Maîtrise d'œuvre

Présenter Observer Guider La qualité s’invente et se partage mission interministérielle pour la qualité des constructions publiques Maîtrise d’Ouvrage et Maîtrise d’Œuvre en Ouvrages d’Art Rôles et missions du maître d’ouvrage et du maître d’œuvre Modalités de choix d’une maîtrise d’œuvre privée (concours et autres procédures) Directeur de la Publication : Jacques Cabanieu Rédaction : Gérard Lamour Communication : Siham Fahmi-Friedericks / David Quilleré Recherche iconographique

Conduite de projet immobilier Éléments de professionnalisation de la maîtrise d'ouvrage (logement)* Établir un synoptique des tâches et identifier phase par phase :      Les objectifs Les tâches à accomplir Les bonnes attitudes à avoir Les méthodes à utiliser Les outils à mettre en oeuvre * Approche issue d'une étude de l'union des HLM (1995), à présenter avec la méthode générique CERTU René Baroux Études d’opportunité Les objectifs Faites principalement par le "client" (gestionnaire ou

connaitre de l’appliquer les grands principes de la maîtrise de projet. Le projet d’aménagement du territoire, comme tout type de projet est tributaire de ces principes. Parmi ces grands principes, se trouvent les trois types de maîtrise (maîtrise d’ouvrage, d’œuvre, d’usage), et les relations qui existent entre elles. La maîtrise d’ouvrage est l’un des trois types de maîtrise qui permettent de maîtriser la réalisation d’un projet. La maîtrise d’ouvrage, incarnée par le maître d’ouvrage (noté MOA)

et une organisation adaptée Cependant cette action s’opère dans le temps, ressource limitée qu’il convient de gérer et d’exprimer en fonction des orientations dictées par la Direction Commerciale. Les acteurs de la construction La Maîtrise d’Oeuvre Sur notre marché français, les prescripteurs techniques sont composés : d’architectes, de cabinets d’économistes de la construction, de BET et sociétés d’ingénierie, et d’architectes d’intérieur. Cependant, l’architecte reste l’acteur pivot

par la fiche signets décrire ici la nature et la succession des évènements marquants de l’opération en cours PRO / DCE étapes traditionnelles d’un projet de bâtiment sur cette phase ensemble des tâches qui incombent principalement à la maîtrise d’ouvrage sur la phase APS APD OBJECTIF HQE DE LA PHASE Prendre connaissance des atouts et contraintes du site et des exigences du programme en matière d’environnement, CHRONOLOGIE A FAIRE 1. Réalisation de l’esquisse 2. Tenue de réunions

6- Le pilotage 1 7- L’animation 1 II- Les acteurs 1 1- MOA et MOE 1 2- Périmètre de responsabilité 1 3- Le chef de projet 1 4- Le maitre d’ouvrage MOA) 1 5- Le maitre d’ouvrage délégué (MAOD) 1 6- Le maitre d’œuvre 1 7- Histoire de couple 1 III- Les étapes 1 1- Avant-projet 1 2- Expression du besoin 1 3- Spécification 1 4- Etude techniques 1 5- Lancement de projets 1 6- Développement 1 7- Recette 1 8- Accompagnement

permettant d'engager la maîtrise d'œuvre et la maîtrise d'ouvrage dans le lancement du projet AMELLAL.ISSAM  L'étude d'opportunité  But : étudier la demande des utilisateurs par rapport aux objectifs généraux de l'organisation et décider si le concept est viable.  définir le périmètre du projet (contexte) = définir les utilisateurs finaux, c'est-à-dire ceux à qui l'ouvrage est destiné (on parle de ciblage ou profilage).  Identifier les besoins généraux de la maîtrise d'ouvrage. Il est

contrepartie, des sources de financement, étude des risques opérationnels et financiers et des impacts divers …), • maîtriser et piloter les risques, • atteindre le niveau de qualité souhaité, • faire intervenir de nombreuses parties prenantes : c’est l’objet des organisations qui identifient maîtrise d'œuvre et maîtrise d'ouvrage (voir également fonctions de maîtrise d’ouvrage) , • responsabiliser le chef de projet ou le directeur de projet, mettre en place un comité de pilotage

possible le projet. Vient ensuite le maître d’œuvre, ou plutôt la maîtrise d’œuvre, notion spécifiquement française qui est définie notamment dans la loi relative à la maîtrise d’ouvrage publique, dite loi MOP 1.4.2 : « La maîtrise d’œuvre a pour objet d’apporter une réponse architecturale, technique et économique à un programme défini par le maître d’ouvrage ». L’ingénierie assure donc, dès que le projet présente une certaine complexité, une maîtrise d’œuvre partielle concernant les aspects techniques

Maîtrise d'ouvrage La co-traitance et la sous traitance. Soit l'on traite avec une maîtrise d'oeuvre constituée d'un architecte soit selon l'art 7 de la loi MOP Scénario 1, La co-traitance Le maître d'ouvrage consulte, choisit et contracte avec la maîtrise d'oeuvre. En application de l'article 7 de la loi MOP, le maître d'ouvrage souhaite que la maîtrise d'oeuvre apporte une réponse architecturale, économique et technique. Ces réponses (architecturale, technique et économique) doivent