Cession Temporaire Usufruit Sur Immeubles Ou Parts Sociales

littéraire devient une chose commune. Les œuvre littéraires et artistique donnent lieu à certain droit de propriété dont certains attributs sont temporaire (volet exploitation de l’œuvre : 70 ans après la mort). Ce n’est pas parce qu’une plusieurs utilités d’une chose approprié sont décrétés de libre accès que cette chose en devient commune (ex : immeuble). Toutes ces utilités s’appellent servilité d’utilité publique. Pour qu’une chose soit commune il faut que la totalité ou la quasi-totalité de

est-ce un contrat ? Oui le plus souvent. Est-ce une personne morale ? Oui le plus souvent. Comment créer t-on une scté ? Droit très ouvert sur de nombreux aspects de la vie éco. Relation souvent étroite avec d’autres branches du droit (fiscal, social, concurrence, comptabilité, et avec le droit financier). Car les sctés payent des impôts, emploient personnels, travaillent sur des Marchés concurrentiels, doivent émettre docs comptables... C’est un droit qui intéresse à la fois les petites entreprises

moyennant la restitution des constructions au bailleur au terme du bail. Bail d’habitation : Contrat entre deux personnes, par lequel le bailleur procure au locataire l'usage d'un immeuble. Les baux sont réglementés par plusieurs lois. Bail emphytéotique : Bail de longue durée, pouvant atteindre 99 ans, portant sur un immeuble et conférant au preneur un droit réel susceptible d’hypothèque. Barème de l'impôt sur le revenu L'impôt sur le revenu est un impôt progressif : chaque fraction de revenu imposable

LE DROIT DES SOCIETES Le droit des sociétés définit les règles générales propres à toutes les sociétés et les règles propres à chaque forme sociale. INTRODUCTION Section 1 : Les sources du droit des sociétés I. La définition de la société La plupart du temps, une société est un groupement dotée de la personnalité juridique qui se crée sur la base d’un contrat. D’un point de vue économique –> 3 utilités de la société : Organisation d’un partenariat entre plusieurs personnes Organisation d’une

Fiche 2 - Régime des plus ou moins-values ................. 25 1 2 3 4 5 Cessions de titres de participation – Quote-part de frais et charges ............................... 25 Moins-value d’annulation de titres en cas de fusion précédée de distributions .................................... 25 Moins-value de cession de titres des sociétés à prépondérance financière précédée de distributions ..... 26 Moins-value de cession consécutive à un apport à une société en difficulté .....................

Raisonnement a fortiori : si un incapable ne peut vendre ses biens, il ne peut les donner puisque l’appauvrissement serait encore plus grave. Raisonnement a contrario : recherche de la solution contraire si cas précis non réglementé. ex : vente immeuble peut être annulée pour cause de lésion, a contrario, la vente d’un meuble ne pourra l’être Raisonnement inductif : Regroupement de règles particulières pour en tirer un principe général. Raisonnement déductif : On résout un pb particulier à partir

II./ LES MUTATIONS DE PROPRIETE DE MEUBLES : 1. Le régime général d’imposition 2. Les cessions de fonds de commerce et de clientèle 2.1- Le droit exigible 2.2- Champ d’application 2.2.1- Eléments constitutifs du fonds de commerce 2.2.2- La clientèle 3. Assiette du droit III./ LES MUTATIONS DE JOUISSANCE : 1. Baux à durée limitée 1.1- Régime fiscal 1.1.1- Le droit de bail 1.1.2- La cession du bail et la cession de droit au bail 2. Baux à durée illimitée ou à vie 2.1- Régime fiscal 2.2- Assiette et

accomplir seul tous les actes de gestion sur les biens communs. Toutefois, les actes affectant les biens communs les plus importants du ménage, comme en l'espèce le cabinet, exigent toutefois l'accord des deux époux (vente, échange ...). Ainsi, la cession d'un bien commun, que ca soit par donation ou vente, nécessite l'accord des deux époux. On parle alors de cogestion. Les époux ont parfois, sur certains biens communs, des pouvoirs exlusifs, privant ainsi le conjoint de tout pouvoir. Dans cette

de Nadège Reboul-Maupin nadr@wanadoo.fr Lundi 15 avril : présentation des métiers du judiciaire. TD : cas pratique. Exam : cas pratique Cours : 1e leçon : qu’est-ce qu’un patrimoine ? 2e leçon : la classification des biens (meubles, immeubles) 3e leçon : droit réel, droit personnel 4e leçon : droit de propriété 5e leçon : modes d’acquisition, démembrement du droit de propriété Leçon 6 : les propriétés collectives Le droit des biens est un droit patrimonial, c’est la matière civiliste

rapports entre les personnes : contrat et responsabilité). Droit réel = Cheney Droit personnel = Thibierge Le droit réel vient de « Res » : chose en latin. C’est donc un droit sur les choses. Les choses peuvent être corporelles (droit de propriété, usufruit etc.) comme incorporelles (fonds de commerce, valeurs mobilières etc.). Paragraphe 1 : Les droits réels Réel vient de « Res » la chose en latin. Les droits réels portent donc sur une chose, un objet (quelque chose de concret, d’existant et d’individualisé)