25 Mars 2009 Promesse Unilaterale De Vente

ça un pacte nu, aucunes conséquences juridiques. Le droit nait de l'action, comme en droit anglais ( cf système des torts ). A rome, le pacte nu n'a pas d'effet, mais il y a une exception avec le contrat consensuel, qui peut être de 4 types : la vente, le louage (= contrat d'entreprise aujourd'hui), le mandat, (= procuration pour se faire représenter) la société. Le droit romain connait le droit des contrats, mais vision très primitive. Au moyen age s'affirme le pouvoir de l'Eglise. Le droit

que le 12 octobre 1999, Mme Y..., invoquant l’existence d’une société créée de fait, a assigné M. X... en paiement de la moitié du produit de la vente du pavillon ; Attendu que pour dire qu’il a existé une société de fait entre M. X... et Mme Y... et que celle-ci devait supporter la moitié des charges et recevoir la moitié des produits de la vente de la maison, l’arrêt retient que la construction a été financée par un emprunt de 756 000 francs souscrit par les concubins en qualité de co-emprunteurs

plusieurs personnes en vertu duquel l'une de ces personnes, le créancier peut exiger de l'autre, le débiteur l'accomplissement d'une prestation. EX: contrat de vente qui est conclu entre le vendeur et l'acquéreur. ce contrat va créer un lien de droit entre ces 2 pers et mettre à la charge des parties certaines obligations. dans le contrat de vente le veneur peut apparaitre comme crancier car il peut exiger de l'acquéreur le paiement du prix. il pèse sur l'acquéreur une obliigation. EX: un cycliste renverse

au contrat et recouvre toutes les situations qui reposent sur une manifestation de volonté destinée à produire des effets de droit. On a trois types d’actes juridiques : le contrat, qui est la rencontre entre deux volontés ; l’acte juridique unilatéral, où il n’y a qu’une seule volonté (ex : le testament) ; l’acte juridique collectif où il y a plus de deux volontés (ex : convention collective). La notion de contrat : c’est un accord de volontés destiné à produire des effets de droit. Il se

prend l’engagement d’exécuter une obligation naturelle devient obliger par une obligation juridique = Novation de l’obligation naturelle en obligation civile. Cette novation se réalise par l’effet de la promesse d’exécution. C’est une manière de faire une place en droit français à l’engagement unilatéral de volonté. En droit le mot obligation revêt un sens plus précis qui en fait l’équivalent du droit personnel : L’obligation est le lien de droit qui existe entre un créancier et un débiteur. De façon

transférer la propriété d'un bien (ex vente). *obligation de faire consiste en l'accomplissement d'une prestation positive (ex construction d'un immeuble). *obligation de ne pas faire consiste à s'abstenir de certains actes (ex clause de non concurrence dans le contrat de travail). Acte juridique : se caractèrise par la manifestation intentionnelle de volonté dans le but de réaliser certains effets de droit. Cette manifestation peut etre bilatérale (vente) ou unilatérale si l'acte émane d'une seule personne

juridique unilatéral § § L’acte juridique unilatéral est la manifestation de volonté d’une seule personne par laquelle elle détermine des effets de droit L’acte unilatéral doit être distingué du contrat unilatéral, qui est un accord de volonté entre plusieurs personnes qui fait naître des obligations à l’égard d’une seule d’entre elles A. La question des effets juridiques des actes unilatéraux 1. L’acte unilatéral peut produire des effets juridiques 2. L’acte juridique unilatéral est créateur

sur les parties essentielles du contrat pour que le transfert s'opère. Par ce principe, il ne peut pas exister d'obligation de donner, c'est un effet automatique du contrat. Il ne peut y avoir d'obligation de donner en droit Français que quand la vente a été retardée. *L'obligation de faire : c'est l'objet de tous les contrats de service (SNCF, pressing...) de manière gratuite ou non . *L'obligation de ne pas faire : on attend du débiteur une abstention. Par exemple en ce qui concerne la confidentialité

communes sont en copropriété. A la même époque, on a vu se développer la vente d’immeuble bâtis futurs. On achète à un vendeur qui s’engage à faire construire le logement. A priori, il n’y a pas de problème. Le droit des obligations contractuelles permet aux parties de s’entendre sur un objet futur pourvu qu’il soit déterminable. Mais, certains vendeurs-constructeurs peu scrupuleux passaient de tel contrat de vente d’immeuble bâti futur avec des acquéreurs un peu naïfs qui payaient le prix

une subordination juridique à l'employeur. Contrat de bail – location, intéressant pcq montre bien l'évolution du contrat dans le sens de la standardisation. On le trouve sur internet ou en presse et les deux parties vont le remplir. Contrat de vente ou contrat de consommation – celui qui cherche à l'achat de tous les biens quotidiens (courses et ticket de caisse). Contenus très standardisés. Le contrat à largement évolué et plus vrmt l'objet d'une négociation. Auj, les contrats entre entreprises