Liberté Actuelle

. Définition : Actualiser c’est transformer une valeur future en valeur actuelle en tenant compte du fait que plus la durée séparant le futur du présent est longue, plus la valeur actuelle se réduit. La valeur actuelle est est une fonction décroissante de la date d’investissement. [pic] Posséder 1 euro aujourd’hui n’équivaut pas à posséder 1 euro dans 1 ans. En effet, l’euro actuelle vaut plus que celui dans possédé dans 10ans puisque il est fortement susceptible de

l’analyse des concurrents pour positionner les produits et les services par rapport a ceux existant dans le marché cela revient a etudier le nombre de concurrents dans le marché et analyser la situation concurrentielle aussi que leurs comportement actuel , puis les stratégies de développement qui permet a l’entreprise naissante de choisir une position sur le marché en trois parties : - stratégie de domination par le cout –stratégie de différentiation et de concentration ( de niche , de créneau) enfin

également désignée sous le terme de Discounted Cash Flow (DCF), est très largement admise en matière d’évaluation d’actif et traduit financièrement qu’un actif «vaut ce qu’il rapporte». Cette méthode consiste à calculer, par actualisation, la valeur actuelle nette des flux de trésorerie futurs attendus d’une activité. Dans le cadre d’une transaction, le montant ainsi déterminé correspond au prix qu’un acquéreur devrait accepter de payer pour un investissement donné, puisque cet investissement lui permettra

d'analyse des flux de trésorerie .......................................................................................... 26 3. ESTIMATION DU POTENTIEL DE CREATION DE LA VALEUR ................................ 27 3.1. Estimation de la Valeur Actuelle Nette (VAN) de l'opération ............................................................. 27 3.2. Analyser l'impact de l'opération sur le nouvel ensemble .................................................................. 28 4. DUE DILIGENCE COMPTABLE

................. 20 6.2.1 Remarque générale sur l’investissement ..................................................... 20 6.3 Deux variantes possibles ........................................................................ 21 6.4 La valeur actuelle nette du projet ............................................................ 22 7. Organisation de l’hôtel .............................................................................. 23 7.1 Tarification .......................................

l'entreprise, lui seul lui permet d'assurer sa croissance à long terme. De plus, c'est en choisissant judicieusement ses investissements, et non ses financements, que l'entreprise créée de la valeur. Le critère de la valeur actuelle nette d'un investissement (différence entre sa valeur actuelle et son coût) est à ce titre un outil efficace pour mesurer la création de valeur potentielle. Notre rapport a pour objectif d’écrire et d’explorer les différents critères les plus utilisés dans le choix des investissements

date de coupon, acheter une obligation consiste à se faire acquéreur des n coupons non encore échus ainsi que du certificat encaissable à l'échéance contre la valeur de remboursement. Le prix qu’on est prêt à payer doit donc correspondre à valeur actuelle de toutes ces entrées d’argent : Prix de vente de l'obligation :[pic]. Où R est la valeur de remboursement à l’échéance et i est le taux périodique de rendement désiré par l’acheteur. Fonction Excel : Prix = VA ( i ; n ; -C ; -R

VAN et du TRI peuvent aider l’analyste financier dans son choix. Cependant, ces deux critères peuvent aboutir à des choix contradictoires, l’exemple suivant illustre bien ce cas. Rappels : La Valeur Actuelle Nette (VAN) La valeur actuelle nette d’un projet correspond à la valeur actuelle de tous les flux monétaires anticipés du projet. Elle se détermine comme suit: CFNt : cash-flow de l’année t i : taux d’actualisation. Il s’agit du taux sans risque car les cash-flows sont considérés

DEPRECIATION D’ACTIFS « Impairemens » selon la norme 36 Objectif d’IAS 36 ⇒Identifier les actifs ayant subi une dépréciation, comment déterminer la dépréciation nécessaire, comment comptabiliser dépréciation valeur, s’assurer que val comptable des actifs ne soit pas surévaluée. Définitions Dépréciations d’actifs⇒ Forme d’amortissement extraordinaire constaté lorsque valeur comptable > valeur recouvrable Valeur recouvrable⇒ Montant maximal entre Valeur d’utilité et juste valeur diminuée des frais

: - d'abord et avant tout la Valeur Actuelle Nette (VAN) qui mesure la création de valeur engendrée par l'investissement, - le Taux de Rentabilité Interne (TRI) qui mesure le taux de rentabilité actuariel de l'investissement, - accessoirement et pour simplifier les calculs, le délai de récupération (pay-back ratio) qui mesure le temps nécessaire à la récupération du montant de l'investissement. 1. La valeur actuelle nette (VAN) On appelle valeur actuelle (VA) d'un projet d'investissement la