Les Sanctions Du Non Respect D Un Engagement De Vendre

d’une chose Contrat de vente transfère un droit réel du patrimoine du vendeur au patrimoine de l’acheteur. Dans contrat de bail il y a simplement mise à disposition temporaire du bien. Dans le contrat de location-vente : qualification chronologique et non unitaire. Distinction avec le contrat de prêt : dans contrat de prêt il existe une obligation de restitution du bien à l’issue d’un délai déterminé. Possibilité de prêt portant sur une chose consomptible : si pas de restitution = contrat de vente.

des résultats positifs au risque de résultats négatifs. - affectio societatis : intention d'être associés §2. Les classifications des sociétés A. Distinction fondée sur la personnification de la société → Savoir si la sté à la personnalité morale ou non. Personnalité morale : fait qu'un gpmt se voit reconnaître la pers. juridique. Sociétés qui ont la personnalité morale ≠ simples contrats de société : stés en participation ou stés reconnues par le juge (sociétés créées de fait). CONDITIONS pour qu'une

principaux caractères de l'obligation : Dans sa signification juridique l'obligation présente trois caractères : Un caractère obligatoire cad que qd on est engagé il faut respecter l'engagement et si on ne le fait pas on peut nous y contraindre notamment le juge. C'est différent de l'obligation morale qui n'implique pas de sanctions. Un caractère personnel une personne s'est engagée elle est seule tenue. Un caractère patrimonial, l'obligation est tjrs évaluée en valeur marchande, c'est un élément du

première instance, M.X interjette appel. La Cour d’appel débout M.X de sa demande, aux motifs que les sociétés parties au contrat n’avaient pas à intervenir sur les commandes passées par une centrale d’achats depuis la métropole, qu’elles doivent respecter le principe de libre-concurrence, et qu’il n’a pas été prouvé qu’elles aient empêché la représentation de leur mandataire. M.X forme un pourvoi en cassation. Par un arrêt du 24 novembre 1998, la chambre commerciale de la Cour de cassation casse et

exclusive…………..……………….P15 Conclusion……………………………….………………………………………………………….P16 Bibliographie………………………………….……………………………………………………P17 Annexe : Contrat type de concession………………… ………………………………P18 Introduction : L’important pour les entreprise est de vendre non de produire, les circuits de distribution se sont développés de façon considérable. En s’intègrant dans des réseaux de commercialisation, les vendeurs s’efforcent désormais d’appliquer une stratégie définie par quelques chefs de file bénéficiant

 personne  est  obligée  de  faire  en  vertu  d une  règle  de  droit   sous  peine  de  subir  une  sanction  étatique.       On  devrait  dans  ce  cas  là  utiliser  une  appellation  plus  exacte  qui  est  celle  de  devoir  juridique.  Ce   devoir  est  juridique  car  il  est  assorti  d une  contrainte  juridique.  Exemple  :  attacher  sa  ceinture  de   sécurité.   L existence  de  cette  sanction  étatique,  c est  ce  qui  permet  de  distinguer  le  devoir  juridique  du  devoir   moral  ou

en même temps si on ne régule pas, cela va créer des déséquilibres; il va donc falloir défendre le marché contre les déséquilibres (dimension défensive). B) Définition du droit de la concurrence Le droit de la concurrence cherche à faire respecter une sorte de "règle du jeu" pour garantir la concurrence tout en règlementant les rivalités qu'il peut y avoir entre entreprises (agents économiques). C'est l'ensemble des règles juridiques qui évitent et répriment les pratiques qui faussent le libre

chose ou entrepreneur : obli de construire Obligation de ne pas faire : lorsque débiteur promet de s’abstenir e faire qqch. Ex : clause de non concurrence. Clause : art d’un contrat : implique la volonté de la personne. Ex : contrat de distribution : le fournisseur peut s’engager par clause d’exclusivité Différence entre les 3 : possibilité ou non d’obtenir l’exécution forcée Exécution forcée : quand la justice ns donne les moyens de forcer l’autre à exécuter qqch L’obligation de donner

permet au créancier d’exiger quelque chose de son débiteur. L’obligation présente un caractère contraignant. Quelles sanctions ? Art. 2284 celui qui est débiteur engage l’ensemble de ses biens ; Art. 2285 ensemble des biens du débiteur constitue le gage commun de ses créanciers. A coté des obligations civiles, il y a les obligations naturelles qui ne donnent pas lieu à sanction en cas d’inexécution : devoirs moraux qui ne sont pas imposés par la loi mais fait spontanément ex : obligation alimentaire

propriétaire décide lui aussi à son tour de procéder à une donation-partage sur l’une des parties de l’immeuble, en rappelant le pacte de préférence contenu dans l’acte. Cependant, le nouvel acquéreur de ce bien décide quelques mois plus tard de vendre le bien à une société civile immobilière, et le même notaire qui a dressé initialement la donation-partage, dresse l’acte de vente en faisant référence à la donation- partage sans rappeler et évoquer l’existence du pacte de préférence qui était lié