Le Régime Juridique Des Servitudes

Les droits réels Régime général des droits réels : Le droit réel est un rapport juridique direct et immédiat entre une personne et une chose, il a un effet absolu. On doit distinguer entre : - Les droits réels principaux : droit qui existent indépendamment de tout droit de créance, et donnent à leur titulaire le pouvoir de tirer directement d’une chose tout ou partie de son utilité économique ; - Les droits réels accessoires (suretés réelles) : droits liés à l’existence d’une créance dont ils garantissent

hors du patrimoine. D’où l’expression très significative du vocable utilisé pour les qualifier, à savoir : «  droits extrapatrimoniaux » .Ces droits appartiennent à diverses catégories des droits extrapatrimoniaux (SECTION1) s’oppose l’unité régime juridique des droits extrapatrimoniaux (SECTION2). SECTION 1 : LA DIVERSITE DES CATEGORIES DES DROITS EXTAPATRIMONIAUX Les droits extrapatrimoniaux, sont regroupés en deux : les droits publics extrapatrimoniaux (PARAGRAPHE1), et les droits privés extrapatrimoniaux

Le droit objectif se subdivise en branches juridiques (ex : Droit pénal ; constitutionnel ; du travail…) les règles de ces secteurs sont rassemblés dans un même code (ex : code civil 1804). 2)Le droit Subjectif : c’est des prérogatives accordés par le droit objectif aux individus dans leurs intérêts pour leurs permettre de jouir d’une chose, d’une valeur ou d’exiger d’autrui l’exécution d’une prestation. Une personne dans une situation juridique précise peut exercer certains droits avec la

Le même régime juridique, ça serait admettre la possibilité de l’esclavage, il consiste bien en effet à renouer avec une personne un rapport de propriété, comment on peut renouer avec une chose. La distinction de la personne et des choses est fondamentale, il ne faut pas en déduire que le droit à une vision angélique des choses. Les personnes ne sont pas des choses elles aiment les choses veulent accumulés les choses et veulent s’enrichirent. Le droit Crée donc des catégories juridiques, des concepts

qu’il y a le lien d’incorporation au sol. 2. immeuble par destination : choses mobilières (donc meubles par nature) rattachés à un immeuble matériellement ou économiquement. ⁃ Ce sont des accessoires de l’immeuble et sont donc soumis au même régime juridique et opérations économiques. Principe : «  l’accessoire suit le principal ». ⁃ Il y a deux conditions à l’immobilisation par destination : a. Le propriétaire de l’immeuble par nature est propriétaire de l’immeuble par destination. b. Il faut que

administratif ;  Le critère de l’équipement ;  L'urbanité ou citadinité. Définitions.  L’urbanisation : concentration des populations et des activités dans une portion réduite de l'espace.  L'urbanisme : ensemble des mesures techniques, juridiques, économiques et sociales permettant un développement harmonieux des agglomérations. Il est aussi :  l'art  la science des agglomérations.  un  la d'aménager les villes. ensemble de disciplines. prévoyance pratique.  une politique.

des travaux réalisés par l’administration pour son compte ne se ressemblent pas. On trouve des travaux identiques à ceux réalisés par une personne privée. Les travaux publics sont soumis à un régime exorbitant du droit commun. La qualification de droit public permet de soumettre de tels immeubles au régime exorbitant du droit commun. Il faut également retenir que les travaux publics ont une énorme importance économique. L’étude des travaux publics est liée à la politique de l’équipement du territoire

 Introduction : Par droit des biens, il faut entendre l’ensemble des règles ayant pour objet de déterminer le champ d’application et de fixer le contenu du régime applicable aux biens. Première approche : les biens peuvent se définir comme toutes les choses susceptibles d’appropriation, de faire l’objet d’un droit de propriété, que quelqu’un va pouvoir dire sienne. Le droit des biens est la matière qui règlemente les choses appropriées. Le droit des biens nous apprend quelles sont les

des objets particuliers et sont considérés comme des individualités. Exceptionnellement, il est permit dʼutiliser le principe dʼuniversalité qui est en fait ce quʼon appelle une fiction juridique. En fait, lʼuniversalité est un ensemble de biens de nature différente qui va être soumise au même régime juridique pour des raisons de facilité (ex : un fond de commerce qui comprend des biens de nature très différente comme un immeuble, des meubles et des biens incorporels comme la clientèle ou les

des règles juridiques s’appliquant aux rapports des particuliers entre eux et aux rapports entre les particuliers et l’Administration lorsque le rôle et le fonctionnement de celle-ci ne sont pas en cause. En réalité, il convient d’étendre la notion de particuliers non seulement aux individus mais aussi aux groupements, sociétés, associations, syndicats, Les principales sous branches du droit privé sont les suivantes : 1. Le Droit Civil : C’est l’ensemble des règles juridiques régissant les