Bail Droit Commun Bail D Habitation

 baux commerciaux: 17 juin parler des points de droit analyser, déterminer pk on a pris c sujet, les particularités du sujet, et ce qu'on a retenu de ce mémoire, les plus value. ça à abouti à quoi, qu'elle est le résultat de la recherche, les difficultés rencontrées pas sur la facilité de recherches. ce qu'on propose. acualité regarder quand même. (décret) jp xxxx un arrêt: entre le 15 avril 2014 et 2015, loi du juin 2014 qui a amandé la question des baux commerciaux. chapitre 1: le statu des

sociétés…………………………P1 B/ Mesures spécifiques à l’impôt sur le revenu…………………………....P3 C/ Mesures spécifiques à la taxe sur la valeur ajoutée…………………..P6 D/ Mesures spécifiques aux droits d’enregistrement…………………….P8 E/ Mesures communes…………………………………………………………P9 II. III. IV. PROCEDURES FISCALES……………………………………………..….…...P10 AUTRES DROITS ET TAXES…………………………………………………..P10 DISPOSITIONS RELATIVES AU LOGEMENT SOCIAL………….………..P11 A/ Nouvelle définition du logement social……………………………….….P11 B/ Avantage accordé aux

forfaitaire. Pour l’entreprise, contenu=mobil lier+matériel+marchandise (aménagement fait par le locataire est propriété du bailleur). Le bail location : - aménagement sont propriété du bailleur des leurs réalisations -ils deviennent propriété du bailleur car deviennent immeubles par destination -commun accord sur qui est propriétaire a la fin du bail Garanties connexes a l’incendie Valeur a neuf et pertes indirectes Valeur a neuf (VAN) Le bâtiment est G a sa valeur de reconstruction

Séances 1,2 & 3 : Grands principes du droit commercial-Actes de commerce-Commerçant En France il existe un corps de règles particulières et, en principe, homogènes qui porte le nom de droit commercial. Ce corps de règles régit le monde des échanges économiques. Les acteurs du droit commercial peuvent être des personnes physiques ou bien des personnes morales (sociétés). Le Droit commercial  Définition du droit commercial : Le droit commercial est un ensemble de règles qui s'applique aux commerçants

actes et conventions. Il donne lieu à la perception d’un impôt sauf en cas d’exonération (126-I) Elle comporte deux volets: * L’analyse juridique des conventions nécessaires à la détermination du montant des droits (volet ordonnancement) * La perception des droits mis en recouvrement. (volet recette) II : Effets de la formalité de l’enregistrement 126-II L’enregistrement a un but essentiellement fiscal, (136-III); D’une part par la réalisation de recettes D’autre

- 1 - Introduction - 3 - Chapitre 1 : les droits inhérents au fonds de commerce - 4 - Section 1 : le bail commercial et le droit de propriété commerciale : - 6 - § 1 : le droit au renouvellement du bail. - 6 - 1. les conditions du renouvellement du bail - 6 - a- le contrat de bail : - 6 - b- le locataire - 7 - c- Le local - 8 - 2. le refus du renouvellement de bail - 8 - a- le droit à l’indemnité d’éviction - 8 - b- Le cas

service, ou pour l’obtention d’un prêt. Le contrat est une convention avec laquelle différentes parties établissent leurs droits et leurs obligations par accord de volonté. Pour qu’il soit valable et conclu, il faut la rencontre d’une offre et d’une acceptation. Il existe différents types de contrats, dont : le mandat, le dépôt, la vente, la location, le prêt, le crédit, le crédit-bail, l’assurance, la cession de créance et l’engagement par signature. Nous développerons leurs caractéristiques, les obligations

Définition : PACS | CONCUBINAGE | MARIAGE | Le PACS est un contrat conclu entre un homme et une femme ou deux personnes de même sexe, désirant organiser leur vie commune. Le pacte est soumis à certaines règles :*annulation du contrat pour défaut de consentement des parties ou vices du consentement (erreur, dol, violence).*annulation du contrat pour défaut d’objet ou absence de cause.Mais avec des règles spécifiques :*uniquement conclu par des personnes physiques.*toujours à durée indéterminée

représenter soi même (ce n’est pas conseillé). 2. Les procédures particulières Procédures de référé : elles existent aussi en droit civil. C’est une procédure d’urgence, quand il y a danger, on ne peut pas attendre. Cette procédure se fait devant le président seul (il ne réunit pas les autres juges). Procédure d’injonction de payer : elle existe aussi en droit civil. L’hypothèse est qu’une personne à une dette en matière commerciale et elle ne paye pas, MAIS elle ne conteste pas la dette

d’habitation commune et de fidélité. Aucune obligation de contribuer aux dépenses courantes. Habitation commune, mais aucune obligation de fidélité. Contribution de chacun des partenaires aux dépenses courantes. Habitation commune et obligation de fidélité. Partage des dépenses courantes selon les possibilités de chacun. PACS MARIAGE Dépenses quotidiennes : Fiscalité : I.R. Imposition séparée. Imposition commune au bout de trois ans. Imposition commune. I.S.F. Imposition commune. Imposition