Droit Fiscal L2

| | | | | [pic] Thème : FISCALITE IMMOBILIERE AVANT-PROPOS E n matière fiscale, comme tout autre pays la législation marocaine n’écarte pas les biens immobiliers. Ces biens immobiliers sont soumis à des Taxes. Ainsi, cette étude menée par les étudiants de l’Ecole Nationale de Commerce et de Gestion que nous sommes porte

l’amortissement et la conservation de l’immeuble (cf. article 57 du CGI). Paragraphe III : Régimes d’évaluation du revenu imposable A/Régime d’évaluation par comparaison (articles 2 à 5 du LPF) Elle intervient lorsque l’administration fiscale n’a pu avoir connaissance du revenu réel de l’immeuble donné en location. Cette méthode d’évaluation consiste à faire une comparaison entre le revenu sous évalué de l’immeuble concerné avec le revenu réel d’immeuble similaire loué suivant les

Introduction au droit Partie 1 : Le droit objectif 3 questions :  Qu’est ce qu’une règle de droit ?  D’où viens cette règle de droit, quelle est sa source ?  Comment s’applique la règle de droit ? Chapitre 1 : Qu’est ce qu’une règle de droit ? 1 Caractères essentiels de la règle de droit : 1.1 La règle de droit est obligatoire : 1.1.1 La règle de droit est obligatoire parce qu’elle est sanctionnée par l’autorité publique : Toutes les sanctions sont exécutées par l’Etat, ces sanctions sont

111 - Droit des sociétés Titre: Précis de droit des sociétés Premier auteur: Yves De Cordt, J. Malherbe, Ph. Lambrecht & Ph. Malherbe Pages utiles: 197-1044 Edition: Bruylant, Bruxelles, 2009, 3ème édition Titre: Evolution et perspectives du droit des sociétés Anno 2006 Premier auteur: De Cordt Yves Edition: Bruylant, Bruxelles, 2006 Titre: Le nouveau visage du controle des comptes et du révisorat Premier auteur: M. De Wolf Edition: Bruylant, Bruxelles, 2007 Titre: La transparence en droit des sociétés

rectifié par l’Administration.En fait, comme l’écrit Pierre-François Racine, l’acte anormal de gestion résulte d’une transplantation en droit fiscal du « concept commercial d’acte non conforme à l’intérêt social » [3]. Mais alors que le juge judiciaire assure une « police des sociétés » via l’intérêt social, deux différences significatives existent en matière fiscale : l’Administration peut agir d’office et elle a le pouvoir d’écarter les actes anormaux de gestion (uniquement pour le calcul de l’impôt)

Concurrence fiscale et fiscalité comparée L’adoption de l’€ a été un facteur de l’accroissement de la concurrence fiscale. Le pacte de stabilité limite les déficits et les dépenses. I) L’IS En France, l’IS représente une faible part du PIB (4%) par rapport à la richesse nationale (16% au Luxembourg). Les systèmes sont différents entre les états membres : - amortissement fiscal : amortissement dégressif - amortissement des biens incorporels : fond de commerce - incitation à l’investissement

artisan pour sa propre consommation. Cet élargissement du champ de la TVA permet d’éviter les distorsions de concurrence. D’autres activités peuvent être soumises à la TVA sur option des opérateurs concernés, afin de leur permettre de bénéficier du droit à déduction. Il s’agit principalement des activités commerciales effectuées par les collectivités locales, de certaines opérations agricoles, financières ou bancaires et de la location d’immeubles d’habitations nus. Par ailleurs, les exportateurs de

* Le problème juridique : Pierre a-t-il pris en compte tous les critères pour choisir la structure juridique ? * La règle de droit : Le choix de la structure juridique d’entreprise se fait grâce à la volonté de s’associer, l’organisation patrimoniale, les besoins financiers, le fonctionnement de l’entreprise, le régime social de l’entrepreneur, le régime fiscal de l’entrepreneur et de l’entreprise, la crédibilité vis-à-vis des partenaires (banquiers, clients, fournisseurs, …), et la cession

Introduction générale : Partie I : Présentation générale: I- Aperçu II- Historique III- Source du droit fiscal IV- Chiffre & Clé Partie II : Les trois impôts principaux à payer au Maroc I- Taxe sur la Valeur Ajoutée II- Impôt sur le Revenue III- Impôt sur la Société IV- Sanctions fiscale communes à l’IS, l’IR et la T.V.A Partie III : Analyse diagnostic du système fiscale marocain I- Force et Faiblesse II- Avantages et inconvenants III- Etude comparative : système marocain

Date de la mise à jour : 30/01/2013 La Fiscalité au Maroc Un régime fiscal simplifié et modernisé pour vos projets Le régime fiscal marocain, dans un souci de simplification, rationalisation et modernisation, a fait l’objet d’une codification dans le cadre du Code Général des Impôts (CGI). Les principaux impôts qui le composent sont :     L'Impôt sur le Revenu (IR) qui concerne les revenus et bénéfices des personnes physiques et des sociétés de personnes, L'Impôt sur les Sociétés