Propriété foncière

le droit des propriétés standard. La conception civiliste du droit des propriétés a longtemps dominé, on considérait qu'il n'y avait de propriété privée. Le statut du propriétaire ne constitue jamais un obstacle à l'encadrement juridique du droit de propriété. Que le propriétaire soit privé ou public la propriété a un certain encadrement. Certains grands textes du droit français protègent le droit de propriété mais il se trouve que ces mêmes textes qui consacrent le droit de propriété fixent les limites

d’un immeuble est ainsi qualifiée de meuble. Immeubles et meubles par nature Immeubles par nature Art 518 cciv. La terre + tout ce qui y est attaché par un lien durable est immeuble par nature. Un droit et un seul s’y rattache, c’est le droit de propriété portant sur un immeuble par nature : il en absorbe toutes les utilités, les avantages et les charges. Cette confusion n’emporte aucune conséquence immédiate de nature à sucsiter la réflexion critique. Le critère de l’immeuble par nature, c’est l’attache

PUF, 1996. -MORAND-DEVILLER, « Cours de droit administratif des biens », Montchrestien, 2007. B-Ouvrages thématiques : -Le droit des propriétés publiques : *Le patrimoine des personnes publiques : -AUBY, J.-B., « La modernisation du droit des propriétés publiques », Dr. adm., Repère n° 9, 2004, p. 3. -BACHELIER, G., « Droit des propriétés publiques : enfin un code », Pratique du contentieux administratif, lettre d’actualité, mai 2006. -BROUANT, J.-P., « Occupation domaniale et

facteur d’ordre idéologique, un facteur d’ordre économique et un facteur d’ordre sociologique. - Facteur idéologique : Au moment de la rédaction du code civil, on est en plein cœur des Lumières : la propriété est au service de la liberté, cette idée faisant du code un texte libéraliste. Le droit de propriété est donc un droit subjectif absolu. Cette idéologie est très critiquée au 19ème siècle par les doctrines sociales : le Droit est là pour satisfaire les intérêts généraux. Facteurs d’ordre économique

défaillance, le produit de la vente de ces biens est remis au créancier par préférence aux créanciers chirographaires. Les suretés sur les meubles sont les privileges mobiliers, le gage de meubles corporels, le nantissement de meubles incorporels, la propriété retenue á titre de garantie. Les suretés sur les immeubles sont les privileges, l’antichrese et les hypotheques. Droit de suite :Droit permettant au créancier hypothécaire ou privilégié de saisir l’immeuble garantissant le paiement de la dette en

domaine public un ensemble des biens ne pouvant pas faire l'objet d'un droit de propriété et leur utilisation ne pouvait être que gratuite. Le domaine privé quant à lui, connu par sa fonction patrimoniale, était susceptible d’appropriation par les tiers et passible d’exploitation économique2. Par ailleurs, la théorie anti-propriété du domaine public fut abandonnée, puisque tous les biens sont susceptibles de propriété, ainsi d’autres critères vont être avancés pour essayer de tracer une distinction

Les immeubles par l'objet auquel il s'applique : Le CC considère que sont des immeubles tous les droits, toutes les actions relatives à des immeubles par nature. Par exemple : lorsqu'on a un usufruit (hypothèse où on a démembrement du droit de propriété) qui porte sur un immeuble, l'usufruit est de nature immobilière. Paragraphe deux : les meubles : Tous les biens qui ne peuvent pas être qualifié d'immeuble par application de l'article 517 du CC. Le CC pose un micro-lexique (art 533 et

Les racines romaines du droit de la propriété dans le code civil Définitions des termes importants : Institutes de justinien : C'est un manuel de droit contenant les législations romaines. Composé par justinien et une commission de trois membres : - Tribonien Théophile et Dorothée Inspiration des institutes de Gaius ( oeuvre d'une année d'études dans la formation de futurs juristes. Dont le plan est en trois parties tout comme le code civil Francais c.a.d => 1. les personnes 2. les biens

principaux- droits réels accessoires 1ère PARTIE - THEORIE GENERALE DE LA PROPRIETE INTRODUCTION TITRE PRELIMINAIRE - PROPRIETE ET POSSESSION CHAP I - LA PROPRIETE, POUVOIR DE DROIT SECTION 1 – LES MODELES DE PROPRIETE I – Au travers du temps : l’histoire de la propriété A - L’évolution jusqu’au Code civil B - L’évolution postérieure au Code civil II – Au travers du droit comparé SECTION 2 - LES ATTRIBUTS DE LA PROPRIETE I - L’usus ou droit d’utiliser la chose II - Le fructus ou droit de percevoir

décès du bailleur ses héritiers veulent récupérer le bien. Face à l’action en revendication immobilière des héritiers, les locataires peuvent-ils poser la prescription acquisitive de l’immeuble loué ? L’action en revendication du droit de propriété est désignée en droit comme l’action acquisitoire. Les ayant droit on un titre légitime qui s’oppose à la possession des locataires. La possession est un rapport de fait qui unie une personne à une chose c’est le pouvoir de faire (…) 2 éléments :