La Possession Du Bien

immobilière, en effet, d’autres dispositions existent quant à la prescription en matière mobilière. Cet article 2272 du Code civil se trouve dans le livre III « Des différentes manières dont on acquiert la propriété », en son titre XXI « De la possession et de la prescription acquisitive », chapitre II intitulé « De la prescription acquisitive », section 2 « De la prescription acquisitive en matière immobilière ». Cet article a été quelque part « créé » suite la réforme législative du 17 juin 2008

droit, toute entité est un bien ou une pers. Entre les pers et les biens : le droit instaure une hiérarchie. Les pers pvent avoir des droits sur les biens, jms l'inverse. Les pers ne pvent pas avoir de droit sur d'autres pers mais seulement contre. Pers juridique : pas forcément un être humain. On la distingue de la pers humaine. Cela peut être une pers morale. Dès qu'un enfant nait vivant et viable, il a la personnalité juridique. Section 1 : La notion de bien Le bien a plusieurs critères :

1 La possession : 1 La possession : 1 Définition : C’est un état de fait qui se caractérise par un certain nombre d’actes, posés sur une chose et ces actes correspondent, dans le chef du possesseur, au moins en apparence, à l’exercice d’un droit réel sur la chose. Certains droits réels ne sont pas susceptibles de possession. Ex : hypothèque, certaines servitudes Le plus souvent, la possession coïncide avec le droit dont elle est l’apparence. Mais, parfois, cette

Séance 9 La Possession Cas pratique n°2 : 1) Monsieur Belappart possède un appartement qu’il donne en location à la famille Fauchez depuis plusieurs années. Or la famille ne peut plus faire face au paiement des loyers et Monsieur Belappart n’exige plus le paiement de ceux ci. Monsieur Belapart décède et ses héritiers réclament l’appartement. A la suite du décès du bailleur ses héritiers veulent récupérer le bien. Face à l’action en revendication immobilière des héritiers, les locataires

III. Le droit de la propriété, de la possession, de la détention et de la saisine. (Gewere) p. 26 I. Propriété, possession, détention en droit romain. p. 26 A. La propriété. p. 26 B. La possession et la détention. p. 27 C. Rapprochement entre droits réels et droits personnels. p. 30 D. Octroie d’un droit réel au concessionnaire à long terme. p. 31 II. La saisine ou Gewere en droit franc. p. 32 A. La saisine et la possession. p. 34 1. Les ressemblances

ainsi que les différentes modalités permettant d’exercer un pouvoir sur un bien (pouvoir de fait ou droit). On le voit à travers le plan du code civil la distinction posé entre les personnes et les biens. Le code civile de 1804 écarte une chose c’est les actions, les actes en particulier. Cette distinction fondamentale posée par le code civil reste celle que nous connaissons aujourd’hui. A) Définition du mot bien et chose : La différence entre les deux ? Article 311 – 1 du code pénal :

droit réel peut revendiquer la chose en quelque main qu’il se trouve - droit de préférence : le titulaire peut exclure toute autre personne qui prétend avoir un droit, notamment personnel, sur la chose - susceptible d’abandon - susceptible de possession   - en nombre limité : on ne retrouve pas la notion d’autonomie de la volonté Il y a    - 7 droits réels principaux : le droit de propriété, et les 6 droits réels démembrés (usufruit, usage, habitation, servitudes, emphytéose et superficie)

d’acquérir la propriété du bien. L’obligation de restitution existait et le locataire ne payait plus le loyer depuis plus de 40 ans. Le possesseur peut avoir un titre ou non. Quant au détenteur précaire il a toujours un titre mais ne se comporte pas comme propriétaire. Il est possible de faire une jonction de possession, l’actuel possesseur qui ne détient pas le bien depuis suffisamment longtemps peut joindre à sa possession celle de celui qui l’a précédé et qui lui a passé le bien. Dans certains cas

COMMENTAIRE ARRET CIV. 3E, 17 OCT.2007 INTRODUCTION Accroche : L’opposition entre détention et possession a toujours été débattue. SAVIGNY observait que l’on pouvait constater, dans les deux cas, un corpus identique, mais ce qui faisait la différence était l’animus domini, présent dans la possession, et remplacé par l’animus detinendi (volonté de détenir pour autrui) dans le cas de la détention. Pour JHERING, au contraire, tous, possesseurs ou détenteurs, ont le même animus élémentaire, à savoir

mobiliers ont acquis une grande valeur. L’évolution de notre société est aussi marquée par une dématérialisation des biens. Aujourd’hui se sont les biens incorporels qui ont pris une place importante. Il y a des mutations importantes qui touchent au bien. Malgré ces mutations les dispositions du code civil ont très peu changés. Les universitaires ont décidés eux-mêmes de réfléchir sur l’avant-projet de réforme du droit des biens c’est l’association Capitons. Cet avant-projet a été remis à la chancellerie