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Immobilier au maroc

2010 mots 9 pages
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LE SECTEUR IMMOBILIER EN 2009 :
CONJONCTURE ET DEFIS

Rabat 17-18 Juillet 2009

AXES
I. Environnement national II. Conjoncture immobilière III. Grands chantiers - 1er semestre 2009 IV. Priorités - 2ème semestre 2009

I. ENVIRONNEMENT NATIONAL

Perspectives macro-économiques peu porteuses
La croissance de la valeur ajoutée non agricole, durant les deux premiers trimestres 2009, a atteint 0,6% en glissement annuel, contre 1,2% enregistrée au 4ème trimestre 2008. Bien que épargné dans un premier temps par la crise financière, le Maroc subit, depuis le deuxième semestre 2008, les répercussions de la crise économique mondiale.

Le secteur de l'immobilier, une locomotive du développement
Le secteur immobilier marocain est un marché très porteur, il se caractérise par l’insuffisance de l’offre et l’importance et la diversité de la demande tant interne qu’externe. Le logement est une priorité gouvernementale : le secteur a bénéficié entre 2002 et 2007 d’importantes incitations fiscales.
Source : HCP et IRES

II. CONJONCTURE IMMOBILIERE
INDICATEURS DU SECTEUR

II. CONJONCTURE IMMOBILIERE

Formation Brute de Capitale Fixe

228 193 145 75 162 82 98 112

250

127

2005

2006

2007

2008* F.B.C.F. total

2009** F.B.C.F. BTP

* Provisoire ** Estimation

Evolution de la FBCF du secteur du BTP (en milliards de DH)
Source : HCP

II. CONJONCTURE IMMOBILIERE

Valeur ajoutée

7098 6345 5702 +11,9% +11,3% - 0,2%

7087

1 T 2006

1 T 2007

1 T 2008

1 T 2009

Valeur Ajoutée (CVS) au prix de l’année précédente chaînés base 1998
(en millions de DH)

Source : HCP

II. CONJONCTURE IMMOBILIERE

Consommation ciment

7,46 6,45 5,44 4,76 4,92

7,53

0,9% 15,7%

18,5% 10,6%

3,4%

juin 2004

juin 2005

juin 2006

juin 2007

juin 2008

juin 2009

Evolution du cumul de la consommation du ciment (en millions tonnes)

Source : DPI - MHUAE

II. CONJONCTURE IMMOBILIERE
Crédits immobiliers
161,25

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