Zone De Chalandise Immobilier

DOSSIERCOMMUNICATION PROFESSIONNELLESujet : Le marketing Immobilier 2ème année DUT Techniques de Commercialisation SOMMAIRE Le Marketing et l'immobilier. Les apports du marketing dans l'immobilier Quel lien entre le marketing et l'immobilier ? Situation générale et économique de l'immobilier L'immobilier à Épinal et ses environs Les stratégies de communication La publicité en agence. La publicité

d’entretenir la relation de proximité auprès de 420 000 clients. L’agence Crédit Agricole de Louvigné-du-Désert L’agence fait partie du secteur de Rennes Contexte Géographique La zone de chalandise (annexe 1) L’agence repose sur une zone de chalandise constituée par l’agglomération rennaise. Cela représente alors 12 villes pour un total de 212 000 habitants. Situation de la concurrence (annexe 2) Contexte organisationnel L’agence L’unité commerciale

LA CLIENTELE DE L’UNITE COMMERCIALE Question 1 : Définissez la notion de zone de chalandise et précisez ses méthodes d’évaluation Question 2 Vous êtes adjoint d’un chef de secteur d’un magasin Leroy Merlin. En comité de direction, le directeur soumet un problème auquel il est confronté. Il souhaite en effet évaluer les risques réels que présente la future implantation sur sa zone de chalandise d’un nouveau concurrent, hard discounter du bricolage, de l’enseigne « Brico Dépôt »

Juridique : société à responsabilité limitée (SARL) Date de Création : 1978 Coordonnées : 209 av roger Guichard / 95610 – ERAGNY Zone géographique : France Organisation : (voir annexe..) Outils et moyens de communication : - Téléphone : 01 34 64 45 20 - Fax : 01 34 64 07 75 - Internet : www.agencelemaire.com Activité : Vente de biens immobiliers (Maisons, Appartements, terrains et fonds de commerces.) Indicateurs de taille : Chiffre d’affaire : Effectifs : 4 personnes

lieux de transit (ex : Carrousel du Louvre, gare du Nord, îlot Bonnac, Quais de Bordeaux...). Efforts pour améliorer l’environnement urbain : accessibilité (ex : tram), architecture (ex : espaces piétons, réaménagements, restauration du patrimoine immobilier...), propreté, sécurité… Présence d’enseignes puissantes : grands magasins (ex : Galeries Lafayette) mais aussi certaines enseignes comme Zara, H&M, Fnac...+ renouveau du commerce de proximité dans l’alimentaire (Carrefour city ou Monop, U’Express)

partenariats possibles en fonction des intérêts de l’agence. (Exemples concrets – expérience de chacun) 2.2 Les moyens (conquête, offre partenaires, sponsors, événementiel….) 2.3 Intérêts (Augmentation des parts de marché sur la zone de chalandise, objectifs qualitatif, quantitatif…..) Conclusion Introduction Les alliances et partenariats bancaire se sont multipliés depuis la seconde moitié des années 90. Contrairement aux idées reçues, ces alliances n’ont pas été une simple

forme de coopérative, c'est-à-dire que chaque entreprise adhérente va mettre en commun son expérience et son savoir-faire. La concurrence est très présente, en effet, il existe de nombreux réseaux dans l’immobilier comme Orpi, Century 21, LaFôret immobilier, Guy Hoquet, ou encore Era immobilier.L’Adresse a un positionnement plutôt moyen/haut de gamme. Il est « multi-spécialiste », en effet il exerce toutes les spécialités de l’immobilier : location, transaction, gestion, syndicat, … .pour ce qui est

EPREUVE E3 IMMOBILIER LAHMAR NAZIHA SESSION 2012 SOMMAIRE IDENTITE DE LA SOCIETE AXIMMO (p.1-2) SITUATION A L’ORIGINE DU PROJET (p.3) MISE EN ŒUVRE (p.4-5) BILAN (p.6-7-8) PARTIE 1 : Présentation général de l’entreprise Agence AXIMMO 21 rue Fondeville 31400 TOULOUSE Tél: 05.62.26.64.51 Fax: 05.62.26.65.40 aximmo31@orange.f L’agence Aximmo branche de la Holding

page 6 : concurrents directs et indirects (annexe 1) • Activités de l’agence - page 7 : fonctionnement de l’agence - page 8 : suite fonctionnement de l’agence - page 9-11 : exemple estimation - page 12 : zone de chalandise (annexe 2) - page 13 : moyen de communication - page 14 : plan de l’agence (sous sol) - page 15 : plan de l’agence (rez-de-chaussée) - page 16 : plan de l’agence (premier étage) - page 17 : légende du plan

Activité : Secteur : immobilier Gammes de produits : Maison, Appartement, Box, Parking Type de clients : Les clients de l’agence sont des personnes qui viennent particulièrement de Chatou et des villes alentours ex : Le Vésinet, Croissy sur seine, Carrière sur seine, Le Pecq, Montesson, Rueil- Malmaison… Nous avons 2400 clients annuels en transaction et location Zone de chalandise : Zone primaire : CHATOU, Zone secondaire : LE VESINET, CROISSY-SUR-SEINE, Zone tertiaire : MONTESSON, CARRIERES-SUR-SEINE