Contrat de bail

Contrat de location Locaux vides Champ d’application de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 CONDITIONS PARTICULIÈRES LE BAILLEUR Nom : Civilité Nom Prénom Adresse : Adress1 Adress2 CP Ville Dénommé « LE BAILLEUR » LE(S) LOCATAIRE(S) Nom : Civilité Nom Prénom Né le Date de naissance à lieu de naissance Téléphone Adresse : Adress1 Adress2 CP Ville Dénommé(s) « LE LOCATAIRE » (au singulier) SITUATION, DÉSIGNATION ET CONSISTANCE DES LOCAUX Adresse des locaux : Adress

Exposé de procédure collective : « Le sort du contrat de bail dans les procédures collectives » Introduction : Lorsqu’une entreprise connaît des difficultés et qu’elle ne peut plus payer ses créanciers, on se demande alors que va-t-il advenir de la situation de celle-ci. C’est la que vont intervenir les règles spécifiques relatives aux droit des entreprises en difficultés régissant le fonctionnement des procédures collectives. Les procédures collectives sont nombreuses et présentent une

« Droits fondamentaux et contrat de bail » Les sources du contrat de bail sont traditionnellement présentes dans les articles 1709 à 1778 du Code civil. L’article 1709 définit le louages des choses comme « un contrat par lequel l’une des parties s’oblige à faire jouir l’autre d’une chose pendant un certain temps, et moyennant un certain prix que celle-ci s’oblige de lui payer. » Des législations spécifiques à certains baux apparaissent également, comme le décret du 30 septembre 1953 et

CONTRAT DE BAIL A USAGE COMMERCIAL ENTRE LES SOUSIGNES 1) Monsieur Mbaye NDOYE né le 15/10/1944 à Dakar de la CIN n° 1 751 1944 03572 délivrée le 29/04/2006, demeurant à Bira Ouakam à Dakar : DENOMME LE BAILLEUR D’UNE PART 2) Mame Gor SAMB née le 07/04/1979 à DEYESANGOU, titulaire de la CIN n° 1 233 1993 00052 délivrée le 02/07/2006 à Dakar, demeurant à Touba Ouakam à Dakar ; DENOMME LE PRENEUR D’AUTRE PART IL A ETE CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT OBJET : Par les présentes, le bailleur

Le cadre juridique des échanges. Les échanges passent par différents contrats : contrat de mandat, l’avant contrat (promesse de vente), les contrats de baux, contrats de prêts immobilier. Chapitre 1. Le contrat de location à usage d’habitation et mixte. Article 1709 du code civil, encadre le contrat de louage de chose d’une façon générale. C’est ce que l’on appelle le contrat de bail de droit commun. L’une des parties s’oblige à faire jouir l’autre d’une chose pendant un certain temps.

LES DROITS ET OBLIGATIONS DES PARTIES AU CONTRAT DE BAIL A USAGE PROFESSIONNEL ET LOYER Rédigée par : - Aude Charlène AGNOURET- NTCHORERE - Raïssa ANGUE -ZOLO - Jessica BOUSSAMBA Vérifié Par : M.MIMBILA Validé par : M.MIMBILA Fonction : Etudiantes UAS/GABON Fonction : Professeur de droit Fonction : Professeur de droit PLAN INTRODUCTION Page 2 I. LES DROITS ET LES OBLIGATIONS DES PARTIES Page 3 A. LES DROITS DES

BAIL COMMERCIAL DESIGNATION DES PARTIES Le présent contrat est conclu entre les soussignés : D'une part, 1. Le(s) Bailleur(s) Monsieur LAROUME Hocine , né le 19 novembre 1940 à El Mlia Jijel Algérie de nationalité Française , demeurant 2 bis avenue d'Alforville 94600 Choisy Le Roi ; Désigné(s) ci-après, le "Bailleur" ; Et, d'autre part, Monsieur LAROUME Mehdi, né le 23 avril 1974 à Vitry sur Seine, de nationalité Française, demeurant 107 rue Leblanc 75015 Paris ; désigné(s) ci-après le

CM 8 – BAILPARTIE 1 : La nature du contrat de bailSECTION 1 : LA DEFINITION DU CONTRAT DE BAILArt 1709 : L'une des parties s'obligent à faire jouir une chose contre un prix 4 éléments pour qualifier un contrat de bail : la jouissance d’une chose, assurée par le bailleur, pendant une certaine durée et moyennant un loyer. I. Un droit de jouissance du preneur sur la chose louéeLe contrat de bail assure au locataire la jouissance de la chose du bailleurArt

Introduction : Le crédit bail constitue l’une des sources de financement les plus sollicitées par les professionnels. En effet, ces derniers ont été longtemps réticents à l’égard de l’option de crédit-bail du fait qu’elle ne procurait pas un droit de propriété sur les équipements loués. L’essor que connait le crédit-bail au Maroc ces dernières années est dû à l’évolution conséquente du cadre réglementaire marocain qui a étendu le champ d’action des sociétés de financement par crédit-bail. En effet, cet

INTRODUCTION : Le « crédit-bail » est né aux U.S.A sous le nom de « leasing » à la suite de l’accélération du progrès technique qui entraîna un renouvellement plus rapide de matériels de plus en plus onéreux et sous l’effet des dispositions fiscales qui ne prévoyaient pas l’amortissement dégressif. Le crédit-bail est un mode de financement plutôt utilisé par les PME/PMI pour le financement de matériels, et notamment de matériels mobiles. Les opérations de crédits-bail sont des opérations de location