Syndic de copropriété

comptabilité de syndic de copropriété Cession : 2010/2011 SOMMAIRE Introduction………………………………………………………………………...p 3 Présentation de l’entreprise………………………………………………………...p 4 Historique………………………………………………………………………......p 5 Organigramme……………………………………………………………………...p 6 Tâche……………………………………………………………………………..…p 7 – 14 - La mission générale du syndic………………………………………….…p 7 – 8 - La comptabilité du syndic………………………………………………....p 9 -Tâche : La comptabilité d’une copropriété………………………………...p 10

Loi n° 18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis Chapitre Premier : Dispositions générales Article Premier : Les dispositions de la présente loi s'appliquent à la propriété des immeubles bâtis divisés par appartements ou étages ou locaux et dont la propriété appartenant à plusieurs personnes est répartie par lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part des parties communes. Elles sont applicables également aux ensembles immobiliers bâtis et aux différentes résidences

Fiches droit de la copropriété INTRODUCTION Loi de 1965 et décret d’application de 1967 Chapitre 1 : éléments caractéristiques de la copropriété La loi de 1965 établit un distinguo entre l’application impérative du statut (copropriété impérative) et l’application supplétive du statut (la copropriété supplétive). Copropriété impérative (article 1er de la loi de 1965) Le statut de la copropriété s’applique à tout immeuble

énoncées à l'article ,577-10 § 4 du Code civil. SECTION I.- SYNDIC - CONSEIL DE COPROPRIETE – COMPTABILITE Article 2.- Syndic Le syndic est élu par l'assemblée générale parmi les copropriétaires ou en dehors d'eux. En cas d'empêchement ou de carence du syndic, le juge pourra désigner, à la requête d'un copropriétaire, un syndic provisoire, pour la durée qu'il détermine. Le syndic doit être appelé à la cause par le requérant. Si le syndic est un des copropriétaires et s'il n'est pas appointé, il pourra

|Régime de copropriété | La copropriété des immeubles bâtis, c’est une émanation du droit des biens et fonctionne de manière très spécifique. C’est une matière qui intéresse beaucoup de personnes. Introduction Cette copropriété est organisée par deux textes fondamentaux : - loi du 10 juillet 1965, - et son décret d’application

Copropriété Copropriété Chapitre 1. Les aspects individuels de la copropriété. Section 1. Le lot de copropriété. Parag 1. La composition des lots. A. Les parties communes. B. Les parties privatives. Parag 2. L'état descriptif de division. Section 2. Les droits et obligations des copropriétaires. Parag 1. Les droits des copropriétaires. A. Les droits du copropriétaire sur son lot. 1. Le droit d'aliéner. 2. Le droit d'hypothèque 3. Le droit de louer le lot. B. Les droits des copropriétaires sur

------------------------------------------------- ------------------------------------------------- Droit de la copropriété ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- Loi du 10 juillet 1965 et décret du 17 mars 1967 ------------------------------------------------- Examen : exposé de 6-7 minutes sur le sujet. Certains articles doivent être connues (10, 24, 25, 26). Le poly n’est pas à apprendre mais essayer d’apprendre la table

dispositions relatives à la copropriété. Cela veut dire que lorsque la loi ne prévoit pas de délai d'application ou de décret d'application, elle est IMMEDIATEMENT applicable. EXEMPLE : - dispositions concernant les votes à la majorité de l'article 25 ; - applications aux débiteurs des frais de recouvrement. Pour en savoir plus lire ici même notre analyse détaillée des 36 modifications apportées par la Loi SRU (désormais loi du 13 décembre 2000) au régime de la copropriété. LOI SOLIDARITE

Chapitre 2 : Généralités sur la copropriété Section 1 : L’existence de la copropriété : La copropriété existe depuis la Rome ancienne. La copropriété était connue dans l’ancien droit français. On a retrouvé des coutumes en Bretagne, mais elle était inorganisée. Puis, de véritables conventions ont été établies et le législateur est intervenu pour réglementer la copropriété dans le code civil (1938 : 1ère loi). Section 2 : La législation : § 1 : Refonte de la loi : Suite à l’apparition des

| |Chiffre d’Affaires |Il n’est pas possible de déterminer la part des quatre produits | | |Syndic, Gérance, Location, Transaction. | | |Attention dans ces activités il n’y a pas de production stockée ou immobilisée, ni de stock. Des valeurs sur | |