Bien Indivis Et Vente Forcée

mari. Il avait sur sa femme la puissance maritale et de même sur les enfants la « puissance paternelle ». La femme mariée n’avait pas la capacité juridique pour passer des actes elle devait avoir l’autorisation de son mari. Portalys : « la force et l’audace sont du coté de l’homme, l’intimité et la pudeur du côté de la femme ». La femme mariée était juridiquement atteinte d’une incapacité d’ordre général. L’article 213 énonçait que la femme devait obéissance à son à son mari. Mais des lois

Le mot « chacun » correspond aux personnes. Le mot « le sien » correspond aux biens, et plus exactement, les biens extérieurs à l’homme (= les richesses). L’expression « attribuer à chacun le sien » traduit les relations entre les personnes et le bien, ce sont en réalité les causes et les modes d’attribution des biens aux personnes. Les jurisconsultes disaient que le droit c’était les acteurs, le décor et le jeu. Cette définition du droit est toujours exacte et on la retrouve dans le code civil

convention. Il existe différentes sortes de contrats : Le contrat synallagmatique : il y a toujours deux contractants et deux engagements. Le contrat unilatéral : Il y a deux volontés mais un seul engagement. Exemple : promesse unilatéral de vente Les avants contrats immobilier : Contrat au sens juridique du terme mais pas légalement. Ce n'est pas une obligation légalement parlant. En pratique, ils sont indispensable. Ils permettent de prendre conscience de l'engagement et de réunir toutes

La distinction personne / bien est une distinction tranchée. C’est l’Etre qui est en cause quand les biens se rapportent à l’avoir. Peut-être peut-on tout de même avant d’entamer l’étude de ces deux thèmes, leur trouver des points communs. A commencer par la difficulté qui résulte dans les deux cas. Il n’y a pas que des personnes humaines, le droit connaît aussi de la personnalité morale. Quand aux biens il y a moins de surprises sur la substance de la notion, le bien n’est pas réductible au mot

l’immeuble. L’immatriculation donne droit à la propriété même avec des actes frauduleux (aucun recours n’est possible). Le régime d’immatriculation a été apporté par la France en 1913, une technique déjà utilisée au Sénégal, au Congo et en Tunisie bien avant son apparition au Maroc pour s’approprier des terrains. Un régime qui n’était pas appliqué dans la métropole. S’était à l’époque une innovation car le régime qui était avant le protectorat était le régime musulman. Le régime apporté par la

par des fonctionnaires, mais ceci a échoué. Le Consulat les rétablit: loi organique du notariat du 25 Ventôse An 11 Authenticité: le notaire reste le magistrat des contrats. L’acte notarié est un acte authentique : il a une date certaine, une force probante, sauf inscription de faux en écriture publique. En théorie, un acte notarié est exécutable d’office puisqu’il est revêtu de la forme exécutoire (c’est à dire qu’on peut le faire exécuter immédiatement par un huissier par exemple. S’il s’agit

internationaux Permettent de faciliter les échanges internationaux en éliminant les trop grandes disparités de législation. La Convention de Genève de 1930 a uniformisé les moyens de paiement. La Convention de Vienne de 1980 s’applique aux contrats de vente internationaux de marchandises. Règlement ROME I de 2009 s’applique aux contrats civils et commerciaux. Toutes ces conventions sont élaborées par des organismes internationaux. UNIDROIT : Institut pour l’unification du droit privé. Va proposer

chance de bien ou un risque de perte. Titre 1 : Les contrats commutatifs Un contrat commutatif est lorsque chacune des parties s’engage à donner où à faire des choses qui sont regardé comme l’équivalent de ce qu’on lui donne ou de ce qu’on fait pour elle. Exemple : la vente. Chapitre 1 : La vente L’article 1582 du code civil : «  c’est une convention par laquelle l’une des personnes s’oblige à livrer une chose et l’autre à la payer (en somme d’argent) ». Contrat consensuel : vente parfaite dès

cas de défaillance de celui –ci. (Exp. : cautionnement). Alors que La sûreté réelle confère au créancier le droit de se faire payer par préférence sur le prix de la vente du bien (meuble ou immeuble) affecté à la garantie de la créance de son débiteur, de là on peut distinguer deux types de sûreté réelle selon qu’elle porte sur un bien meuble ou immeuble. • -La sûreté réelle mobilière : le nantissement, le gage, le droit de rétention… • -La sûreté réelle immobilière : les privilèges

principe est clair la rupture des fiançailles n’ouvre aucun droit a indemnisation. Mais l’exception c’est la rupture abusive des fiançailles car la plupart du temps cela ne se fait pas d’un commun accord. La jurisprudence dit certes il n’y a aucune force obligatoire ms si les circonstances de la rupture sont constitutives d’une faute qui entraine un préjudice alors l’auteur de la rupture voit sa responsabilité engagée. Application normale des règles de la responsabilité délictuelle art 1382 Ccivil