Le Formalisme Des Baux Du Code Civil

l’exploitation du commerce. Il va, pour ceci, payer un droit de bail c'est-à-dire une somme que le nouveau locataire paye à l’ancien locataire pour pouvoir disposer des locaux. La loi du 30 juin 1916 a institué la première réglementation d'ensemble des baux commerciaux. Cette dernière législation a subi plusieurs remaniements puis fût totalement refondue par la loi du 1er septembre 1948. Les modifications apportées à la législation antérieure tendent à adapter cette législation à l'évolution économique

1690 du code civil. Ainsi Mme Z a intenté une action afin que soit reconnu que ni M. Z ni la société imprimerie rulliere- libeccio n’avait droit au renouvellement au bail ou a la perception d’une indemnité d’éviction. Dans un premier temps la cour de cassation le 22 avril 1971 a cassé l’arrêt rendu par la cour d’appel de Nîmes qui reconnaissait le droit a une indemnité d’éviction aux motifs que celle-ci n’avait pas rechercher si en l’absence des formalités prévues a l’article 1690 du code civil

fonds de commerce Selon la jurisprudence, sans clientèle pas de fonds de commerce. Pour être prise en compte, cette clientèle doit revêtir plusieurs critères. Elle doit être réelle (1), personnelle au commerce (2), commerciale (par opposition à civile) (3) et licite (4). 1) Réelle Pour la Cour de cassation, c’est l’existence d’une clientèle réelle (fidèle et consistante) qui permet de déterminer la date de création du fonds de commerce. C’est pourquoi, il n’est en principe pas possible

Dissertation Droit Le code civil de 1804 était le reflet de la société du 19ème siècle, il ne considérait qu'une seule forme de couple et resté muet sur le couple hors mariage. Pour la notion de couple faut-il considérer le couple traditionnel, constitué d’un homme et d’une femme, ou bien faut-il s’ouvrir aux nouvelles formes sociales de couples que sont les couples homosexuels ? Se prononçant sur les contentieux liés au concubinage, la jurisprudence a semblé pendant longtemps ne vouloir donner

capacité est # du pouvoir. Nb : L’ancien l’alinéa 1er de l’art 1599 interdit la vente entre époux. Mais ce texte a été abrogé. Le principe de la liberté de vendre n’empêche pas qu’il existe des restriction au pouvoir de vendre : Ainsi, l’art 215 du code civil en matière de régime matrimonial interdit à un époux de vendre le logement familial sans le consentement de l’autre conjoint. C’est une question de pouvoir et non de capacité. Du point de vue de l’acheteur : Il y a 2 types de restrictions au

cautionnements. Le cautionnement est le contrat par lequel une personne, la caution, s'engage à l'égard d'un créancier à payer la dette du débiteur principal, dans l'hypothèse où ce dernier serait défaillant. Cette sûreté est prévue à l'article 2288 Code Civil. Ces derniers temps, le législateur a multiplié les textes en la matière car il n'arrive pas à trouver l'équilibre entre 2 objectifs qui sont respectivement la protection de la caution et la garantie du créancier. En effet, depuis les années 1980

tiers. Ce droit n’est pas toujours aisé à identifier. C’est une matière qui agglomère divers autres branches du droit. On y retrouve : - le droit commercial traditionnel qui étudie le statut du commerçant et les actes de commerce - le droit civil - le droit du travail - le droit constitutionnel - le droit de l’UE Le pole fédérateur de ce droit est la notion d’entreprise. Sa porosité provoqué par la notion d’entreprise devrait amener à remplacé le terme de droit commercial

BAUX CIVILS 1ERE PARTIE : BAUX DE DROIT COMMUN Articles 1773 à 1778 du Code Civil, droit commun, droit supplétif, secteur libre Le contrat de bail est un contrat nommé, soumis à des conditions particulières définis par les parties, sinon, on applique le Code civil. Ont vocation à s’appliquer à : • Locaux meublés pour un usage autre que l’habitation principale • Les garages, emplacement de stationnement • Habitation saisonnière • Baux portant sur des logements de fonction

faut noter le mot "commerce" et vient alors la question "Comment faut-il entendre le commerce ?" On distingue les choses qui font partie du commerce mais aussi les choses hors commerce. Il est des choses qui sont dans le commerce au sens du droit civil mais qui pour autant ne relèvent pas du droit commercial (ex : l'immobilier). On peut penser qu'il faut entendre le mot "commerce" comme s'appliquant à la circulation des richesses, aux opérations de revente. Mais cette définition du droit commercial

commerce. La loi du 18 juin 1951 est relative au nantissement de l’outillage et du matériel d’équipement. La loi du 20 mars 1956 a pour objet de règlementer la location gérance des fonds et des établissements artisanaux. Tout cela a été codifié dans le code du commerce dans les article L141-1 et suivant et L144-13 et L525-1 et suivant. A ces textes législatifs s’ajoute des textes règlementaires qui sont des décrets d’application des lois de 1909, 1951 et 1956. Dans l’ensemble de cet arsenal législatif