La Volonté Sur La Nature Mobilière Ou Immobilière Des Choses

jouir l'autre d'une chose pendant un certain temps, et moyennant un certain prix que celle-ci s'oblige à lui payer ». La terminologie de ce contrat est l'une des plus variées qui soient. Quant au contrat lui-même, on parle aussi bien de louage de choses (expression vieillie employée par le code), de bail (plus volontiers lorsqu'il porte sur les immeubles) ou bien de locations (plus volontiers lorsqu'il s'agit de meubles, ou d 'immeubles meublés : locations saisonnières,...) Quant aux parties on

Première Partie : Le droit des biens Titre 1 : Les biens Le mot « bien » est un mot positif, bénéfique. Les biens sont perçus comme une richesse. On n’a pas de définition légale de ce mot mais doctrinale. Définition : « c’est toutes choses qui procurent à l’homme une certaine utilité et qui sont susceptible d’appropriation privée » Le droit des biens est une préoccupation principale du code civil (environ 213 articles). Les biens visés dans le Code civil ne visent pas forcément les biens

c’est-à-dire à la confiance, notion-clef dans les deux domaines si liés des sûretés et du crédit. Le nantissement est le contrat par lequel un débiteur remet une chose mobilière ou immobilière à son créancier pour garantie de sa dette, le nantissement d’une chose mobilière s’appelle gage et le nantissement d’une chose immobilière s’appelle antichrèse. Il faut cependant se méfier de ne pas le confondre avec le gage, la différence est que la remise du bien est matérielle, tandis que le nantissement

consacre deux de ses trois livres sur ce dernier. La jurisprudence est par ailleurs foisonnante. Sources internationales : juridictions européennes, CEDH, CJCE… Organisation sociale changeante  modification de l’évaluation des richesses et de la nature des biens constituant le patrimoine. 19ème siècle : biens de valeur = immobiliers et corporels Aujourd’hui : incorporels Titres de sociétés, auteurs : Microsoft, L’Oréal, Harry Potter... « res mobilis, res vilis » Evolution du droit des biens

générales », article 1101 à 1363-11. Les règles concernant les contrats spéciaux du Code civil sont nombreuses et dispersées dans ce Code. Exemple de contrats spéciaux : La vente, l'échange, le louage (louage de choses, louage d'industrie, louage d'ouvrage), contrat de promotion immobilière, contrat de société, contrat de prêt, le cautionnement, le dépôt, le contrat aléatoire, le mandat, la fiducie, la transaction, le compromis, les contrats portant sur les suretés. Cette liste est indicative. Au

sûretés , qui peuvent les affecter et dans une troisième partie à la publicité foncière qui conditionne, en principe, l’existence des droits réels immobiliers . PREMIERE PARTIE : LES BIENS Les biens sont généralement définis comme étant des choses ayant une valeur estimable ; ainsi les biens impliquent une expression patrimoniale. En effet cette approche est inexacte dans la mesure où elle pousse à considérer comme biens non seulement des droits réels (pouvoirs exercés par une personne sur

réalité humaine? Cette dimension temporelle est, par définition même, la caractéristique essentielle du bail. En effet, le contrat de bail est défini par l’article 627 du DOC : « Le louage de choses est un contrat par lequel l’une des parties cède à l’autre la jouissance d’une chose mobilière et immobilière, pendant un certain temps, moyennant un prix déterminé que l’autre partie s’oblige à lui payer » . Il ressort de cette définition que le bail confère au locataire un droit de jouissance, sur

terminologie car la loi de 1991 ne parlait pas de la saisie immobilière, et que le sens de voies d’exécution était plus précis que procédures civiles d’exécution. Le mot procédure ne désigne pas une instance ou un procès devant une autorité judiciaire. Doit être compris dans son sens étymologique. Renvoi à processus. Il peut y avoir contentieux mais le terme n’y renvoi pas forcément.  L’adjectif civil n’est pas employé pour désigner la nature de l’obligation. La créance peut être civile ou commerciale

les personnes morales sont des groupement pourvu du possibilité d’expression collective pour la défense d’intérêt licite digne par suite d’être juridiquement reconnu et protéger. Arrêt du 28 janvier 1954. La notion de biens, ce sont toutes les choses utiles à l’homme qui constitue sa richesse et que celui si va pouvoir s’approprier. On voit apparaître la catégorie des biens et des personnes où l’origine juridique des biens de l’autre est des régimes en opposition. La catégorie des personnes et

soit de la nature de l’affaire, soit du montant de la demande : Tout ce qui n’entre pas dans le domaine strict de la compétence des juridictions spécialisées relève de la compétence du TGI. Concernant le montant de la demande, il existe 2 seuils : Un seuil qui va concerner la compétence. Un seuil qui va concerner de faire appel ou non  Taux de ressort 1. LE TAUX DE COMPETENCE POUR LE PARTAGE DE COMPETENCES ENTRE PLUSIEURS JURIDICTIONS Pour les affaires personnelles et mobilières (celles