Location longue durée

crédit-bail. Les crédits à moyen terme D'une durée de 2 à 7 ans, les crédits à moyen terme destinés à financer les investissements, sont accordés soit par une banque seule, soit par une banque en concours avec un établissement spécialisé (Oseo en France par exemple). Il doit exister une liaison entre la durée du financement et la durée de vie du bien financé. Il faut éviter, dans tous les cas, que la durée du financement soit plus longue que la durée d'utilisation du bien que le crédit à moyen terme

2 INTRODUCTION Pour acquérir les biens d’équipements, meubles ou immeubles, l’entreprise peut les financés soit par ses fonds propres, soit en recourant aux emprunts bancaire ou les loués auprès des sociétés de leasing spécialisés pour la durée de l’exploitation envisagée dans le cadre d’un projet d’investissement. Cette possibilité de financement est appelée « crédit-bail », accessible à toutes les tailles d’entreprise, qu’il s’agisse de PME, des grandes entreprises, de multinational ou

Aristote 2 INTRODUCTION Pour acquérir les biens d’équipements, meubles ou immeubles, l’entreprise peut les financés soit par ses fonds propres, soit en recourant aux emprunts bancaire ou les loués auprès des sociétés de leasing spécialisés pour la durée de l’exploitation envisagée dans le cadre d’un projet d’investissement. Cette possibilité de financement est appelée « crédit-bail », accessible à toutes les tailles d’entreprise, qu’il s’agisse de PME, des grandes entreprises, de multinational ou

fonds propres = ressources stables de l’entreprise - Financement par compte courant d’associé = prêt réalisé par un associé à sa société pour faire face à un besoin de trésorerie. C’est rapide, peu formel, mise à dispo de sommes d’argent pour une durée limitée et contre versement d’intérêts. Sur ce compte on y trouve donc : les sommes dues par la société + les sommes déposées volontairement par l’associé Les conditions : les apports prévu doivent être totalement + les CC d’associés débiteur sont

ENCGT 2009- 2010 Les opérations de location financement Plan du travail Introduction. créditI. Historique et définition du crédit-bail. 1. Historique. 2. Définition. financement. 3. Distinction entre location simple et location financement. 3.1 La location financement. 3.2 La location simple. 4. Les avantages et inconvénients du crédit bail. 4.1 Les avantages. 4.2 Les risques. II. caractéristiques. II. Opérations de location financement : Implications et caractéristiques. financement

ont une certaine influence sur le mix de financement envisageable. Le rapport optimal entre capital propre et capital étranger ainsi que le poids des différentes alternatives de financement varient en fonction de sa valeur, de son objectif et de sa durée. La nécessité de nouvelles sources de financement Les crédits bancaires constituent souvent l’instrument de financement idéal, mais pas systématiquement. Quand un projet est mal financé, il faut prévoir des coûts d’opportunité. Si aucune solution

Aristote3 INTRODUCTION Pour acquérir les biens d’équipements, meubles ou immeubles, l’entreprise peut les financés soit par ses fonds propres, soit en recourant aux emprunts bancaire ou les loués auprès des sociétés de leasing spécialisés pour la durée de l’exploitation envisagée dans le cadre d’un projet d’investissement. Cette possibilité de financement est appelée « crédit-bail », accessible à toutes les tailles d’entreprise, qu’il s’agisse de PME, des grandes entreprises, de multinational

Aristote INTRODUCTION Pour acquérir les biens d’équipements, meubles ou immeubles, l’entreprise peut les financer soit par ses fonds propres, soit en recourant aux emprunts bancaire ou les louer auprès des sociétés de leasing spécialisés pour la durée de l’exploitation envisagée dans le cadre d’un projet d’investissement. Cette possibilité de financement est appelée « crédit-bail », accessible à toutes les tailles d’entreprise, qu’il s’agisse de PME, des grandes entreprises, de multinationale ou

l’intérieur de l’entrepôt, depuis sa conception jusqu’à la mise en place des équipements informatiques et du matériel de stockage. Plus généralement, on constate une forte augmentation de la location, et par voie de conséquence, des contrats qui les accompagnent : contrats préventifs, curatifs, courte, moyenne ou longue durée… La société Aprolis, qui commercialise en France de grandes marques comme Mitsubishi-Caterpillar et Crown, a pour sa part franchi fin 2007 un pas décisif en passant du statut de distributeur

www.ucm.be Création d’entreprise & locaux 1. Achat ou location Achat d'un local Le droit de propriété offre un avantage évident pour l'entrepreneur : celui d'être chez lui ! Sous réserve des réglementations telles que l'urbanisme, les enquêtes commodo incommodo, etc, l'indépendant peut effectuer tous les travaux qu'il souhaite ou changer la destination des lieux. De plus, son droit n'est pas limité dans le temps. L'accession à la propriété représente cependant une charge très importante, grevant