Propriété foncière

l'Université Paul Cézanne d'Aix-Marseille III   Vu l'article 545 du code civil ; Attendu que nul ne peut être contraint de céder sa propriété, si ce n'est pour cause d'utilité publique, et moyennant une juste et préalable indemnité ; Attendu que, pour débouter M. X... de sa demande de suppression des tirants d'ancrage situés dans le tréfonds de sa propriété ainsi que des maçonneries construites en sous-sol, l'arrêt retient que l'expert ayant précisé que le retrait des tirants était irréalisable

SUET: La notion du droit de propriété des étrangers en Haïti. DEFINITION Le droit de propriété est le plus important du droit réel. Il est le droit de jouir, d’user et de disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu’on n’en fasse pas un usage prohibé par la loi ou par les règlements. C’est encore la relation exclusive et directe entre la personne et la chose. Le droit de propriété est un droit inviolable et sacré. C’est un pouvoir juridique et complet qu’une personne exerce

caractères(s) du droit de propriété M. Lesurf se fonde-t-il pour réclamer en justice la démolition du mur ? Justifiez votre réponse. (2 points) M. Lesurf peut se fonder sur le caractère absolu du droit de propriété. Ce dernier lui donne le pouvoir de disposer du terrain comme bon lui semble et donc de s’opposer à l’utilisation de son bien par une tierce personne. C’est l’article 544 du Code civil qui affirme ce caractère absolu reconnu à tout titulaire d’un droit de propriété ; une condition cependant

centrale placée au moment de la construction dans un appartement | | | | | | X | | | | | Droits réels | Droits personnels | Biens corporels | Démembrements du droit de propriété | | Biens meubles | Droit de propriété sur les meubles | Meubles par détermination de la loi | Biens immeubles | Droit de propriété sur les immeublesImmeubles par l’objet auquel ils s’appliquent | Actions en justice, droit de créance immobilier |

servitude n’impose jamais d’obligation de faire au propriétaire du fonds servant, elle peut l’obliger à subir l’action du propriétaire du fonds dominant (servitude affirmative, laisser passer son voisin par exemple) ou l’empêcher d’utiliser son droit de propriété dans sa totalité (servitude négative, ne pas construire par exemple). En outre, la servitude n’a pour but que l’utilité du fonds. Elle sert simplement à permettre au propriétaire de pouvoir l’utiliser dans des conditions « normales ». C’est pourquoi

patrimoine. Or, juridiquement, ces droits patrimoniaux sont considérés comme des biens et des obligations, c’est-à-dire des droits divers permettant d’exercer un pouvoir sur des choses. On peut en particulier citer certains droits réels comme le droit de propriété qui est le plus complet ainsi que les droits personnels ou intellectuels. Cette universalité de droit composant le patrimoine d’une personne, est soumise à une partie du droit civil particulière, le régime du droit des biens. Cependant, les règles

une fraude sanctionné par l’action paulienne. LE PROBLEME DE DROIT : est ce qu’il y a matière à appliquer l’action paulienne sachant que c’est la donation qui est critiquer et donc ne serai t-ce pas le droit de propriété qui serai remise en cause selon les règles de la publicité foncière (le premier acte publier devant le notaire est le premier valable). PROCEDURE : Tout d’abord en cour d’appel Mm X l’action paulienne qui est rejetée L’arrêt est rejeté par la cour de cass pck il fallait déjà

pu être trouvé. (contrevient au droit de propriété). L'objectif de la procédure est de concilier IG et respect du droit de propriété. Des indemnités sont allouées à l'exproprié, leur montant doit être « juste » afin que ce ne soit ni une bonne affaire, ni une spoliation de la part de l'administration. • Cette prérogative donnée à la puissance publique apparaît à la révolution (AR pas besoin car pas de droit de propriété). Apparition du droit de propriété: cf déclaration des droits de l'homme: Art

Commentaire d’arrêt de la troisième chambre civile de la cour de cassation, du 4 juillet 2007 Pourvoi numéro 06-11015 La copropriété est un droit réel qui peut se présenter comme une combinaison originale de propriétés individuelles et collectives. Dans la copropriété chaque copropriétaire étant titulaire d’au moins un lot voit son droit de copropriété porter sur une partie privative de l’immeuble bâti et sur les parties communes du même immeuble. Pour qu’il y est copropriété, il faut impérativement

la liberté contractuelle figure pratiquement au rang des libertés constitutionnelles. 3. •Le Droit européen : 1. •Le Droit communautaire 2. •La Convention Européenne de Sauvegarde des Droits de l’Homme : consacre le droit de propriété et le respect des biens, elle est appliquée par la Cour de Sauvegarde des Droits de l’Homme. Cette cour assimile ces droits à des biens, donc le respect issu du droit des contrats a une valeur fondamentale au regard de la cour. 4. Il y a maintenant