Agent immobilier

Le marché du diagnostic immobilier 1) Les missions des diagnostiqueurs immobiliers A) Des missions réglementées par le cadre législatif Dans le cadre d’une vente : ✓ Constat des risques d’exposition au Plomb ✓ Etat mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante ✓ Etat relatif à la présence ou à l’absence de termites ✓ Etat de l’installation intérieur de gaz ✓ Etat des Risques Naturels et Technologiques ✓ Diagnostics de

1. Présentation du travail d’un agent immobilier P.1 2. Fiche d’identité de l’entreprise P.2 3. Organigramme de l’entreprise P.3 4. Introduction P.4 5. Développement P.5 5. Conclusion P.6 6. Remerciement P.7 1. Nature du travail Vendre, acheter, louer Appartements, maisons individuelles, fonds de commerce... l'agent immobilier est sur tous les fronts. Mandaté par un

L'entreprise a trois «concurrents» dans le même secteur du Bourget qui sont : -I.G.S immobilier située à 100m de l'agence Orpi. -Pecorari Immobilier située à 200m de l'agence Orpi. -Futur Immobilier située à 150m de l'agence Orpi. Mais l'agence a également plusieurs partenaires : Banques : -BNP Paribas (Le Bourget 93350) -Crédit Agricole (Le Bourget 93350) -LCL (Le Bourget 93350) -Crédit Immobilier de France (Paris 75009) 2 Notaire : -Maître Dietsch Jean-Marc (124 avenue de la Division

François 13/04/2011 KAUTZ 1TSPI Devoir Maison – Agent Commercial ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- Analyse d’arrêt Juridiction : Cour de Cassation, première chambre civile Parties : -Demandeur : Mme X -Défendeur : Mme Y Les faits : Mme Y est responsable d’une agence immobilière. Elle a conclu avec Mme X un contrat intitulé mandat d’agent commercial. Ce mandat prévoit que Mme X devra rechercher

Le rôle du négociateur immobilier Le négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les acheteurs et les propriétaires de ces biens. Il est là à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du mandat de vente. On voit souvent le terme d'agent immobilier qui dans certaines agences concerne plutôt le gérant de l'agence. C'est une profession complète qui demande des connaissances approfondies dans des secteurs très

PROSPECTION DOSSIER E3 DIAPO 5 Activité * FCPI est une société dont les activités sont complexes : * Conseil en gestion de patrimoine * Transaction * Revalorisation d’un bien immobilier * C'est-à-dire ? * L’entreprise est mandataire, l’agence commercialise des biens immobiliers pour le compte de particuliers avec lesquels la société signe un contrat appelé mandat de vente (simple ou exclusif). * L’entreprise recherche alors les acquéreurs auxquels l’agence facturera

→ Commentaire : Cass. Civ. 1°, 17 janvier 2007 Dans cet arrêt, c'est la question de la réticence dolosive quant à un acheteur professionnel. M.Y vend à M.X, un agent immobilier sa maison à un prix inférieur à celui du marché, chose que l'acheteur cache a M.Y. M.Y, demandeur, assigne M.X, défendeur, pour que soit prononcé la nullité des promesses de vente au motif d'un réticence dolosive. Le jugement de 1°Instance est inconnu et rendu à date inconnu. La Cour d'Appel de Paris, le 27 octobre

Les étapes de la vente Vous avez trouvé l'acquéreur potentiel de votre bien immobilier et vous êtes sur le point de lui donner votre accord. La vente va se dérouler en plusieurs étapes et ne sera définitive qu'à la signature de l'acte définitif de vente : • L'acquéreur vous fait une offre d'achat orale ou écrite • Si vous tombez d'accord, vous signerez un avant contrat de vente qui prendra au choix la forme : o D'un compromis de vente o D'une promesse de vente, o Attention : les deux

négociation, suivi de clientèle PNS Session 2011 Présentation de l’entreprise Nom de l’entreprise : IMMOSSMAN Adresse : 96 avenue Mozart 75016 Paris Forme juridique : S.A.R.L Capital : Date de création : 2009 Réseau : groupe Haussmannia immobilier (2 agences 1 à Paris et 1 à Miami) Effectif global : 5 (4 salariés + le gérant) Effectif de la force de vente : 2 Ses produits : Quartier de la muette Paris 16ème * Appartement prix au m² : 8700€ * Variation sur 1an : +14.5% *

la gestion de biens immobiliers pour le compte de propriétaires où le gestionnaire s'occupe de la gestion locative : recouvrement des loyers, paiement des charges, entretien, réparations.... Agence immobilière : terme désignant un commerce (souvent une entreprise) dont la fonction est de proposer ses services et moyens pour la négociation et le conseil en matière de HYPERLINK "http://www.snpi.com/117872/140692/texte2.htm?CNT_ID=117872&cat_id=140692" \l "biens" biens immobiliers : vente et location