Bail Droit Commun

Le droit commercial relève du droit privé et a pour objet les opération juridiques faites par les commerçants, soit entre eux, soit avec leurs clients. Ces opérations juridiques se rattachent à l'exercice du commerce et c'est pour cette raison qu'on les appelle des actes de commerce. Le mot commerce reçoit une définition juridique différente de celle usuelle. Le commerce, juridiquement, s'applique à la fois à l'industrie et à la circulation des B/S. En économie, le commerce se distingue de

COURS DROIT COMMERCIAL GENERAL 2è Année Droit Par : Souleymane DIARRA, Assistant chargé de cours à la FSJP Année : 2011 - 2012 INTRODUCTION Avec l’étude du DROIT COMMERCIAL, nous abordons la partie du droit privé qui comporte les règles particulières établies dans l’intérêt du commerce. Le mot «commerce » a toujours existé dans le droit des Affaires. Mais, que recouvre l’accertion «commerce et droit commercial ? »

Cours de droit civil : Les contrats spéciaux (3ème année de droit) Introduction au cours de droit des contrats spéciaux. Tout contrat est spécial au sens où il porte sur un objet précis. Il n’y a pas de contrat "général". C’est ici que se pose la distinction entre la théorie générale du contrat (le droit commun des contrats ou droit du contrat) et le droit des contrats spéciaux (ou droit spécial des contrats). La première distinction s’intéresse aux règles applicables à tous les contrats, quels

Rupture du concubinage VI) Les concubins et leurs enfants Conclusion : tableau synthèse. I) Le concubinage ou union libre a. Définition Selon l’art. 515-8 du Code civil, « le concubinage est une union de fait, caractérisée par une vie commune présentant un caractère de stabilité et de continuité, entre deux personnes, de sexe différent ou de même sexe, qui vivent en couple ». Depuis 1999, le Code civil donne une définition précise du concubinage. Une jurisprudence réticente rechignait

Le prêt à usage. La distinction entre le prêt à usage et le bail : Le contentieux relatif au prêt à usage reste abondant quant à sa qualification, puisque la jurisprudence a du a maintes reprises, le distinguer clairement du contrat de bail. La distinction est définit comme « l’action d’analyser et de spécifier, de différencier, séparer, lever une équivoque ou dissiper une confusion (différenciation, discrimination) et le résultat de cette action (division, ordre, classification, plan, énumération »

LE  DROIT  DE  PREEMPTION       • Bénéficiaire  du  droit  de  préemption     Un  droit  de  préemption  permet  à  son  bénéficiaire  de  se  substituer  à  l’acquéreur   pressenti.  Le  notaire  doit  s’assurer  de  l’existence  d’un  droit  de  préemption  à   l’occasion  de  la  vente  projetée.  En  présence  d’un  tel  droit,  le  notaire

 TD 6 – DROIT ADMINISTRATIF. L’identification des contrats administratifs. Exercice : Commentaire de l’arrêt rendu par le Tribunal des conflits, 13 octobre 2014, « SA AXA France IARD c/. MAIF ». Un contrat peut contenir des dispositions qui permettent de le qualifier de contrat administratif. Ces dispositions sont appelées clauses exorbitantes du droit commun ou critère matériel et elle permettent de déterminer le régime juridique applicable et la juridiction compétente. Cette question

relatives au commerce. L’objet de ce cours est d’étudier les règles particulières élaborées pour chaque type de contrat. Par exemple la vente relève de la théorie générale (question du consentement, de la capacité, de la cause), relève également du droit des contrats spéciaux (exigence à peine de nullité de détermination du prix), et relève du choix des parties (question de savoir si la vente portera sur telle ou telle chose, si elle sera faite moyennant tel ou tel prix, ou telle ou telle modalité)

opération sur un bien mobilier (droit commun) • Mais le régime de la vente d fonds de commerce peut apparaître dérogatoire au droit commun : conclusion de l’acte de vente, publicité de la vente. • Les lois de 1909 et de 1935 ont pour but de garantir les créanciers du vendeur contre une aliénation, protéger le vendeur de l’insolvabilité de l’acheteur, prémunir l’acheteur d’une surestimation du prix ainsi que protéger les intérêts de l’administration par des droits de mutation. • La vente du fonds

Contrat de bail Commercial Entre les soussignés : 1 – La société …………………………….au capital de ……………………dhs, sise à Casablanca……………….représentée par ………………..titulaire de la CIN n°…………… D’une part. 2 – La société ………………….au capital de ………………….dhs, dont le siège social est à ………………ci-après désignée par « le locataire » et représentée par …………. En qualité de ………. Titulaire de la CIN n°…… D’autre part. Article premier : Objet du bail et description des locaux. La société …………………représentée par ………………………