La Prescription Acquisitive

7millions ha Le Régime traditionnel Régime traditionnel Régi par : principes du droit musulman coutumes locales. Le droit de propriété fondé (des documents écrits probants) sur: la possession paisible publique( 10 an/40ans); La prescription acquisitive au-delà de la de la durée précitée. 1 Caractéristiques : L'absence de publicité des droits prétendus; La méconnaissance par les tiers, de l'immeuble concerné, … L'insécurité des transactions ; La difficulté d'accès au crédits ;

ce faire, il instaure des règles de droit juridiques, qui, pour certaines, n'ont rien à voir avec la morale. En revanche, certaines règles dictées par le droit se dressent à l'encontre de la morale. B) Le droit à l'encontre de la morale - prescription exctinctive Le droit estime que passé un certain délai les individus ne peuvent plus être tenus des actes délictueux qu'ils ont commis ex : L'écoulement du temps va faire perdre son caractère juridiquement répréhensible à un acte qui moralement

toute personne notemment considéré comme intérêt légitime pour éviter l’extinction d’un nom de famille, un ascendant ou collatéral et ce jusqu’au 4ème degré. • Le caractère ridicule • La consonnance étrangère. • Des éléments de disposition acquisitive. • Le caractère illustre du nom porté par des ancêtres. • Homonimie avec un terme injurieux ou grossier. • Le désir de mettre en harmonie son nom avec ceux des autres membres de sa famille ayant déjà changé de nom. • Le relèvement du nom

Enfin, au sens le plus utilisé en droit, les biens correspondent aux droit réels. Les biens sont : cessibles, transmissibles, saisissables et prescriptibles (l'écoulement du temps peut permettre d'acquérir un droit : prescription acquisitive; ou de perdre un droit : prescription extinctive). La classification juridique des biens permet la classification juridique des faits. Voici la classification simplifiée des biens : Les meubles / les immeubles, Les droits patrimoniaux (droits réels

craindre du véritable propriétaire, la nullité perd tout intérêt et l’action s’éteint. Cependant, un autre pendant de la pensée juridique affirme que l’acheteur conserverait le droit d’agir en nullité même s’il est devenu propriétaire par prescription acquisitive. Chapitre 1 : Présentation de l’arrêt Il s’agit d’un arrêt rendu par la Cour de cassation le 8 février 2010 contre un arrêt de la Cour d’appel de Mons du 16 juin 2008. Cet arrêt prononçait la nullité d’une vente conclue le 16 avril

est l’intérêt général. Et quant au caractère perpétuel que se doit de revêtir le droit de propriété (du moins en droit privé), il faut dire qu’il se retrouve également en droit public car la propriété administrative exclut toute possibilité de prescription extinctive et Usucapion. II) L’émergence de la notion d’utilité économique en matière de propriété des personnes publiques L’imbrication traditionnelle entre les trois éléments fondamentaux de la notion de propriété que sont l’USUS, le FRUCTUS

de celui qui a fait inscrire son bien le premier au service des hypothèques, sauf le cas de mauvaise foi, à charge pour le propriétaire dépossédé de se retourner contre son vendeur. 2 / La protection du possesseur par le mécanisme de la prescription acquisitive : Une modalité importante de l’acquisition de la propriété est l’acquisition par possession, qui suppose qu’une personne a détenu – pendant suffisamment longtemps dans le cas d’un bien immobilier, la possession du bien, c’est-à-dire qu’il

de la prescription acquisitive. Une personne qui n’a pas la propriété, par son usage prolongée, l’usage devant présenter certaines conditions, c’est parce que vous avez un usage prolongée sur le bien : on prime celui qui exploite par la prescription acquisitive. 30 ans, normalement, l’usucapion abrégée c’est 10 ans lorsque l’on est muni d’un juste titre et que l’on est de bonne foi. En matière mobilière, c’est plus délicat : 2276, c’est le seul article qui concerne la prescription acquisitive mobilière

caractère privatif de la parcelle, qui demeure contiguë à celle du voisin, contiguïté qui donne aux ouvertures pratiquées un caractère irrégulier. On en déduit qu'une telle affectation n'est pas suffisante pour justifier une mise à l'écart des prescriptions de l'article 678 du Code civil. Cet arrêt est donc l'occasion, pour la Cour de cassation, de procéder à une délimitation à la fois rigoureuse (I) et cohérente (II) du champ d'application de la réglementation des jours et des vues. I. Une délimitation

Concernant les biens appropriés : ceux sont les biens dont quelqu’un en a la propriété il peut s’agir de particulier ou de bien de l’état. Les biens du domaine public de l’état sont indisponibles, inaliénables et imprescriptibles par exemple la prescription acquisitive ne jouent pas sur eux, on met dans cette catégorie tout les biens qui sont affectés à l’usage direct du public comme les routes. Et il y a les biens du domaine privé de l’état ou des collectivités territoriales cette fois ils sont aliénables