Renouvellement Du Bail Commercial Mémoire

INSTITUT SUPERIEUR DE COMMERCE ET D’ADMINISTRATION DES ENTREPRISES ISCAE LE PATRIMOINE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D’UNE PME : CHOIX JURIDIQUES ET CONTRAINTES FISCALES MEMOIRE PRESENTE EN VUE DE L’OBTENTION DU DIPLOME NATIONAL D’EXPERT COMPTABLE PAR BOUCHTA EL FADEL MEMBRES DU JURY Président du jury : Mr Faouzi BRITEL, Enseignant à l’ISCAE Directeur de recherche : Mr Abdelkrim HAMDI, Expert Comptable DPLE Suffragants : Mr Hassan DARBANE, Expert-Comptable DPLE Mr Abdelaziz AL MECHATT

un rendement maximum, figure le secteur commercial au sein duquel l’achat de fonds de commerce en vue de leur location représente une formule particulièrement avantageuse tant du point de vue de rentabilité que de la sécurité. Le fonds de commerce a été définit par le code de commerce dans son article 79 comme étant : « un bien meuble incorporel constituait par l’ensemble de biens mobiliers affectés à l’exercice d’une ou de plusieurs activités commerciales ». Ce dernier constitue une entité économique

d’entreprises dans des domaines d’activités variées et en devenir. L’équipe jeune et dynamique composée de trois avocats et de deux juristes, est prête à fournir les services quand les clients veulent investir dans un pays émergent, trouver un partenaire commercial, un acquéreur pour leur bien immobilier, leurs fonds de commerce, leur entreprise en difficulté, etc. Le Cabinet intervient dans les domaines du contentieux, de la consultation, du conseil et de l’assistance. Chaque avocat intervient dans

DROIT COMMERCIAL Introduction Le droit commercial réunit toutes les règles spéciales qui sont applicables à certains agents économiques, les commerçants et qui encadrent certaines activités données, les activités commerciales. Mais on trouve aussi d’autres agents économiques : les artisans, les professionnels libéraux ou bien encore les agriculteurs. Or ces personnes, sont à l'origine régies par les règles de droit civil. On voit apparaitre une distinction initiale bien tranchée, entre les

affaires - Droit commercial L’expression droit des affaires et souvent employée comme synonyme de droit commercial : pas tout à fait exact. Le droit des affaires dépasse le cadre trop étroit du droit commercial qui est le droit applicable aux seuls commerçants, sociétés commerciales et actes de commerces. Le droit commercial fait intégralement partie du droit des affaires ce qui singularisera davantage encore le droit des affaires en raison précisément de la spécificité du droit commercial. Le formalisme

COURS DE DROIT COMMERCIAL Souleymane TOE Docteur en droit privé, Enseignant-Chercheur Université Ouaga II. BIBLIOGRAPHIE INDICATIVE - ANOUKAHA (F), le droit des sûretés dans l’Acte uniforme O.H.A.D.A., P.U.A., Yaoundé, 1998. - BARBIERI (J-J), Contrats civils, contrats commerciaux, Ed. Masson/Colin, 1995. - BARRET (O), Les contrats portant sur le fonds de commerce

EST-LOKO Rapport de stage BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR OPTION : GESTION COMMERCIALE ANNEE ACADEMIQUE 2008- 2009 THEME LA GESTION DES OPERATIONS CLIENTELES DANS UNE AGENCE IMMOBILIERE : CAS DE L’AGENCE olive

phases pendant lesquelles elles doivent s’ajuster pour assurer leur survie. Il s’agit de respecter les étapes chronologiques de la création d’entreprise, c’est-à-dire : ← Vérifier l’existence d’un marché potentiel suffisant (l’étude commerciale) ← Valider la rentabilité du projet et élaborer le plan de financement (l’étude financière) ← Connaître les aspects juridiques, fiscaux et sociaux de votre future entreprise. Dans le contexte économique actuel

II- Définition de SARL……………………………………………………8 III- Les caractéristiques d’une SARL………………………………….9  IV- Conclusion……………………………………………………………..12 Section II : Les étapes de création………………………...………………...13 A- Dénomination Commerciale…………………………………………13 B- Domiciliation ou Contrat de bail……………………………………15 C- Etablissement des statuts et Blocage du capital……………….19 D- Enregistrement des statuts et inscription à laTP…………….....20 E- Enregistrement à la taxe professionnelle et demande de L’IF……21 F- Dépôt

des entreprises B) Formalités d’immatriculation Pour réduire le risque entrepreneurial, on a allégé les formalités : elles sont prises en charge par un guichet unique par exemple. Ce guichet, ce CFE, se trouve pour les sociétés commerciales dans les CCI. Pour les sociétés civiles, le guichet unique se trouve au greffe du tribunal de commerce. Le guichet se charge à son tour de transmettre le dossier aux différentes administrations concernées : greffe du tribunal de commerce pour l’immatriculation