Distinction Biens Meubles Biens Immeubles

L1 / Droit des biens / Année 2009-2010 Cours de Stéphane Berre / Résumé / La propriété – L’indivision – L’usufruit LA PROPRIETE La propriété peut être définie comme l’attribution des utilités d’un bien à une personne (propriété privée) ou à plusieurs personnes (propriété collective). Sous l’une ou l’autre de ces formes, elle est une notion fondamentale et nécessaire à toute société humaine. SECTION PREMIERE : LA NOTION DE PROPRIETE. Paragraphe premier : Eléments d’analyse historique du droit

eux. Qui se subdivisent en plusieurs branches qui sont : Le droit civil, le droit commercial, le droit du travail. Le caractère général de la règle de droit : Signifie que la règle de droit s’applique à tous les citoyens sur le territoire sans distinction. Le caractère abstrait ou impersonnel de la règle e droit : Signifie que la règle de droit n’est pas édictée en considération d’une personne. Elle s’adresse à tous. Le caractère obligatoire de la règle de droit : Signifie que la règle de droit

Droit des biens Section 1. La notion de bien Critères : * Utilité * Rareté : n’existe pas de manière inépuisable. Conduit les hommes à se les approprier. Nécessaire de les classer. Distinction consomptibles ou non = disparaissent au 1er usage ou non ; fongibles/de genre ou corps certain = existent en plusieurs exemplaires, interchangeables ou unique ; meubles ou immeubles. Art 516 cc : tous les biens sont meubles ou immeubles Immeuble par nature : sol et tous les biens qui s’y

circulation des biens et des richesses. Selon cette thèse à laquelle le commercialiste THALLER a attaché son nom, à l’origine de la chaîne des activités économiques, les opérations de production tirant du sol les matières premières (agriculture, industries extractives) seraient écartées de la qualification d’acte de commerce comme le serait l’acte de consommation accompli par le dernier maillon de la chaîne. Seul l’agent économique intermédiaire, qui s’entremet dans la circulation des biens, réaliserait

et le frustes. Il n'est cependant pas propriétaire. 2. Nue Propriété : Correspond au seul abusus, il ne peux pas louer un appartement mais le vendre. 3. Le Droit d'usage : Usus sur meuble : Acheter un bien avec l'aide d'une personne à qui on laissera un droit d'usage. 4. Le droit d'habitation : Usus sur Immeuble : Couple âgé possédant une ferme, Droit d'habitation à celui qui s'occupé du couple âgé. 5. Les servitudes : Droits que a un fond sur un autre fond, d'un terrain sur un autre terrain

Définition du Domaine Privé. Art. L.2211-1 et L.2212-1 « Font partie du domaine privé les biens des personnes publiques mentionnées à l’article L.1, qui ne relèvent pas du domaine public par application des dispositions du titre Ier du livre Ier. Il en va notamment ainsi des réserves foncières et des biens immobiliers à usage de bureaux, à l’exclusion de ceux formant un ensemble indivisible avec des biens immobiliers appartenant au domaine public. » « Font également partie du domaine privé :

A : Les différentes catégories de personnalité morale : 48 1 : Les personnes morales de droit privé : 48 A : Les personnes morales à but lucratif : 48 Les sociétés : 48 B : Les personnes morales à but non lucratif : 49 C : Les groupements de biens : 50 2 : Les personnes morales de droit public : 51 3 : Les personnes morales de droit mixte : 51 B : Existence de la personne morale : 51 1 : La naissance : 51 A : Autorisation de l’Etat : 51 B : Accomplissement de publicité : 52 C : Enregistrement

personne physique ou morale est composé de ses biens immobiliers, c’est-à-dire attachés au sol, que ce soit des immeubles bâtis (comme des maisons ou des appartements) ou non-bâtis (terrains), ainsi que de ses biens mobiliers, c’est-à-dire non attachés au sol (meubles, comptes en banque, brevets). Le patrimoine personnel. Le patrimoine personnel correspond à tous les biens meubles (= mobiliers) et immeubles appartenant en propre à une personne. Ces biens peuvent être acquis à titre personnel, par

règlement. La loi dans son sens étroit est l’œuvre du pouvoir législatif, avec ses deux chambres - la chambre des représentants et celle des conseillers. Alors que le règlement relève du pouvoir exécutif et des autorités administratives. II : la distinction de la loi et du règlement *Elargissement du domaine de la loi Dans les constitutions précédentes, le domaine réservé à la loi était réduit à quelques matières limitées : 4 sous les constitutions de 1962 et 1970, élargi à 11 sous la constitution

A : Les différentes catégories de personnalité morale : 48 1 : Les personnes morales de droit privé : 48 A : Les personnes morales à but lucratif : 48 Les sociétés : 48 B : Les personnes morales à but non lucratif : 49 C : Les groupements de biens : 50 2 : Les personnes morales de droit public : 51 3 : Les personnes morales de droit mixte : 51 B : Existence de la personne morale : 51 1 : La naissance : 51 A : Autorisation de l’Etat : 51 B : Accomplissement de publicité : 51 C : Enregistrement