Article 1424 Du Code Civil

l'article L145-16 du Code de commerce, prohibant les clauses interdisant la cession du bail ne s'applique qu'en cas de cession du bail à l'acquéreur du fonds de commerce, en dehors de ce cas c'est la liberté contractuelle qui prévaut énoncée par les règles de droit commun (A), il existe cependant des entraves à cette liberté (B). 1/ Les règles du droit commun. a) La liberté contractuelle : ce qui n'est pas interdit est permis... En effet l'article 1717 du Code civil énonce que "Le preneur

qu’il soit civil ou commercial, et dont la fixation reste l’expression de la volonté des parties. Section 1 : Le principe libéral de fixation Le bailleur et le locataire peuvent convenir, d'un commun accord, de la fixation du montant du loyer qu’il s’agisse d’un bail civil ou commercial[2]. En effet les parties ne subissent aucune contrainte puisque le législateur n’a pas fixé de seuil limite. Cette liberté est consacrée par le D.O.C et les lois régissant les baux (bail civil, et bail commercial)

Pas d’obstacle pour les concubins a. Les pouvoirs de gestion de l’entrepreneur marié. En principe, chaque époux peut librement exercer une activité commerciale donc exploiter une entreprise. Cette règle est précisée à l’article 223 du code civil qui dispose « que chaque époux peut librement exercer une profession » donc chaque époux peut librement exercer une activité commerciale. (…) La portée de cette règle peut connaître des limites en fonction de la nature matrimoniale des liens des

plusieurs branches. La principale est le droit civil. Il s'agit de l'ensemble des règles juridiques qui organisent les rapports privés des particuliers et leurs obligations réciproques. C'est la discipline la plus ancienne et la plus importante du droit privé en particulier et du droit en général. C'est aussi le droit commun en ce sens qu'en l'absence de règles spéciales établies pour des situations particulières, ce sont les règles du droit civil qui s'appliquent. D'ailleurs, toutes les autres

Droit civil des régimes matrimoniaux Introduction En France toutes les personnes mariées sont soumises à un régime matrimonial et ce même sans manifestation de volonté de leur part. En effet, si elles n'ont pas choisi de conclure un contrat de mariage. Un régime matrimonial leur est applicable par défaut: le régime de communauté légale réduite aux acquêts (90% des couples mariés) donc pas de passage devant le notaire. Ce dispositif est une spécificité du droit français car dans d'autres

alinéa 2 du Code Civil : « La résidence de la famille est le lieu qu’ils choisissent d’un commun accord. » Cependant, la jurisprudence a du compléter cette définition quelque peu imprécise. Quant à la protection qu’offre le législateur au logement familial, elle est décrite à l’alinéa de ce même article : « Les époux ne peuvent l'un sans l'autre disposer des droits par lesquels est assuré le logement de la famille, ni des meubles meublants dont il est garni. » A cette question, le Code Napoléon de

gérance. Section 1 : la cession du fonds de commerce. Le législateur est intervenu en 1909 pour conférer à cette vente du fonds de commerce un régime particulier. L du 17 mars 1909. Aujourd'hui, cette L est incorporée dans le code de commerce L 141-1 du code. Cette L était voulue pour protéger les créanciers car le fonds de commerce est la seule richesse du commerçant qui l’exploite. Si le commerçant le vend, les créanciers seront dans l’impossibilité de  saisir. L’acquéreur du fonds

Droit des régimes matrimoniaux TD: pour la première séance: Protection du logement familiale: Commentaire d'arrêt. Document 4 arrêt 1ere chambre civile du 17 novembre 1981. Bibliographie: Rémi Cabrillac aux éditions Montchrétien « Les régimes matrimoniaux ». 2011 Isabelle d'Auriac aux éditions LGDJ « Les régimes matrimoniaux et le PACS » 2012 Le plus complet: Grimaldi aux éditions Dalloz action « Droit patrimonial de la famille » 2011 François Teret: précis Dalloz, pas le meilleure

époux, parce qu’il faut tenir compte de la diversité des situations sociales, par exemple tenir compte de la fortune respective des époux, de la situation de leur famille, de leur profession, de leur projet d’avenir. Pour toutes ces raisons, le Code Civil a admis le principe d’une pluralité de régimes matrimoniaux. La loi française n’impose pas aux français un régime matrimonial imposé, elle leur laisse le choix de celui qui leur convient le mieux. Néanmoins, en se fondant sur les mœurs, et sur l’usage

disparition de la clientèle qui en constitue l'élément essentiel ; attendu qu'il résulte de l'arrêt confirmatif attaque que les époux y... étaient, en vertu d'un bail renouvelé a compter du 1er octobre 1965, locataires de locaux appartenant a la société civile immobilière du ... ; qu'ils ont cède ce fonds a une société en formation constituée le 4 septembre 1967 ; que, dame y... ayant été déclarée en état de liquidation de biens le 25 septembre 1972, le syndic a donné le fonds en location-gérance le 25