804, en même temps que l’ouvrage qui lui sert d’écrin, le code civil. Une question peut alors se poser, c’est la raison de l’existence d’une telle règle. En 1804, la plus grande partie des richesses se trouve dans la terre, et les biens immobiliers. Les biens meubles n’étant considérés qu’avec peu d’estime car

1899). Autre ex : les matériaux à extraire du sol ; la concession d’une carrière qui consiste à conférer à un tiers proprio d’un sol le droit d’exploiter une carrière. Il s’agit d’une vente et non d’un bail. L’exo de ce droit épuise la substance de la chose. La JP distingue inter partes (entre parties), il s’agit d’une vente mobilière (12 janvier 1954 ; 30 mai 1969, civile 3). A l’égard des tiers c’est une vente immobilière, par conséquent la vente ne leur est opposable que si elle a fait l’objet de formalités

Les individus sont libres mais ils ont quand même besoin de l’Etat. On va étudier les choix de l’individu mais on va se poser des questions : Qu’est-ce qui influencent les choix de l’individu ? Qu’est-ce qui se passe si on fait telle ou telle chose ? On va chercher à déterminer des lois qui régissent l’économie. Le choix ça veut dire qu’il y a plusieurs options. Les individus sont souvent confrontés à des choix. Un choix implique l’idée de rareté c'est-à-dire qu’on ne peut pas avoir tout

titulaires des pouvoirs directs sur les choses. On distingue deux grandes catégories de droits réels : - les droits réels principaux ou de jouissance : on dit parfois que ce sont ceux qui expliquent l’utilité des choses en elle-même. Ce sont des droits qui permettent de jouir des choses des avantages quelles puissent fournir. - Le plus important, le droit de propriété car il confère l’ensemble des pouvoirs susceptibles d’être exercés sur la chose. 1. Le droit de propriété Selon l’article

1. Les personnes morales de droit public 2. Les personnes morales de droit privé 3. Les personnes morales de droit mixte III. Les attributs de la personne morale 1. L'état de la personne morale 2. Le patrimoine de la personne morale 3. Les pouvoirs de la personne morale DOSSIER IV. LES CHOSES ET LES DROITS DISPONIBLES Thème 1. La classification des choses objets de droits subjectifs I. La classification des choses selon leur nature 1. Les choses fongibles et les choses non fongibles

est celui qui donne à la personne un pouvoir direct et immédiat sur une chose (bien meuble ou immeuble), pouvoir qui s’exerce sans l’entremise d’un autre individu. Le propriétaire d’une maison l’habite ou la loue, l’usufruitier d’un immeuble en perçoit les fruits sans avoir à s’adresser à une personne quelconque. Le droit réel comporte seulement deux éléments : la personne, sujet actif du droit et la chose - objet du droit ; c’est un droit direct sur la chose (jus in re) / Les droits réels sont en

Pour l’économiste Belge Gustave de Molinari : « La société n'a pas institué la propriété ; c'est bien plutôt la propriété qui a institué la société. » Cependant cette citation datant du début du XXème siècle ne demeure plus d’actualité dans notre société. En effet, puisque le droit des biens n’a pas été réformé en profondeur depuis la codification napoléonienne. Par conséquent, le code civil actuel reflète une société passé, où la population était majoritairement rurale et la richesse principalement

Droit civil des biens Présentation de la notion du droit bien Matière consacrée à l'étude de la classification et du régime juridique des biens. Il va déterminer les règles de l'appropriation d'un bien qui est déjà l'objet d'un droit de propriété par un autre sujet de droit. Toute personne utilise, achète, vend et consomme des biens. La raison d'être de ces différentes actions est parfois purement vitale: se nourrir, se vêtir ou se loger. C'est une matière qui va concerner de nombreuses professions

auteurs. Le procès n'oppose pas deux particuliers, la victime et le délinquant mais le délinquant et la société. Il faut également noter que le droit pénal sauvegarde des intérêts privés. Il protège les individus dans leur vie, leur honneur, leur propriété... et en ce sens, peut être considéré comme la sanction ultime du droit privé. Le droit pénal a donc une nature mixte. -Le droit processuel regroupe la procédure civile, dite aussi le droit judiciaire privé, la procédure pénale et la procédure

                -Pour qu'une chose soit un bien, elle doit être susceptible d'appropriation. On peut exclure les choses qui appartiennent à tous le monde (ex: l’air). Il y a une relation étroite entre le droit et la chose:                 -Les biens seront des choses corporelles sur laquelle porte un droit réel. Droit réel: il donne un pouvoir direct et immédiat sur une chose. Il s'exerce sans l'intermédiaire de quiconque. Le type même du droit réel est le droit de propriété. Chaque personne doit respecter