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NOTE DE LECTURE DU DECRET N° 76/165 DU 27 AVRIL 1976 FIXANT LES CONDITIONS D’OBTENTION DU TITRE FONCIER MODIFIE ET COMPLETE PAR LE DECRET N° 2005/481 DU 16 DECEMBRE 2005( cameroun) Le décret n° 79/165 du 27 avril 1976, présente en son article 1 le titre foncier comme la certification officielle de la propriété immobilière. Il est inattaquable intangible, définitif. Délivré après l’enregistrement de droit de propriété au livre foncier, le titre foncier dans son établissement se fait par plusieurs

La possession Pouvoir de fait qui correspond dans sa manifestation extérieure à l’exercice d’un droit.  La propriété c’est le droit, la possession, c’est le fait. 1_/ La notion de possession :_  2 composantes : Le corpus est la maitrise mat. sur la chose. C’est l’exercice sur une chose d’actes qui correspondent à l’exercice d’un droit. Posséder la propriété d’un bien c’est se conduire en propriétaire donc exercer le droit de propriété : Le corpus s’acquiert par des actes mat

Le patrimoine des acteurs de la vie juridique : les biens Chaque personne physique ou morale est doté de la capacité juridique ce qui la rend apte à être titulaire de droits et redevable d'obligations, et la globalité de ces droits et de ces obligations constituent le patrimoine. Le patrimoine est l'image des biens, des droits et des obligations d'une personne. Le patrimoine existe indépendamment des éléments qui le constitue. C'est une entité abstraite, le contenu peut être plus ou moins riche

Le premier effet est le transfert de propriété qui s’accompagne d’un transfert des risques. Ce transfert de propriété est particulier puisque l’article 2011 précise que le fiduciaire tient le patrimoine fiduciaire séparé de son propre patrimoine. Le patrimoine fiduciaire quitte le patrimoine du constituant mais pas pour rentrer du patrimoine fiduciaire. C’est ainsi qu’on arrive au patrimoine d’affectation puisque l’unicité du patrimoine vole en éclat. La banque se retrouve donc à la tête de deux

Evidemment, puisqu’il y aurait une croissance authentique des activités. Et puis on peut rechercher dans le domaine de la finance par exemple ou dans le domaine du tertiaire, du service, dans le domaine culturel. De plus en plus l’économie se dématérialise. On pourrait imaginer beaucoup de choses, s’il n’y avait pas aussi cette fuite de matière grise vers le continent. Tout cela dépend en réalité d’une seule chose. On a tellement raconté d’histoire sur les subventions, sur l’Etat, alors que la prospérité

L’acquisition de la propriété par la possession Le droit de propriété est un droit absolu et exclusif, il attribue à son titulaire l’usus, l’abusus et le fructus. L’acquisition du droit de propriété peut d’abord se faire par convention suite à un contrat ou à une succession, puis par accession et enfin par les effets de la possession. Le possesseur se comporte comme le titulaire du droit de propriété. La possession se matérialise par la détention du bien. Cette situation de fait doit présenter

Le droit de propriété est un droit qui est considéré comme fondamental et que l'on retrouve à de nombreuses reprises dans notre ordre juridique. Pour mémoire, il sera ainsi possible de citer le protocole additionnel n°1 de la Convention Européenne des droits de l'Homme qui protège ce droit de propriété, la déclaration des droits de l'Homme et du citoyen qui se réfère à la propriété dans pas moins de 3 articles, l'article 17 en faisant même un droit inviolable et sacré ou tout simplement l'article

C) La concession immobilière « Contrat par lequel le propriétaire d’un immeuble ou une parti, bâti ou non bâti, en confère la jouissance à une personne dénommée concessionnaire, pour une durée de 20 ans minimum avec le paiement d’une redevance annuelle » => on confère ici l’usage d’un bien bâti ou non bâti, le plus souvent pour une exploitation commerciale. Il s’agit ici d’un droit réel ! On parle aussi de concession dans un autre domaine : concession funéraire : paiement à la commune le droit

Alex LECOEUR Td n°2 : Les droits réels principaux : 1ère approche Cas pratique : Le représentant d'une société de transport par voie ferré, intercepte un individu en possession de magasines dans lesquels apparaît des images de tags recouvrant les locomotives de cette même société. Ainsi il y a t-il atteinte au droit de jouissance du droit de propriété de la société ? Sur le plan légal, l'article 544 du Code civil dispose que la propriété est le droit de jouir et de disposer

Etude du droit de la propriété A - Les droits réels principaux droit de propriété décomposé 1 - Le droit de propriété a) article 544 du code civil "La propriété est le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par la loi ou par les règlements". De nos jours, la seconde partie de la phrase a pris plus d'importance. La propriété tend à devenir une fonction sociale exercée dans l'intérêt général. Contenu de la propriété