Le Régime Juridique Des Servitudes

procédures spéciales d’immatriculation Tant qu’il y a au Maroc plusieurs statuts fonciers (propriété privative, publique et collective), le législateur a envisagé à côté de la procédure normale d’immatriculation, des procédures spéciales. §1 : Le régime applicable à la zone qu’était sous l’occupation Espagnole Le Dahir Khalifien du 1er juin 1914 ne confère pas aux titres fonciers établis par les conservateurs Espagnols un effet définitif et inattaquable car il n’y a pas une procédure d’opposition

quel qu'ils soit. Si un entrepreneur a une activité commercial et qu'il créer des dettes, les créantiers commerciaux peuvent saisir n'importe quel bien le stratageme suivant était autorisé par la loi, c'était la création d'une 2 eme personne juridique. Pour isoler de son aptrimoine ses biens profesionnel il était facile de créer une société qui avait son propre patrimoine. Pour créer une personne moral il fallait créer des associés. Les associés recrutés par la personne physique qui voulait avoir

Travail : commentaire d’arrêt ou de décision. Bibliographie générale : - Le jurisclasseur administratif - Le jurisclasseur propriété publique Revues généralistes : - Actualité juridique française de droit administratif - Revue française de droit administratif Revues particulières : - Contrats et marchés publics - La revue juridique de l’entreprise publique Internet : - Site du Ministère des Finances et de l’Economie (http://www.minefe.gouv.fr) INTRODUCTION GENERALE L’objet du cours est l’étude du

droits des créanciers sur son chalet et sa maison en cas de faillite. Règle de droit applicable : De famille – Du mariage – De la dissolution du mariage – Règles générales. A.518 C.C.Q « Le divorce emporte la dissolution du régime matrimonial. Les effets de la dissolution du régime remontent, entre les époux, au jour de la demande, à moins que le tribunal ne les fasse remonter à la date où les époux ont cessé de faire vie commune. ». Aussi l’article A.516 C.C.Q « Le mariage se dissout par le décès de

d’habitat avec leur densité ; -Des zones industrielles ; -Des zones commerciales ; -Des zones touristiques ; -Des zones grevées de servitudes telles que les servitudes non aedificandi (c’est-à-dire où aucune construction ne peut être édificiée), non altius tollendi (dans lesquelles aucune construction ne doit s’élever au-dessus d’une hauteur donnée) et les servitudes de protection des ressources en eau ; -Des sites naturels, historiques ou archéologiques à protéger et/ou à mettre en valeur ;

LES DROITS REELS I/- La législation foncière Marocaine s’étale sur trois périodes : - Avant 1912 - De 1912 à 1956 = (régime du protectorat) - Depuis 1956 = (sous l’indépendance) § 1/- REGIME ANTERIEUR AU PROTECTORAT : (jusqu’en 1912) 1912 est la date d’établissement des protectorats au Maroc. La propriété immobilière privée dite « MELK » et les droits réels qui en dérivent ne faisaient seulement l’objet que d’acte dit : « adoulaire », par lequel les deux adouls rédacteurs instrumentaires

Partie 1 du Cours de Droit des Biens : définition et classification juridique des biens DROIT DES BIENS   Droit des biens : livre 2 du code civil (CC) intitulé « de la propriété et… » INTRODUCTION : LES BIENS SONT DES DROITS.     Droit réel : prérogatives d’une personne sur une chose. Le droit de propriété est un droit réel. Art 544 : la propriété est le droit de jouir d’un bien de la manière la + absolue. LA NOTION DU PATRIMOINE Le patrimoine regroupe l’ensemble des droits et obligations

du lien qui l’uni à l’appartement. Elle a été construite sur mesure spécialement à cet appartement et elle est fixé au mur, c’est ce qui fait d’elle une bien meuble par destination. Le but est de soumettre l’immeuble par destination au même régime juridique que l’immeuble par nature. Si le propriétaire vend son appartement il vend aussi la bibliothèque avec. 1) Condition de l’unité de propriétaire Il faut que le bien immeuble par destination et le bien immeuble par nature soit le même propriétaire

titre ut singuli. o Mais notion de patrimoine d’affectation considérant qu’au sein d’1 patrimoine, des masses actives et passives peuvent être constituées, qui st autonomes et qui poursuivent une finalité particulière. 1.2. Régime du patrimoine : aperçu général. - La personne répond sur les éléments actifs de son patrimoine des ses obligations vis-à-vis de ses créanciers > Art. 7 et 8 de la loi hypothécaire. - Le décès entraîne la transmission de l’ensemble de

foncier Introduction Au sens large du terme, le Droit foncier signifie l’analyse, l’étude sur les textes et dispositions juridiques, la doctrine, la jurisprudence, à tout ce qui a un rapport avec l’immeuble, le mode des attributs de la propriété (usus fructus abusus). Parfois sur les droits réels (hypothèque, emphytéose), les charges qui pèsent sur la propriété (la servitude immobilière). Plusieurs branches sont issues du Droit foncier (Droit de construction, urbanisme, aménagement du territoire)