Le Fonds De Commerce Et La Location Gérance

 Du  Moyen-­‐Age  à  la  fin  du  XVIIIème  siècle   §  3  :    L’œuvre  de  la  Révolution  française   §  4  :  La  période  Napoléonienne  et  le  Code  de  commerce   §  5  :    De  la  décodification  à  la  recodification     Section  II  :  Les  sources  du  droit  commercial   §  1  :  Droit  national   A  /  normes

Le commerce organisé Sommaire Introduction 3 1. La franchise : un système rigide 4 1.1 Définition 4 1.2 Principe

 Fond de commerce : Le fond de commerce est un ensemble d’élément mo bilier qu’un commerçant organise pour satisfaire aux besoins de sa clientèle. → universalité de fait c'est-à-dire qu’il constitue un ensemble de biens qui a une nature propre et distincte des éléments qui le composent → meuble incorporel Elements incorporels : clientèle, nom commercial, e nseigne, propriétés intellectuelles et industriels, droit au bail Eléments corporels : matériel, marchandises

Toutefois, le cœur du droit des affaires est bien le droit commercial et surtout, un des objets essentiels du droit des affaires est l’entreprise. 1ERE PARTIE : LE DROIT COMMERCIAL INTRODUCTION I- LE COMMERCE A- DEFINITION Le commerce est l’ensemble des actes accomplis par de différentes personnes pour acheminer les marchandises (avec ou sans transformation) du producteur au consommateur et ceci en vue de réaliser un bénéfice. Demi-grossiste

juridiquement qualifiés. Le droit de l'entreprise est un droit particulier qui répond à des besoins particuliers (rapidité, discrétion/transparence), des règles particulières (coutume des juges commerciaux) et des juridictions particulières (tribunaux de commerce). Ce droit déroge du droit civil sous plusieurs points, comme en ce qui concerne la preuve, la responsabilité..., certaines procédures et certaines instruments juridiques spéciaux comme la lettre de change, mais entretient certains liens avec le

avait pas de clientèle, il n’y aurait pas de fonds de commerce », cet auteur définit la clientèle comme un élément essentiel du fonds de commerce sans laquelle celui-ci ne pourrait être caractérisé. Toutefois, la doctrine n’est pas unanime sur cette condition de la reconnaissance du fonds de commerce. En effet, un élément essentiel est assimilé à une condition, un caractère indispensable pour qu’une chose existe en l’occurrence le fonds de commerce, l’ensemble des éléments corporels (matériel,

(bailleur) donne en location ledit immeuble à un locataire (preneur) en exigeant de ce dernier le versement d’une somme fixe dite "pas de porte" ou "droit d’entrée", en plus du loyer payable périodiquement ou par lequel ce même bailleur reprend l’immeuble donné en location, en contrepartie d’une indemnité versée au profit du locataire sortant, dite "indemnité d’éviction". 3- Bail, cession de bail, sous-location d’immeubles, de droits immobiliers ou de fonds de commerce (gérance libre) En vertu

Le fonds de commerce est, selon l’article 79 du code de commerce, ” Un bien meuble incorporel constitué par l’ensemble des biens mobiliers affectés à l’exercice d’une ou plusieurs activités commerciales. “ Il est composé de divers éléments dont une liste non exhaustive figure à l’article 80 du même code. Deux éléments sont obligatoires, à savoir la clientèle et l’achalandage. La clientèle du fonds est stable et habituelle. L’achalandage est constitué par une clientèle de passage, qui fait des achats

1950’s, les juristes se demandent ce que doit être le droit commercial. A l’heure actuelle, ils se demandent comment s’exprime ce DC, parce que, de manière classique, la doctrine du XIXe et du début du XXe siècle considérait, à la suite du Code de Commerce, que le DC était le droit des commerçants, alors que, dans son évolution, on a constaté à une époque récente que le DC est le droit des opérations commerciales. C’est ainsi que, peu à peu, est née l’expression de Droit des Affaires. Cette expression

commercial Le droit commercial va se développer en même temps que le commerce qu’il régit, en essayant de répondre aux besoins spécifiques du commerce mais aussi afin d’encadrer les déviances auquel le commerce peut conduire. Les origines du droit commercial semble aussi lointaine que les origines du commerce. Tout d’abord le droit commercial a été un droit coutumier puis il a été un droit écrit, codifié. Le terme commerce est apparu tardivement, au 18ème siècle, avant on « faisait marchandise »