Plus-value

ou autre | Devise du contrat | Euros uniquement | Au choix : euros, $, £, … | Support d’investissement : | | | * Fonds à capital garanti | Euros uniquement | Euros, $ et GBP | * Unités de comptes | Fonds externes | Fonds externes (plus variés), fonds internes collectifs et fonds dédiés | * Titres vifs (Actions ou Obligations) | Rarement ; Côtés et très liquides | Oui : Côtés et non côtés | Abondement sur le contrat (versement complémentaire) | En cash Euros uniquement |

commerciales ; 1. Les revenus des exploitations agricoles ; 1. Les revenus de la location des propriétés bâties et non bâties ; 1. Les revenus des capitaux mobiliers ; 1. Les traitements, salaires, pensions et rentes viagères ; Les plus-values de cession à titre onéreux des immeubles bâtis ou non bâtis et des droits y afférents. II. Les catégories de l’IRG 1°/ BENEFICES INDUSTRIELS ET COMMERCIAUX (BIC) a. Définition : Les bénéfices industriels et commerciaux

sur le revenu ; - les redevables âgés de plus de 75 ans qui n'acquittent pas d'impôt sur le revenu et qui habitent leur logement dans les mêmes conditions que celles précédemment évoquées ; - les titulaires de l'allocation aux adultes handicapés qui n'acquittent pas d'impôt sur le revenu et qui habitent leur logement dans les mêmes conditions que celles précédemment évoquées ; - la loi de finances pour 2001 a institué, pour les contribuables de plus de 70 ans disposant de revenus modestes,

RCM : Revenus de capitaux mobiliers * BNC : Bénéfices non commerciaux (honoraires, conseils, droits d’auteur) * VIC : Bénéfices industriels et commerciaux (commerçants, artisans) * BA : Bénéfices agricoles (culture, élevage) * PV : plus values des particuliers (immobilières). ---------REVENU NET CATEGORIEL= (pour chaque catégorie) Revenus brut (et/ou) – charges – abattements = Revenu net imposable de la catégorie donnée. 2. Le revenu net brut global RBG RBG= somme de tous

régime simplifié entraîne la présentation des documents suivants : – déclaration de résultats BIC (impôt sur le revenu), n° 2031 ; – bilan simplifié (n° 2033-A) ; – compte de résultat simplifié (n° 2033-B) ; – immobilisations, amortissements, plus-values et moins-values (n° 2033-C) ; – relevé des provisions, amortissements dérogatoires, déficits reportables (n° 2033-D) ; – détermination de la valeur ajoutée produite au cours de l’exercice (n° 2033-E) ; – composition du capital social (n°

............... 5 3.1.1. Biens meubles corporels ou incorporels. ........................................................ 5 3.1.2. Biens immmeubles. ........................................................................................... 5 3.2. Plus values et moins values professionnelles. ................................................................ 6 3.2.1. Cessions d’immobilisations. ............................................................................. 6 3.2.2. Cessions de titres

SES Quelle proportion de conso de loisir pour chaque budget ? Plus le revenu disponible augmente plus la consommation des ménages s’oriente vers des dépenses facultatives ( loisirs… ). A l’inverse plus le revenu disponible est faible plus les ménages doivent consacrer l’essentiel à des dépenses obligatoires Pour prévoir le comportement de conso avec l’évolution du revenu on utilise l’outil : elasticité du revenu. Selon les produits consommés l’élasticité sera variable. E/R = 1 = que l’augmentation

d'habiter. La vente Le contrat de vente Les modalités sont très souples et, en principe, librement fixées par les deux parties. L'objet de la vente La vente porte le plus souvent sur un bien immobilier et le contrat est alors rédigé par un notaire. Le vendeur se réserve souvent l'usufruit du bien. L’hypothèse la plus fréquente, est qu’il se réserve un simple droit d'usage et d'habitation. Dans ce cas, il ne peut pas donner le bien en location et ne peut que l'utiliser pour ses besoins

en particulier sur le plan fiscal. A condition toutefois d'en connaître les contraintes. Le point sur les avantages et les inconvénients de la SCI. Définition Fonctionnement Indivision Risques de l'indivision Avantages de la SCI Fiscalité Plus-values immobilières Impôt sur le revenu Favoriser le conjoint survivant Conjoints Concubins Réduire les droits de donation Endettement Abattements successifs Décote Patrimoine transmis Droits de succession Différé de paiement Présomption

dividendes Exemple 2 : Un analyste financier a établi les prévisions de dividendes suivantes, sur 3 ans, pour la société DCI : D1 = 1,50 $, D2 = 1,75 $, D3 = 2,20 $. D’après son analyse, le cours de l’action dans 3 ans sera de 48,50 $. Il a, de plus, estimé que le taux de rendement requis pour des actions ordinaires de même niveau de risque est de 14 %. Quelle devrait être, d’après cet analyste, la valeur de l’action de DCI aujourd’hui ? 7 Le modèle d’évaluation par actualisation des