La Prescription Acquisitive

maximal, dans l’intérêt de tous les proprios ( équilibre passant par une nécessaire limitation du droit de propriété. III – Modes d’acquisition de la propriété Art. 711 et 712 CCiv : la propriété s’acquiert par succession, testament, contrat, prescription ou accession. A – Acquisition par convention Contrats translatifs de propriété : vente, échange, donation, apport en société. Règles générales de validité des conventions : consentement, capacité, objet certain et licite, cause licite

propriété Introduction Section 1. Les idées antiques. § 1. La philosophie grecque : le communisme de Platon; l'individualisme d'Aristote. § 2. Les idées romaines. Section 2. Le Moyen Age chrétien et la propriété. § 1. La tradition juive, les prescriptions bibliques, les imprécations prophétiques contre les riches, les pratiques communautaires hétérodoxes : les Esséniens. § 2. Le christianisme primitif : la propriété dans les Evangiles ; les pratiques communautaires des premiers Chrétiens. § 3. L'enseignement

et apparente. Il existe plusieurs facon de créer une servitudes établies par le fait de l’homme. Il y a la consitution d’une servitude par titre dans laquelle on a la constitution d’un acte juridique , la consitution d’une servitude par prescription acquisitive qui permet d’acquerir une servitude au bout de 30 ans et la constitution d’une servitude par destination du père de famille. En l’espece , la servitude a était créer par l’ancien proprietaire des 2 fonds , cette servitude est continu est

Actori incumbit probatio : La charge de la preuve incombe au demandeur. Ad litem : Pour le procès. Ad nutum : A son gré (ou au gré de). Affectio societatis : L’intention de s’associer. Contra non valentem (agere non currit praescriptio) : La prescription ne court pas contre celui qui ne peut pas exercer ses droits (ex. un mineur). Damnum emergens : Perte éprouvée. De cujus : Défunt. De lege ferenda : D’après la loi telle qu’elle devrait être ; suggère la nécessité d’une réforme législative.

matière mobilière ou immobilière. D'une manière générale en matière de meuble, la possession de bonne foi vaut titre. En matière immobilière la possession a un effet moins immédiat car elle va permettre d'obtenir la propriété après le délai de prescription acquisitive après 10 ou 30 ans. 2. Les sûretés réelles C'est le fait d'affecter un bien en garantie d'une dette. Cette sûreté n'est efficace que si les tiers en sont informés, sinon le débiteur pourrait faire sortir ce bien de ce patrimoine et le créancier

principe selon lequel le temps qui passe peut éteindre un droit subjectif. Mécanisme de la prescription extinctive (possible pour un droit de créance) vaut pour tous les droits subjectifs sauf pour le droit de propriété. Si le temps qui passe ne peut pas emporter directement le droit de propriété, en revanche, un autre mécanisme de prescription s’applique à la propriété : mécanisme de la prescription acquisitive. Au bout d’un certain temps, la personne qui n’est pas propriétaire d’un immeuble (exerce

montagne s’écrase sur le camion, la marchandise étant perdue, le livreur est dispensé de son obligation de livrer et il n’y a absolument aucune possibilité pour que le destinataire retienne contre le transporteur la non livraison o la prescription : elle provoque l’acquisition ou l’extinction d’un droit Ex : un possesseur d’immeuble (un possesseur n’est pas propriétaire) n’est pas titulaire du droit de propriété. Si le délai de possession de trente ans est dépassé, le bien revient

bien. L’abandon, même trentenaire, ne provoque pas la prescription extinctive. Il faut pourtant bien saisir la portée de ce principe: le propriétaire pourra malgré tout perdre son bien si, pendant la période d’abandon, un tiers exerce une possession utile. 1.2 Modes d’acquisition du droit de propriété Selon les articles 711 et 712 du code civil, la propriété des biens s’acquiert par succession, par testament, par contrat, par prescription et par accession. Ne seront évoqués que les trois derniers

l'honneur donc on engage sa responsabilité contractuelle unilatéral art 1142 du Code civil «  toute obligations de faire ou de ne pas faire se resoud en dommages et intérêts en cas d'inexécution du débiteur » règle de droit: usucapion: prescription acquisitive de 30 ans immobilière. Le code de la route. Code des impôts Règle morale: obligation de venir en secours à ses frères et sœurs. Obligation d'acquitter une dette de jeu. « Nul ne peut se prévaloir de sa propre turpitude » ex d'application

le plus le droit et la morale. Ainsi on dit souvent que le droit punit alors que la morale fait réfléchir. Par exemple, le droit admet que deux époux puissent divorcer. Cependant, la morale catholique n’admet pas le divorce. De même, une prescription acquisitive ou usucapion permet à une personne de devenir propriétaire d’un bien alors qu’il n'en est que le possesseur (30 ans de délai). Ainsi, le vrai propriétaire est expulsé ce qui est contraire à la morale. Le droit et la morale ont des domaines