Acte Authentique Et Acte Sous Seing Privé

distingue traditionnellement deux catégories d’évènements : les actes juridiques et les faits juridiques. Un acte juridique, également désigné sous le terme de negotium, est une manifestation de volonté destinée à produire des effets de droit. Un contrat, par exemple, est un acte juridique. Un fait juridique est un évènement dont les effets de droit n’ont pas été voulus par les individus. Le terme « acte » peut également désigner l’instrumentum, c’est-à-dire l’écrit par lequel les parties ont entendu constater

L'acte sous seing privé. - Notion. Cela signifie sous signature privée. Il est envisagé sous l'article 1 322 et suivants du code civil. L'acte sous seing n'est pas véritablement défini sous cet article. L'acte sous seing privé est l'acte qui n'est pas reçu par des officiers publics. Il est dressé, écrit, signé par toute autre professionnel du droit qui n'a pas reçu la délégation de puissance publique (qui n'est pas officier public, mais un auxiliaire de justice par exemple, qui peut être un

pénale (inquisitoire), entièrement aux juges 3) Les exceptions : les présomptions légales Dans certains cas, le législateur va nous faciliter la tâche pour prouver un fait difficile en se basant sur un autre élément. (Ex : si un livre parait sous le nom d’un auteur, on va présumer que c’est lui qui l’a écrit) On dit que la présomption opère un renversement de la charge de la preuve puisque c’est à mon adversaire de prouver que la réalité est tout autre La présomption est donc l’admission

plus ou moins atténués leur force probante, du moins pour les preuves qui ne sont pas des actes authentiques. Nous allons établir dans une première partie les preuves légales et en sous-partie A les preuves littérales classiques et en sous partie B les autres modes de preuves puis nous verrons dans une seconde partie II les preuves libres avec en sous partie A Les différents modes de preuve et en sous partie B Une appréciation différenciée des preuves. Les preuves légales Les preuves légales

Acte juridique ≠ Fait juridique I- Acte juridique A- Définition: Acte volontaire accompli pour produire des conséquences juridiques déterminées. Manifestation de volonté de produire certaines conséquences juridiques : la vente : vendeur + acheteur qui acceptent de transférer la propriété d’une chose en contrepartie d’un prix. Dans la langue française, le terme acte ainsi que le terme contrat expose deux sens: L'acte au sens d'une opération juridique. En d'autres termes, il qualifie

de protection future (MPF) « pour soi-même » : acte par lequel « toute personne majeure ou mineure émancipée ne faisant pas l’objet d’une mesure de tutelle peut charger une ou plusieurs personnes, par un même mandat, de la représenter pour le cas où, pour l’une des causes prévues à l’article 425 du Code civil, elle ne pourrait plus pourvoir seule à ses intérêts » (article 477 alinéa 1er du Code civil) • Mandat de protection future pour autrui : acte par lequel « les parents ou le dernier vivant

SEANCE 9 : LA PREUVE DES DROITS SUBJECTIFS Vocabulaire : Preuve : Démonstration d’un fait ou d’un acte juridique. Dans un sens large, établissement de la réalité d’un fait ou de l’existence d’une acte juridique. Dans un sens plus restreint, procédé utilisé a cette fin. Lorsque les moyens de preuve dont préalablement déterminés et imposés par la loi, la preuve est dite légale. Dans le cas contraire, elle est dite libre ou morale. Supporter les risques de la preuve : Celui qui a la charge de

preuve B. La charge de la preuve C. Le rôle du Juge: 1. Le principe de la neutralité du Juge 2. Le rôle actuel du Juge II.- Les procédés de preuve A. Les procédés de preuve parfaits 1. Les écrits ou preuves littérales a) Les actes authentiques b) Les actes privés 2. Certaines déclarations des parties B.- Les procédés de preuve imparfaits 1.La preuve testimoniale 2. La preuve par présomption ou indices 3. Le serment supplétoire III.- Les conditions de recevabilité des moyens

arrhes Compromis de vente Lorsque le vendeur et l'acquéreur ont la certitude de vouloir conclure la vente mais que certains points restent à régler (obtention d'un prêt immobilier par exemple), ils doivent signer un compromis de vente. Cet acte engage définitivement le vendeur et l'acquéreur. La rupture d'un compromis de vente entraîne le versement de dommages et intérêts. existence d'une hypothèque et/ou servitude qui pèsent sur le bien, montant des honoraires du professionnel chargé

Lorsque le compromis est assorti du versement d'un acompte, il devient important de rédiger correctement cet acte en mentionnant l'ensemble des conditions suspensives appropriées (Cf II.3), et de vérifier la faisabilité du financement bancaire de votre projet, auprès de CAFPI,qui offre gracieusement ce service à ses interlocuteurs. Il est possible d'établir cet avant-contrat sous seing privé ou devant notaire. Ce dernier étant tenu au devoir de conseil, les parties bénéficient d'une protection renforcée