Code du patrimoine

droit des suretés Galop d’essai le samedi 8 janvier 2011 après midi. Au jour d’aujourd’hui la physionomie des suretés contenue dans le code civil a été revisité par l’ordonnance de 2006. Au titre des suretés personnelles on a le cautionnement, la garantie autonome et la lettre d’intention, ce sont les trois suretés personnelles contenues dans le code civil. Ensuite viennent les suretés réelles, la chose peut être meuble ou immeuble. Pour les suretés réelles mobilières les privilèges mobiliers

Les sociétés immobilières Il y a dans le secteur de l’immobilier beaucoup de sociétés civiles. Dans notre droit une part importante du patrimoine immobilier est détenue par des personnes morales de toute nature. La société civile est née en 1804 par décret et à l’époque elle était présentée comme une technique devant permettre d’assurer la gestion de la propriété collective. On voulait à l’époque essentiellement éviter l’indivision qui exigeait l’accord de tous. Modification loi du 23 juin 2006

aux personnes morales. Il convient de les distinguer, avant d’en envisager les éléments d’identification ainsi que la capacité, qui sont des éléments indispensables à sa participation à la vie juridique, puis enfin de s’attacher à l’étude de son patrimoine, dans la mesure où celui-ci s’analyse comme le pouvoir d’acquérir des droits. 1.1.1 La notion de personne juridique Le droit distingue les personnes physiques et les personnes morales. 1.1.1.1 La personne physique Tout être humain est une personne

définition du patrimoine est une création doctrinale basée sur la théorie d’Aubry et Rau. Il s’agit de l’ensemble des rapports de droits appréciables en argent, qui ont pour sujet actif ou passif une même personne et qui sont envisagés comme formant une universalité juridique. De ce que le patrimoine est à la projection de la personne sur le terrain des intérêts matériels, actifs et passifs, découlent quatre principes : *seules les personnes physiques ou morales peuvent avoir un patrimoine de sorte qu’il

travail » (Karl Marx). Cependant, des notions existent dans quelques textes : - Article L122-12-4 du Code du Travail - Loi du 11 juillet 1985 Les différents types d’entreprise / société sont : - Entreprise individuelle : Personne physique (personne avec un statut de commerçant) ; - Société : Personne morale (société créée quelque soit son statut avec une mise en place de règles) → Article 1832 du Code Civil, texte général d’application en matière de création de société car 4 fonctions d’ordre public

Commentaire d’article L.621-2 alinéa 2 du Code de commerce. « A la demande de l’administrateur, du mandataire judiciaire, du ministère public ou d’office, la procédure ouverte peut être étendue à une ou plusieurs autres personnes en cas de confusion de leur patrimoine avec celui du débiteur ou de fictivité de la personne morale. A cette fin, le tribunal ayant ouvert la procédure initiale reste compétent ». Cette alinéa issue de l’article L.621-2 du Code de commerce trouve son origine d’une part

comptables fondamentaux retenus en France • Principe de prudence: « la comptabilité est établie sur la base d’appréciations prudentes, pour éviter le risque de transfert, sur des périodes à venir, d’incertitudes présentes susceptibles de grever le patrimoine et le résultat de l’entité » (PCG art. 120-3) : les enregistrements de perte de valeur par les dépréciations ou les provisions. • Principe de permanence des méthodes : « la cohérence des informations comptables au cours des périodes successives

emprunt. Il souhaite soit acheter ou soit louer un local pour exercer son activité. Modes d’exploitation possibles * Nature de l’activité Il existe deux types de société, les sociétés civiles (article 1845 Code civil) et les sociétés commerciales (L210-1 Code des sociétés). Le Code civil donne une définition négative de la société à objet civile. On peut déduire six activités civiles à savoir les activités agricoles, d’extractions, intellectuelles, libérales, et les activités immobilières et

société est une structure qui dépasse la personne, il y a les personnes qui ont constitué la société, des personnes physiques, et, suite à leur mise en commun, la société est dotée d’une personnalité morale. On a une définition à l’article 1832 du Code civil qui dispose que « la société est institué par deux ou plusieurs personnes qui conviennent par un contrat d’affecter à une entreprise commune des biens ou leur industrie en vue de partager le bénéfice ou de profiter de l’économie qui pourra en

LIMITEE Le 3 décembre 2009, l’Assemblée Nationale se voit proposer un projet de loi visant à développer en France la création d’entreprises en répondant à l’une des principales préoccupations des entrepreneurs en noms propres : la protection de leur patrimoine en cas de faillite. Par conséquent, le 16 juin 2010, le parlement adopte ce projet de loi créant ainsi un nouveau statut : l’Entreprise Individuelle à Responsabilité Limitée (E.I.R.L). De cette façon, nous pouvons nous demander : Qu’est-ce que