Bail Commercial Arret

Droit civil des obligations La cause - Sujet : commentaire d’arrêt « Chambre commerciale, 27 mars 2007 » La cause du contrat est une notion déterminante dans la formation régulière du contrat mais c’est une notion très floue dans le sens où elle n’est pas définie clairement dans le Code civil. Ainsi la doctrine a entendu cette notion comme la raison pour laquelle les parties ont contracté. On note alors l’opposition entre deux conceptions à savoir la cause objective qui est la cause proche

commerce et ses contrats ? Pour exploiter l’entreprise, le chef d’entreprise peut le faire lui-même, il peut aussi décider de louer son entreprise à quelqu’un d’autre pour qu’il l’exploite à sa place soi il passe par l’intermédiaire d’une société commerciale qu’il a crée ? L’outil principal permettant au chef d’entreprise d’exploiter son entreprise, est le fonds de commerce. Section 1 : Le fonds de commerce I. Définition Le fond de commerce est constitué de l’ensemble des biens corporels et incorporels

Ensemble des éléments mobiliers affectés à l’exercice d’une activité commerciale et comprenant obligatoirement une clientèle. Composition du fonds de commerce : a) Les éléments incorporels : - clientèle - signes distinctifs (enseigne et nom commercial) - droit au bail - autorisations, licences - créances et contrats (en principe ne se transmettent pas, sauf contrat de travail, bail, clause de non rétablissement) b) Les éléments corporels :

SUIT : Exposé Fonds de commerce Monsieur Jacques ROUSSE est propriétaire d’un fonds de commerce de vente de véhicules, atelier mécanique, garage, station service sis à Evry (91000), 75 avenue du Général de Gaulle. Bail commercial Le bail des locaux où est exploité le fonds de commerce objet des présentes, a été consenti par Madame Marie-Thérèse PROST, épouse LAPEYRE, à Monsieur Marcel ROUSSE et Madame Marthe ROUSSE, aux droits desquels se trouve aujourd’hui Monsieur Jacques

fonds de commerce a connu une extension dans d’autre discipline tel que l’activité libérale ou encore l’ activité agricole. Depuis quelques années, une grande partie des commerçant et des entreprises développent leur activité à l’aide d’un site commercial qui peut donc faire ainsi parti du fonds de commerce. Le développement du commerce électronique alimente des débats sur l’existence d’un fonds de commerce électronique constitué par l’exploitation d’une activité par internet et sur l’existence

provoqué un éclatement des contrats spéciaux à tel point que certains disent que la théorie générale ne sert plus à rien. C’est n’est pas faux dans la mesure où plus les règles spéciales à un contrat sont précises et gèrent la totalité du contrat. EX : le bail d’habitation, contrat rédigé entièrement par le législateur dans lequel le droit commun du contrat n’a pas bcp d’intérêt, mais cette affirmation est réduite dans la mesure où il y a des règles spéciales qui ne régissent pas la totalité du contrat qui

propos relatifs à des éléments d’actualité législative relatifs, notamment, aux sûretés personnelles (II), ceux-ci n’ayant pas été précédemment développés. I -SÛRETÉS PERSONNELLES : L’ÉVOLUTION JURISPRUDENTIELLE Si l’on s’en tient, tout d’abord, aux arrêts relatifs aux sûretés personnelles qui ont été rendus depuis le 12 novembre 2007, date des précédentes Rencontres Lamy de droit civil, on peut observer que les plus importants d’entre eux ont pour point commun le fait de venir éclairer quelque peu

annotation personnelle. Lire les sources qui auront été indiquées en cours. Livres : droit commercial, droit des affaires ou encore droit commercial ou des affaires. Chez lgdj manuel de M.Blaise. Passage d’une matière classique qui s’appelle le droit commercial au droit des affaires considéré comme plus moderne. Section 1 : Le droit commercial traditionnel I) Aspects historiques A) Le fait commercial d’un point de vue économique et social Fait ancien, l’histoire en a reconnu un certain

appartiendra au juge consulaire et au président qui vont décider ou nn si le plan de redressement ou de liquidation va être tenue. Les créancier pour que ceux-ci soit payer a l’issue de la cession de l’actif B: La compétence spéciales des tribunaux commercial - compétence d’attribution qu touche à la matière et une compétence territoriale qui touche au territoire des parties 1) compétence Ces tribunaux st exclusivement compétent dans les domaines qui leurs st réservés par la loi , le

L’arrêt de la chambre commerciale de la cour de cassation du 18 janvier 2005 est relatif au droit des entreprises en difficulté et plus particulièrement à la compensation des créances connexes. En l’espèce, la SCI Lille Grand Palace avait donné à bail un immeuble à la Société 3C international. En vertu de ca bail du 26 juin 1992, la société locataire, avait versé un dépôt de garantie et un fond de roulement de respectivement, 84 381,22 francs et 10 685,79 francs. Par la suite, le bail a été amiablement