Promesse Synallagmatique De Vente

contrats 6 Section 1 : classification selon le type de contrat 6 I. Les contrats nommés et les contrats innommés 6 II. Les contrats principaux accessoires sous contrat 6 Section 2 : classification selon l'objet des contrats 7 I. Contrat synallagmatique et unilatéraux 7 II. Les contrats onéreux et les contrats à titres gratuit 7 III. Les contrats à titre commutatifs et aléatoires 8 IV. Les contrats instantanés et successifs 8 Section 3 : La classification selon la qualité des contrats 9

Distinction importante car elle conditionne fortement les possibilités d’exécution forcée du contrat. L’obligation pécuniaire c’est l’obligation de somme d’argent, de transférer la propriété d’une certaine quantité de monnaie. Ex : le contrat de vente, de travail. L’obligation en nature c’est l’obligation d’accomplir une prestation, qui peut être soit positive (obligation de faire) soit négative (obligation de ne pas faire). L’intérêt de distinguer c’est que l’obligation pécuniaire est soumise

Les principes juridiques de Base : La qualification des contrats : Type de contrat : nommé / inommé Le contrat nommé est reglementé par le législateur, il correspond à une catégorie juridique précise. Tel est le cas du contrat de vente, de bail, du mandat ou encore du prêt. Le contrat inommé : contrat non décrit dans le code civil, convention inconnu des classifications légales. Objet du contrat : synnalagmatique : Une convention par laquelle les parties s'obligent réciproquement

propriété », titre 3 intitulé « Des contrats et des obligations contractuelles générales », article 1101 à 1363-11. Les règles concernant les contrats spéciaux du Code civil sont nombreuses et dispersées dans ce Code. Exemple de contrats spéciaux : La vente, l'échange, le louage (louage de choses, louage d'industrie, louage d'ouvrage), contrat de promotion immobilière, contrat de société, contrat de prêt, le cautionnement, le dépôt, le contrat aléatoire, le mandat, la fiducie, la transaction, le compromis

débiteur s’engage à transférer la propriété d’une chose. On rencontre l’obligation de donner dans tous les contrats translatifs de propriété. Exemple : le contrat de vente, le contrat de donation. Notre droit opère une distinction entre le transfert de propriété d’un corps certains et celui d’un corps fongible. Lorsque le contrat de vente porte sur un corps certain, le transfert de propriété d’un corps certains s’opère instantanément par le seul accord de volonté entre le vendeur et l’acquéreur (article

Document 12 : Cass. 3e civ., 20 octobre 2021, 20-18.514 : Cet arrêt a été rendu par la troisième chambre civile de la Cour de Cassation en date du 20 octobre 2021 et est relatif à la rétractation d’une promesse unilatérale de vente. Par acte sous seing privé, suivi d’un acte authentique, des consorts ont vendu à une société un ensemble de parcelles situées sur une commune, sous la convention particulière de leur exploitation par extraction de substances minérales après obtention des autorisations

rétractation. Lorsque l’offre ne contient aucun délai la jurisprudence décide qu’elle doit être maintenue pdt un délai raisonnable. En cas de conflit ce délai dépend de l’appréciation des tribunaux. Décision cour cass du 25 mai 2005, couple qui met en vente gde propriété la particularité de cette offre c’est que le couple dde que soit insérée dans l’offre une réponse immédiate. Une société a acceptée l’offre, mais celle-ci n’était plus valable. Le délai était-il raisonnable ? La caducité de l’offre

La promesse unilatérale de contrat est acte par lequel le promettant s’engage envers le bénéficiaire à conclure un contrat si celui-ci manifeste sa volonté de contracter. Ce dernier pourra ou non accepter le contrat en levant ou non l’option. Il possède le choix de contracter, et donc la promesse unilatérale diffère du pacte de préférence. Seul le promettant doit respecter une obligation ; en ce sens, il s’agit d’un contrat unilatéral. Ce sera le cas pour la vente d’immeuble. La promesse synallagmatique

Classification des contrats 1 – Contrats nommés et innomés1 Contrats nommés : ce sont des contrats auxquels le Code Civil, la loi et l'usage ont donné un nom (contrat de vente, de louage, de travail…) ainsi que ceux nommés par la jurisprudence (contrats de publicité, de transport, cession de brevet, de licence, de savoir-faire, de franchise...). Contrats innomés : ce sont des contrats créés par les parties et qui sont l'expression de la liberté contractuelle. Ils n'entrent pas dans la

NAMARATCHAI a proposé la vente de sa camionnette PICK UP à 2.000.000 F, essuie deux mois plus tard un refus catégorique de la part du pollicitant, après qu’il ait engagé d’énormes frais pour l’acquisition de la camionnette. Cette espèce nous pose le problème d’une promesse de vente non tenue par le pollicitant. Elle nous amènera par conséquent à définir la promesse de vente ainsi que son régime juridique, avant de nous interroger sur la validité de la promesse de vente faite par M. NAMARATCHAI