Mortgage loan

l’activité : l’offre de crédit est limitée, les prix restent trop élevés par rapport aux attenaujourd’hui en tes des acheteurs, et surtout le marché continue de soufpanne.» frir de la disparition d’un pan entier d’investisseurs, les fonds CLO (collaterized loan obligations). «Aux EtatsUnis, en revanche, le marché des LBO repose sur une base tantes pour un grand nombre d’acteurs, les marges des financements d’investisseurs plus large, notamment grâce aux caisses de retraite et structurés ont en moyenne été

entreprises. 2- Mortgage Back Securities MBS: Pour les opérations sur crédits hypothécaires • Residential Mortgage Backed Securities (RMBS) : opération adossée à des crédits habitat hypothécaires • Commercial Mortgage Backed Securities (CMBS) : adossé à des crédits hypothécaires commerciaux 3- Collateralised debt obligation (CDO) : adossé à des dettes diverses, cela inclut • Collateralised Bond Obligation (CBO) : adossé à des obligations • Collateralised Loan Obligation (CLO) :

2.1. Les types de produits 21 2.1.1. Les 'Asset Backed Bonds' (A.B.B.) 21 2.1.2. Les 'pass throughs' 22 2.1.3. Les 'pay throughs' 22 2.1.4. Les 'Collateralized Mortgage Obligations' (C.M.O.) 23 2.1.5. Les 'Real Estate Mortgage Investment Conduits' (R.E.M.I.C.'s) 23 2.1.6. Les autres catégories de titres 24 2.2. Le 'marketing' des produits 26 2.2.1. Les trois règles d'or 26 Partie 3 : RECOMMANDATIONS POUR

chronologique de la crise et des interventions des autorités monétaires dans les grands pays du monde. Mise à jour mensuelle. à Le site de Nuriel Roubini: http://www.roubini.com/ Présentation •  La crise des subprimes (en anglais subprime mortgage crisis) est une crise financière mondiale. •  Elle est souvent considérée comme la pire crise financière depuis la crise de 1929. •  Elle s'est déclenchée au deuxième semestre 2006 avec le krach des prêts hypothécaires à risque aux États-Unis

rent : the rent for a private tenancy, fixed and registered by a rent officer, and based on the size, condition, and usefulness of the property, but not its scarcity value Fine : payment for misconduct/penalty. First mortgage : a mortgage that has priority over other mortgages on the same property, except for taxation and other statutory liabilities. Fraud/swindle : A false representation of a matter of fact—whether by words or by conduct, by false or misleading allegations, or by concealment

availability of public guarantees, increased collateral values, and the expectation of continuously rising real estate prices. Mortgage products have evolved: variable-rate mortgages now represent close to half of outstanding mortgages, against a little over a quarter four years ago, average mortgage maturities have lengthened, and loan-to-value ratios have increased, with the share of loan-to-value ratios above 90 percent, almost doubling in the last two years and reaching 76 percent in 2007. 2 An important

concerning the GDP growth rates (summarized in table 1 below), the United States entered into recession since the third quarter of 2008 until the second quarter of 2009. Table 1 GDP growth rates from 2006 This crisis began in 2007 when the subprime mortgage market collapsed in the United States. The crisis was sudden but experts foresaw major problems (Stiglitz, in 2004, warned about the foundations of 1990s for economic and social disaster and Whitney, in October 2005, warned of distinct signs of liquidity

par cas... c. Prêts Subprimes Les subprimes, aussi appelés "crédits subprimes", sont des prêts hypothécaires à risque. Ce terme désigne plus particulièrement une forme de crédit immobilier qui est apparue aux Etats-Unis : les subprime loan ou subprime mortgage en anglais. Ces crédits, gagés sur le logement de l'emprunteur, ont été accordés à des ménages américains aux revenus modestes et ont permis à de nombreux Américains d'accéder à la propriété. Les subprimes sont des crédits à risque, caractérisés

identifier les MBS (mortgage-backed securities) qui ne concernent que les crédits hypothécaires. CDO – collateralised debt obligation Ce sont des instruments financiers constitués de plusieurs actifs différents (« tranches » d’ABS, CDO ou obligations). Cela permet de donner l’impression d’un placement sûr et ayant une forte rentabilité. On peut distinguer deux catégories de CDO, les CBO (collateralised bond obligations) lorsque les actifs sont des obligations et les CLO (collateralised loan obligations)

1998 Court of Appeal BIT, a private company controlled by Robert Maxwell held shares on Trust for Macmillan. Acting in breach of Trust, BIT transferred the share certificates to Lehmann Bros as security for a large loan given to BIT by Mehmann BROS; bit FAILED TO REPAY THE LOAN? AND lEHMANN bROS USED THE CERTICATES TO SELL THE SHARES; it sold the shares to the defendants, Shearson Lehmann and received over 30 millions $ : it paid payed off some of BIT's debt to Lehmann Bros. Macmillan went into