Agent immobilier

COMPOSITION DU CAS Dossier 1 : LA VENTE DE BIENS IMMOBILIERS Dossier 2 : COLLABORATION DES AGENCES LISTE DES ANNEXES ANNEXE 1 : Schéma Événements-Résultats (à compléter et à rendre avec la copie). ANNEXE 2 : Schéma relationnel et messages d’erreurs obtenus par M.BERNON ANNEXE 3 : Organisation informatique des trois agences ANNEXE 4 : Plan d’adressage du nouveau poste de l’agence de Blois. ANNEXE 5 : Extrait du site www.agora-project.netANNEXE 6 : deux documents RECOMMANDATIONS IMPORTANTES

l'entreprise 2. Organisation et mode de fonctionnement 3. La communication publicitaire 4. La concurrence B. Le secteur de l'immobilier 1. L'agence immobilière 2. Le métier d'agent immobilier 3. Les mandats C. Le marché de l'immobilier 1. Le marché de l'immobilier dans le monde 2. Le marché immobilier français 3. L'immobilier à Nice II) Les tâches effectuées III) Le bilan du stage A. Les apports du stage B. Les points forts C. Les points faibles Conclusion Annexes 

Document réalisé avec le soutien du Conseil Régional de Bourgogne Négociateur Immobilier Octobre 2008 Fonctions Le négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les propriétaires et les acheteurs. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du compromis de vente. On trouve parfois le terme "d'agent immobilier" qui, dans certaines agences, concerne plutôt le gérant de l'agence. C'est une profession

Le secteur immobilier demeure caractérisé par une forte demande en logements, alimentée par la pression démographique, un déficit cumulé important, estimé en fin 2002 à près de 700.000 logements et un sous-équipement concernant la même année, de près de 540.000 ménages habitant les quartiers non réglementaires. Ce déficit est le résultat du déséquilibre entre l’offre et la demande en logements, qui a caractérisé le marché immobilier pendant plusieurs décennies

(5000euros) et d’un bien immobilier en Bretagne ,alors qu’il est en incapacité générale de d’exercice. LOUIS souhaite passer ses prochaines vacances dans la maison qu’il a hérité mais sa mère veut la mettre en location (acte d’administration).Enfin Gertrude s’oppose a son fils car il veut vendre(acte de disposition) la collection de timbre qu’il a hérité . 2)Problèmes juridiques Est-ce qu’un parent responsable légal d’un enfant peut mettre un bien immobilier que celui-ci a hérité?

appel téléphonique (Annexe 1 à compléter) 2/ Vous vous familiarisez avec la fiche argumentaire qui correspond au bien immobilier qui doit être proposé à la vente. Document 1 à consulter) 3/ Vous relisez les principales objections qui sont soulevées par les clients de l'agence lors d'une prise de rendez vous et que vous avez anticipées pour ce bien immobilier. (Document 2 à consulter) (3/ Vous devez obtenir un rendez vous obligatoirement situé ente le 10 et le 20 Mai 2010. (Après

le secteur Lyon). La concurrence devient de plus en plus forte dans un secteur de 20km mais Square Habitat se différencie avec son partenaire qui est le Crédit Agricole, avec qui ils ont lancé le Mandat Vert. Square Habitat possède 8% du marché immobilier. L'effectif de l'agence est de 7 personnes. M MARTIN: Prospect de l’agence, il a acheté son appartement de type 3 avec la promotion immobilière qui est en partenariat avec Square Habitat, et souhaite vendre son appartement. B) Contexte

et améliore la procédure de changement d’usage des locaux dans les communes de plus de 200 000 habitants, ainsi que dans celles de la petite couronne de Paris. Du point de vue de la réglementation, il n’y a que deux usages possibles d’un bien immobilier : habitation ou non habitation. Un local est réputé à usage d’habitation s’il était affecté à cet usage au 1er janvier 1970. Si ce n’est pas le cas, le bien peut être affecté à n’importe quelle activité, et un changement postérieur d’usage ne

de « solidarité et de renouvellement urbains » du 13 décembre 2000 est entrée en vigueur le 1er juin 2001. Elle comporte plusieurs mesures intéressantes notamment une protection accrue des acquéreurs d’un bien immobilier, en ce qui nous concerne. Les implications nouvelles pour l’agent immobilier et ses clients sont nombreuses, nous allons développer la principale à savoir le délai dit de « rétractation ».   La mesure la plus importante de la loi est donc le délai de sept jours de réflexion ou de

stagiaire BTS NRC L’agence Agefi se situe dans le centre ville de Saint- Cloud,  prénommé «  le village ». Elle couvre non seulement les activités traditionnelles d’une agence immobilière, à savoir la location et la vente et les achats de biens immobiliers et également, le conseil d’affaires et autres conseils de gestion, tels que la gestion de patrimoine et la gestion locative. Je ne vous parlerai que de la partie immobilière pour laquelle j’ai effectué mon stage. 1.2. La clientèle. Il y a